חלוקתשטחים עיקריים ושטחי שירות

[ג'יימי]

שלום רב,
איך נעשית החלוקה בין שטחים עיקריים ושטחי שירות באחוזי הבניה המותרים?

 

[ג'יימי]

1. מהן המכסות המכסימליות של שטחים עיקריים ושטחי-שירות שמותר לבנות על מגרש?
2. היכן זה מופיע בתב"ע?

 

[בינא]

1. מהן המכסות המכסימליות של שטחים עיקריים ושטחי-שירות שמותר לבנות על מגרש?
2. היכן זה מופיע בתב"ע?

התשובה היא על 3 השאלות שלך:
לכל גוש וחלקה הכוללים את המגרשים יש תוכנית בנין עיר (ת.ב.ע.) יחד עם תקנון שנקבע ע"י מתכנן הת.ב.ע. ובו הנחיות כלליות לאדריכלים,
כמו גובה מקסימאלי של גג המבנה (שטוח או משופע), שטחים ראשיים, משניים, שטחי שירות, מחסנים, חניות, מרחק מגבול מגרש קדמי, צידי
ואחורי וכיו"ב.

 

[ג'יימי]

הי,
תודה רבה על תשובתך אך אולי הדבר נכון בתב"ע במקום מגוריך. עברתי על התב"ע החדשה שלנו עשרות פעמים ולא מצאתי נתונים אלה תכנית ג' 21011 נהריה.

 

[בינא]

הי,
תודה רבה על תשובתך אך אולי הדבר נכון בתב"ע במקום מגוריך. עברתי על התב"ע החדשה שלנו עשרות פעמים ולא מצאתי נתונים אלה תכנית ג' 21011 נהריה.

הדבר נכון בכל הארץ !
התקנון נמצא בידי האדריכל המתכנן האחראי ב-100% על קבלת ההיתר בכפוף לתקנון (כולל הקלות שניתנו לאורך השנים.
התקנון הוא נספח לת.ב.ע. ובמחלקת מהנדס העיר ניתן לקבל אליו גישה ואם תקבעו פגישה, אולי גם הסברים...