התייעצות לגבי תמהיל וגובה ריבית

[רזמיר]

התייעצות לגבי תמהיל וגובה ריבית

פריים - קרן על בסיס שפיצר P-1 300K ל 20 שנה משתנה כל 5 שנים 352 אלף 0.5- עוגן ל 20 שנה פריים בוליט 100 אלף P-1 לשנתיים זכאות 97 אלף ריבית קבועה 4 אחוז צמוד מדד ל 25 שנה . היינו שמחים לקבל את דעתכם לתמהיל הנל . חשבנו אולי לוותר על הזכאות ולהכניס את הסכום לבוליט בהסתמך על כך שסכומי כסף נוספים בשנתיים הקרובות יכנסו לנו. דעתכם המלומדת

 

[אריק יועץ ומאמן]

../images/Emo82.gif ייעוץ

מהי הריבית של המשתנה היום? בהחלט מומלץ לותר על הזכאות ולקחת בפריים כך שאתה לא תלוי בתאריך מסויים ואתה יכול להחזיר גם לשיעורין כל זמן שיש לך סכום סביר.

 

[רזמיר]

תשובה לאריק

הריבית של המשתנה יוצאת 2.05 נכון להיום,, אנחנו גם חשים שכדאי לא להשתמש בזכאות ולצרף לבוליט,, קראתי שאתם לא אוהבים את המבצע של לאומי לקחת 50,000 ל5 שנים בריבית 0, נכון שצריך לשלם הרבה יותר במשך 5 שנים אבל אנחנו מתכוונים להשכיר את הבית למשך 3 השנים הראשונות לפחות וניתן לפדות אותה ללא תשלום איזשהו תשלום,, כך שיוצא לנו להיפטר ממרבית המשכנתא תוך 5 השנים הראשונות,,

 

[omr860]

תשובה

אם אתם הולכים להשכיר את הבית לשלוש שנים תנסו לבנות תמהיל שיאכל כמה שיותר מהקרן, לפי דעתי האישית כדאי לכם לקחת את ה - 50 אלף או לפחות חלק מהם זה כסף זול אז למה לא? דבר שני הייתי ממליץ לכם כמו האחרים לא להשתמש כיום בזכאות זה פשוט לא כדאי בתקופה זו. דבר שלישי תשקלו להתייעץ עם מישהו שייבנה לכם תמהיל יותר יעיל. בהצלחה

 

[אריק יועץ ומאמן]

../images/Emo82.gif תגובה לרזמיר

כתבת "קראתי שאתם לא אוהבים את המבצע של לאומי לקחת 50,000 ל5 שנים בריבית 0" המשפט הזה לא מקובל עלי ואף פעם לא יצאתי נגדו. אם הוא מתאים לתכניות שלכם אז אדרבא, קחו אותו.

 

[meeir21]

תשובה

בהחלט כדאי לוותר על הזכאות ולקחת בריבית משתנה כל שנתיים, במידה ויש צפי לפירעון.