ועוד שאלה הסתכלתי בתשובות

pratit

New member
ועוד שאלה הסתכלתי בתשובות

לשאלות כאן בפורום האם משכנתא שאצטרך לקחת כ1900 שח בריבית 4.45 צמוד למדד יכולה לקפוץ הרבה למשך 20 שנה לכמה היא יכולה לגדול האם המדד עולה ככה שכמו שמישהו אמר כאן זה יכול לשחוט אותי?
 

yair24

New member
מה זה 1900 שח?

1900 ש"ח אני מניח שזה החזר חודשי לא? תגיד את הסכום הכולל של המשכנתא את הריבית ולכמה שנים זה ואז אפשר לנסות לשחק קצת עם המספרים ולנסות לראות לאן המשכנתא הזאת יכולה ללכת... כמובן שאי אפשר לתת תשובה מדוייקת כי אנחנו לא נביאים ולא יודעים לנבא איך המדד יתנהג בעוד 10 שנים או בעוד 15 שנים או איך ריבית הפריים תתנהג בעוד 10 או 15 שנים. וכו'... יאיר
 

pratit

New member
הוספת הפרטים שרציתה לחישוב כדאיות ה

אכן ההחזר החודשי יהיה כ1908 או 1927 ש"ח הנתונים הם: יתרת סילוק 171000 קודם הגרירה לפני המחזור היא ל3 תקופות שונות 15 ,20 ,23 ל20-41560 ל23 32460, ל15- 34305 כיום זה כך אם נמחזר הרוב בריבית שוק צמוד למדד 4.44 אחוז ל20 שנה במקום כל התקופות יהיה כ1900 מצמוד למדד החזר ההלוואה החודשי אך אם יהיה בתנאי הלוואת המקור יהיה עלינו לשלם 2186 שJ כל חודש לתקופה של 15 שנה באותה ריבית צמודה למדד לכן אני מעדיפה למחזר כדי לשלם פחות מדובר בשינויים לאור מעבר לעיר בה אין מענק מותנה ומענק מקום ולכן התוספת השאלה האם כדאי תודה?
 

yair24

New member
אהה זאת שאלה אחרת

את שאלת בהתחלה לכמה זה יכול לקפוץ... אני לא מבין במיחזורים של משכנתאות...
 
למעלה