התיעצות משכנתא

[חום10]

התיעצות משכנתא

הצעות שקיבלתי משלושה בנקים בינלאומי מסלול מורים 200k ל 20 פריים -0.75 120k ל - 20 שנה 3.4 130 זכאות מסלול הוט 200k ל 20 פריים -0.9 120k ל - 20 שנה 3.6 130 זכאות מזרחי 200k ל 20 פריים -0.8 120k ל - 21 שנה משתנה כל 7, 3.4 130 זכאות א. אני צריך את ההלואה בערך ל- 20.6 מתי הריביות יהיו רלונטיות או מה שמציע כרגע הבנק לא רלוונטי ב. האם יש צפי לחודש וחצי הקרובים לעליה של הריביות ?? ג. איזה מסלול עדיף והאם אפשר להשיג יותר טוב ?

 

[chenshotokan]

למה לך לקחת זכאות אם יש לך ריביות יותר טובות

בלי הזכאות?

 

[חום10]

תודה על התיחסות

כי הזכאות ל25 שנה ריבית כזו ל 25 אולי רק דיסקונט נותן

 

[ap76]

למה לא לקחת ל-20 שנה

היי, תשתמש במחשבון שיש כאן ותראה שההבדל קטן מאוד ובנוסף ההצמדה תהיה מאוד גבוהה ועל-כן בסה"כ לא כל כך משתלם. עדיף אם כבר ל-20 שנה עם הריביות הכל כך נמוכות אשר קיבלת. בהצלחה, אמנון.

 

[אישטובאחד]

אין דילמה

ברור שההצעות בבינלאומי עדיפות על מזרחי. בתמהיל הספצפי שלכם (שהוא אגב בסה"כ טוב מאוד לטעמי) אין כמעט שום הבדל בין מבצע מורים לבין מבצע הו"ט - טכנית פער של גרושים לטובת הו"ט. מה שהבנק מציע כרגע תקף ל-12 יום מקבלת ההצעה ולא יחזיק עד 20 ביוני, לכן אם יש אפשרות להקדמת תשלום מבלי לסכן את הבטחונות המשפטיים שלך כקונה, הייץי שוקל להקדים תשלום ולסגור אותה. מה יקרה בחודש וחצי הקרוב אין לדעת. להשיג יותר טוב כרגע אי אפשר - בשבוע האחרון הריביות עלו במעט, אבל עדיין מדובר בריביות טובות מאוד שקיבלת.