זכות בן או בת הזוג בדירה קיימת - לעורכי הדין

מצב
הנושא נעול.
זכות בן או בת הזוג בדירה קיימת - לעורכי הדין

זכות בן או בת הזוג בדירה קיימת - לעורכי הדין
ערב טוב, הפורום הזה זז בעצלתיים בימים האחרונים. אני יכול לראות בדמיוני את שלל החברים והמתעניינים קופצים מדי פעם לביקור רק כדי לראות שאין שאלות חדשות עליהן ניתן להשיב או מהן ניתן ללמוד. אז אם כבר התכנסו כאן הרשו לי לשאול כמה שאלות שהן בעצם שאלה אחת, זאת כדי להעשיר את הקוראים (ואת עצמי). 1.אדם המתגורר בביתו שלו מזמין את בת זוגו שתתגורר עמו (או אישה שמזמינה בן זוג, לא משנה). האם בת הזוג צוברת זכויות כלשהן בדירה? 2.אותו סיפור רק שאותו אדם מתגורר בבית הוריו יחד איתם. 3.במקרה השלישי הגיבור שלנו מתגורר ביחידת דיור ששייכת לבית הוריו. 4.במקרה הרביעי הגיבור מתגורר בדירה שבבעלות הוריו. האם אדם שקיבל הזמנה להתגורר חינם-אין-כסף בדירה של בן או בת זוגו יכול לנצל זאת לרעה, האם הוריה של בחורה תמימה שהתירו לה להתגורר עם החבר בעליית הגג מסתכנים שכעבור שנה, שנתיים או חמש הוא יסרב לעזוב ויזכה לגיבוי של החוק? התייחסותי היא למקרים בהווה, פחות מ-10 שנים של מגורים (ותשכחו מ-1974). תודה.
 

chezy55555

New member
תשובה

זכות בן או בת הזוג בדירה קיימת - לעורכי הדין
ערב טוב, הפורום הזה זז בעצלתיים בימים האחרונים. אני יכול לראות בדמיוני את שלל החברים והמתעניינים קופצים מדי פעם לביקור רק כדי לראות שאין שאלות חדשות עליהן ניתן להשיב או מהן ניתן ללמוד. אז אם כבר התכנסו כאן הרשו לי לשאול כמה שאלות שהן בעצם שאלה אחת, זאת כדי להעשיר את הקוראים (ואת עצמי). 1.אדם המתגורר בביתו שלו מזמין את בת זוגו שתתגורר עמו (או אישה שמזמינה בן זוג, לא משנה). האם בת הזוג צוברת זכויות כלשהן בדירה? 2.אותו סיפור רק שאותו אדם מתגורר בבית הוריו יחד איתם. 3.במקרה השלישי הגיבור שלנו מתגורר ביחידת דיור ששייכת לבית הוריו. 4.במקרה הרביעי הגיבור מתגורר בדירה שבבעלות הוריו. האם אדם שקיבל הזמנה להתגורר חינם-אין-כסף בדירה של בן או בת זוגו יכול לנצל זאת לרעה, האם הוריה של בחורה תמימה שהתירו לה להתגורר עם החבר בעליית הגג מסתכנים שכעבור שנה, שנתיים או חמש הוא יסרב לעזוב ויזכה לגיבוי של החוק? התייחסותי היא למקרים בהווה, פחות מ-10 שנים של מגורים (ותשכחו מ-1974). תודה.
תשובה
זכות הקניין נמנית עם זכויות האדם הטבעיות, ופירושה הזכות להחזיק ולצבור רכוש מבלי שרכוש זה ייפגע או יילקח על ידי אחרים בישראל מוגנת זכות הקניין על ידי חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, שבו קובע סעיף 3: "אין פוגעים בקניינו של אדם". כזכות יסוד הייתה זכות הקניין מוגנת עוד לפני חקיקתו של חוק היסוד, אך עיגונה בחוק מחזק אותה, ובפרט מגן עליה גם מפני חקיקה לא ראויה של הכנסת. ככל זכות המוגנת על ידי חוק יסוד זה, ניתן לפגוע גם בזכות הקניין בחוק שמקיים שלושה תנאים: החוק הולם את ערכיה של מדינת ישראל. החוק נועד לתכלית ראויה. הפגיעה בזכויות היא במידה שאינה עולה על הנדרש עיננו הרואות שאין מצב מהמצבים שהבאתה שיש בהם בכדי לפגוע בזכות קניינית של מאן דהו. אין זה משנה אם זאת כונפה שרוצה לקחת או בן שרוצה לקחת לאביו. לעניין גיבוי שהחוק נותן לאותו פורע חוק ..........משטרת ישראל לא נועדה להחליט מה חוקי או לא חוקי יש לה הנחיות היה ואותו אדםנמצא תקופה של פחות מחודש יש באפשרותה לפנותו היה והוא נמצא שם למעלה מזה הם מציעים לך לפנות לבית המשפט שהוא מוציא צו פינוי במקרה זה.
 
