חשבונות של דירת שותפים שחתומים על חוזים בנפרד

schalke04

New member
שלום,

אני שוכר שמשכיר וחתום על חדר אחד ועל חלוקת החשבונות.
עוד 2 שותפים חתומים גם הם על חוזים נפרדים ועל חלוקת החשבונות.


החשבונות יחסית יקרים - והשותפים עזבו את הדירה לפני כמה חודשים.

האם עליי מוטלת החובה לשלם את כל חשבונות הדירה כעת?

זהו הנוסח שהיה בחוזה:
"
צד א' מוסר בזאת לשימוש צד ב' וצד ב' מקבל בזאת לשימושו, את הנכס (בדירה יגורו שלושה שוכרים, כל אחד בחדר נפרד אך יחלקו שווה בשווה את שאר שטחי הדירה, יש לציין כי לכל שוכר יש אחריות שווה על שטחי הדירה והחשבונות המשותפים למעט שטחי הדירה האחרים)
"

למעט שטחי הדירה האחרים - האם הכוונה היא שעליי לשלם את חלקי היחסי בארנונה לדוגמא? (חדר אחד מתוך 3?)


אשמח לייעוץ.
 

קלייטון.ש

Well-known member
כל שוכר חתם מול בעל הבית?
בהנחה שכן, מה כתוב בחוזה לגבי תשלום החשבונות ע"י כל שותף? רק "לכל שוכר יש אחריות שווה"?
צריך להיות סעיף או אפילו כמה יותר מפורטים איך כל שוכר ישלם וכמה.

אם זה רק "לכל שוכר יש אחריות שווה" אז על פניו "שווה" משמע מתחלקים שווה בשווה. כל אחד שליש.
זו ההתחייבות של כל שוכר למשכיר.
לכן אתה צריך להמשיך לשלם שליש.
אם המשכיר רצה שכל שוכר יהיה אחראי גם על מלוא התשלום היה צריך לכתוב "שלושתם ביחד וכל אחד לחוד"
 

schalke04

New member
כל שוכר חתם מול בעל הבית?
בהנחה שכן, מה כתוב בחוזה לגבי תשלום החשבונות ע"י כל שותף? רק "לכל שוכר יש אחריות שווה"?
צריך להיות סעיף או אפילו כמה יותר מפורטים איך כל שוכר ישלם וכמה.

אם זה רק "לכל שוכר יש אחריות שווה" אז על פניו "שווה" משמע מתחלקים שווה בשווה. כל אחד שליש.
זו ההתחייבות של כל שוכר למשכיר.
לכן אתה צריך להמשיך לשלם שליש.
אם המשכיר רצה שכל שוכר יהיה אחראי גם על מלוא התשלום היה צריך לכתוב "שלושתם ביחד וכל אחד לחוד"
כן, כל שוכר חתם על חוזה נפרד מול בעל הדירה.
 
למעלה