סוכ היחידה
New member
התייעצות לגביי קרן שווה/שפיצר
אני משחקת הרבה עם המחשבונים (כמו כולם : -)). עשיתי השוואה במסלול צמוד מדד בין קרן שווה ל-25 שנה ולעומת שפיצר ל-20 שנה בהנחה שהריביות די שוות. נראה לי שקרן שווה עדיף כי: 1) ההחזר ההתחלתי בקרן שווה במעט יותר גבוה אבל בהמשך הוא עולה מעט מאוד לעומת שפיצר שקופץ. 2) במצב הריביות היום סביר להניח שהריביות רק יעלו ולכן יהיה ניתן מתי שרוצים לפרוע/להקטין את ההלוואה ולהוריד אותה לכיוון 20 שנה ומטה. מה אתם חושבים?.
אני משחקת הרבה עם המחשבונים (כמו כולם : -)). עשיתי השוואה במסלול צמוד מדד בין קרן שווה ל-25 שנה ולעומת שפיצר ל-20 שנה בהנחה שהריביות די שוות. נראה לי שקרן שווה עדיף כי: 1) ההחזר ההתחלתי בקרן שווה במעט יותר גבוה אבל בהמשך הוא עולה מעט מאוד לעומת שפיצר שקופץ. 2) במצב הריביות היום סביר להניח שהריביות רק יעלו ולכן יהיה ניתן מתי שרוצים לפרוע/להקטין את ההלוואה ולהוריד אותה לכיוון 20 שנה ומטה. מה אתם חושבים?.