תשובה

זכות בן או בת הזוג בדירה קיימת - לעורכי הדין
ערב טוב, הפורום הזה זז בעצלתיים בימים האחרונים. אני יכול לראות בדמיוני את שלל החברים והמתעניינים קופצים מדי פעם לביקור רק כדי לראות שאין שאלות חדשות עליהן ניתן להשיב או מהן ניתן ללמוד. אז אם כבר התכנסו כאן הרשו לי לשאול כמה שאלות שהן בעצם שאלה אחת, זאת כדי להעשיר את הקוראים (ואת עצמי). 1.אדם המתגורר בביתו שלו מזמין את בת זוגו שתתגורר עמו (או אישה שמזמינה בן זוג, לא משנה). האם בת הזוג צוברת זכויות כלשהן בדירה? 2.אותו סיפור רק שאותו אדם מתגורר בבית הוריו יחד איתם. 3.במקרה השלישי הגיבור שלנו מתגורר ביחידת דיור ששייכת לבית הוריו. 4.במקרה הרביעי הגיבור מתגורר בדירה שבבעלות הוריו. האם אדם שקיבל הזמנה להתגורר חינם-אין-כסף בדירה של בן או בת זוגו יכול לנצל זאת לרעה, האם הוריה של בחורה תמימה שהתירו לה להתגורר עם החבר בעליית הגג מסתכנים שכעבור שנה, שנתיים או חמש הוא יסרב לעזוב ויזכה לגיבוי של החוק? התייחסותי היא למקרים בהווה, פחות מ-10 שנים של מגורים (ותשכחו מ-1974). תודה.
תשובה
אביר נתזים שלום, באופן כללי, השאלה מתייחסת לידועים בציבור המתגוררים יחד, האחד בדירה אשר בבעלות האחר. באופן כללי, המבחנים שנקבעו בפסיקה לצורך בחינת המעמד של 'ידוע/ה בציבור', הנם: יחסי אישות ויסוד אמוציונלי, משק בית משותף, ושיתוף במגורים. היינו, באם היחסים בין בני הזוג לא הצטמצמו לכדי יחסי מין ועינוגים בלבד, אלא התאפיינו במאפיינים של 'חיי משפחה' לכל דבר ועניין, קרי חיים משותפים תחת קורת גג אחת (לכל הפחות 3 שנים), כוונה לחיות כמשפחה, באינטנסיביות ויציבות של יחסים כאלה, אזי נקנה מעמד של 'ידועים בציבור'. על ידועים בציבור חלה חזקת השיתוף והפסיקה מקנה להם זכויות גדולות יותר מזוג נשוי שהתחתן לאחר 01.01.74. היינו, במצבים כאלה, יכירו בזוגתך כידועה בציבור ולאחר שתתבע אותך יזכו אותה ואותך (האחד כלפי השני) במחצית הרכוש (אחורה וקדימה) של כל אחד מכם. לכן, בחלוף תקופה של שנתיים ועל מנת לא לקחת סיכונים מיותרים, אני ממליץ בחום לערוך הסכם ממון. אז לא 'לשבת יחד' סתם בסוכה בלי הסכם ממון, אה?! חג סוכות שמח, גיא זיו, עו"ד -------------------------------------------------------------------------------------- האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
 
גיא, תודה, אבל העניין הוא שאין רכוש...

תשובה
אביר נתזים שלום, באופן כללי, השאלה מתייחסת לידועים בציבור המתגוררים יחד, האחד בדירה אשר בבעלות האחר. באופן כללי, המבחנים שנקבעו בפסיקה לצורך בחינת המעמד של 'ידוע/ה בציבור', הנם: יחסי אישות ויסוד אמוציונלי, משק בית משותף, ושיתוף במגורים. היינו, באם היחסים בין בני הזוג לא הצטמצמו לכדי יחסי מין ועינוגים בלבד, אלא התאפיינו במאפיינים של 'חיי משפחה' לכל דבר ועניין, קרי חיים משותפים תחת קורת גג אחת (לכל הפחות 3 שנים), כוונה לחיות כמשפחה, באינטנסיביות ויציבות של יחסים כאלה, אזי נקנה מעמד של 'ידועים בציבור'. על ידועים בציבור חלה חזקת השיתוף והפסיקה מקנה להם זכויות גדולות יותר מזוג נשוי שהתחתן לאחר 01.01.74. היינו, במצבים כאלה, יכירו בזוגתך כידועה בציבור ולאחר שתתבע אותך יזכו אותה ואותך (האחד כלפי השני) במחצית הרכוש (אחורה וקדימה) של כל אחד מכם. לכן, בחלוף תקופה של שנתיים ועל מנת לא לקחת סיכונים מיותרים, אני ממליץ בחום לערוך הסכם ממון. אז לא 'לשבת יחד' סתם בסוכה בלי הסכם ממון, אה?! חג סוכות שמח, גיא זיו, עו"ד -------------------------------------------------------------------------------------- האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גיא, תודה, אבל העניין הוא שאין רכוש...
במקרה 1 אין רכוש שנצבר (לפחות לא הדירה) ובמקרים 2, 3 ו-4 אין רכוש, אלא שימוש בבית ששייך להורים. אתה רוצה לומר שיש סכנה לרכוש ההורים?
 
תשובה

גיא, תודה, אבל העניין הוא שאין רכוש...
במקרה 1 אין רכוש שנצבר (לפחות לא הדירה) ובמקרים 2, 3 ו-4 אין רכוש, אלא שימוש בבית ששייך להורים. אתה רוצה לומר שיש סכנה לרכוש ההורים?
תשובה
לפי מה שכתבת, במקרה 1, זאת הדירה שלך ומה שהשבתי לך תקף. באם הדירה של ההורים אז זה לא רכוש לך... גיא זיו, עו"ד -------------------------------------------------------------------------------------- האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה