זכויות אישה בדירה

מצב
הנושא נעול.
זכויות אישה בדירה

זכויות אישה בדירה
כאשר הייתה בת 40, גרושה ואם לילד בן 10, עברה הגיבורה שלנו להתגורר יחד עם גבר כבן 60, גרוש ואב לשניים, בביתו שלו. במשך 20 שנה התגוררו יחדיו וניהלו משק בית משותף (בהתבסס על הפנסיה שלו והשכר שלה) וזאת ללא הסכם כלשהו בכתב. בנה עזב את הבית בשנות ה-20 לחייו. כעבור 20 שנה, בעוד היא בת 60 והוא בן 80 הלך הגבר לעולמו והוא מותיר צוואה בה נכתב כי הבית עובר לבעלות בנו ובתו, אך הם ייהנו מבעלות זו רק לאחר שהאשה תלך לעולמה. עד אז היא מורשית להתגורר בבית. והשאלה היא: האם האישה יכולה לדרוש בעלות מלאה או חלקית על הבית, או שאת הסכם זה יש לכבד.
 
תשובה

זכויות אישה בדירה
כאשר הייתה בת 40, גרושה ואם לילד בן 10, עברה הגיבורה שלנו להתגורר יחד עם גבר כבן 60, גרוש ואב לשניים, בביתו שלו. במשך 20 שנה התגוררו יחדיו וניהלו משק בית משותף (בהתבסס על הפנסיה שלו והשכר שלה) וזאת ללא הסכם כלשהו בכתב. בנה עזב את הבית בשנות ה-20 לחייו. כעבור 20 שנה, בעוד היא בת 60 והוא בן 80 הלך הגבר לעולמו והוא מותיר צוואה בה נכתב כי הבית עובר לבעלות בנו ובתו, אך הם ייהנו מבעלות זו רק לאחר שהאשה תלך לעולמה. עד אז היא מורשית להתגורר בבית. והשאלה היא: האם האישה יכולה לדרוש בעלות מלאה או חלקית על הבית, או שאת הסכם זה יש לכבד.
תשובה
יתכן מאוד שהאישה רכשה זכויות בעלות במחצית הדירה מכוח הלכת שיתוף נכסים בין ידועים בציבור.
 

ביפו

New member
זה לא הסכם - זו צוואה.

זכויות אישה בדירה
כאשר הייתה בת 40, גרושה ואם לילד בן 10, עברה הגיבורה שלנו להתגורר יחד עם גבר כבן 60, גרוש ואב לשניים, בביתו שלו. במשך 20 שנה התגוררו יחדיו וניהלו משק בית משותף (בהתבסס על הפנסיה שלו והשכר שלה) וזאת ללא הסכם כלשהו בכתב. בנה עזב את הבית בשנות ה-20 לחייו. כעבור 20 שנה, בעוד היא בת 60 והוא בן 80 הלך הגבר לעולמו והוא מותיר צוואה בה נכתב כי הבית עובר לבעלות בנו ובתו, אך הם ייהנו מבעלות זו רק לאחר שהאשה תלך לעולמה. עד אז היא מורשית להתגורר בבית. והשאלה היא: האם האישה יכולה לדרוש בעלות מלאה או חלקית על הבית, או שאת הסכם זה יש לכבד.
זה לא הסכם - זו צוואה.
אם הבן והבת שלהם(כן, עשרים שנה כאשתו- הופכים אותה לאמם, לדעתי) - לא רוצים לקיים את הצוואה - היש זכות לאשתו שבחיים? זו שאלה. אם האשה רוצה בקיום הצוואאה ורוצה להמשיך לגור בה - עליה לקנותה , מילדיה. עסק פשוט עם חשבון פשוט. עניין אחר - זה העניין של הרגשות ו"מה יגידו בציבור"? האם לאשה לא נוח יותר לקבל נאמר לקצת פחות מ"כל חייה" - דירה בלי שכ"ד - במקום אחר? קרוב אולי - לילדיה שגדלו? האם לילדים - כדאי לתת לאם דירה מקבילה במקום אחר - ולהשכיר את הדירה ולתת את ההפרש בין שתי הדירות - בידי אמם? לדעתי זה סידור שגם ישאיר לה כסף, וגם לילדים יהיו זכרונות נעימים.
 
תגובה

זכויות אישה בדירה
כאשר הייתה בת 40, גרושה ואם לילד בן 10, עברה הגיבורה שלנו להתגורר יחד עם גבר כבן 60, גרוש ואב לשניים, בביתו שלו. במשך 20 שנה התגוררו יחדיו וניהלו משק בית משותף (בהתבסס על הפנסיה שלו והשכר שלה) וזאת ללא הסכם כלשהו בכתב. בנה עזב את הבית בשנות ה-20 לחייו. כעבור 20 שנה, בעוד היא בת 60 והוא בן 80 הלך הגבר לעולמו והוא מותיר צוואה בה נכתב כי הבית עובר לבעלות בנו ובתו, אך הם ייהנו מבעלות זו רק לאחר שהאשה תלך לעולמה. עד אז היא מורשית להתגורר בבית. והשאלה היא: האם האישה יכולה לדרוש בעלות מלאה או חלקית על הבית, או שאת הסכם זה יש לכבד.
תגובה
הדירה היא של המוריש מלפני שהכיר את האשה, ולכן על פניו אין לאשה זכויות בדירה. יחד עם זאת, לאור התקופה הארוכה בה חיו יחד, ובהתקיים נסיבות נוספות כגון היעדר רכוש אחר של האשה והוכחת כוונת שיתוף בדירה, יתכן שהאשה תוכל לקבל חלק מהזכוית בדירה.
 
תשובה

זכויות אישה בדירה
כאשר הייתה בת 40, גרושה ואם לילד בן 10, עברה הגיבורה שלנו להתגורר יחד עם גבר כבן 60, גרוש ואב לשניים, בביתו שלו. במשך 20 שנה התגוררו יחדיו וניהלו משק בית משותף (בהתבסס על הפנסיה שלו והשכר שלה) וזאת ללא הסכם כלשהו בכתב. בנה עזב את הבית בשנות ה-20 לחייו. כעבור 20 שנה, בעוד היא בת 60 והוא בן 80 הלך הגבר לעולמו והוא מותיר צוואה בה נכתב כי הבית עובר לבעלות בנו ובתו, אך הם ייהנו מבעלות זו רק לאחר שהאשה תלך לעולמה. עד אז היא מורשית להתגורר בבית. והשאלה היא: האם האישה יכולה לדרוש בעלות מלאה או חלקית על הבית, או שאת הסכם זה יש לכבד.
תשובה
המדובר בידועים בציבור, אשר חלה עליהם חזקת השיתוף - כמו בני זוג שנישאו לפני 01.01.74 - ומשום כך הכל כולל הכל חצי בחצי. לגיבורה שלנו זכות משפטית לקבל מחצית הזכויות הקנייניות בדירה (מחצית הבעלות בדירה)! גיא זיו, עו"ד -------------------------------------------------------------------------------------- אין במידע ו/או בתשובות כדי להוות תחליף לייעוץ מקצועי. הסתמכות על המידע ונקיטת פעולה על פיו הינה באחריות השואל בלבד.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה