הצעת משכנתא שקיבלתי

yaniv2000131

New member
הצעת משכנתא שקיבלתי

שלום רב
אני לוקח משכנתא של 1.29
אחרי משא ומתן קיבלתי את ההצעה הבאה
אשמח לדעת אם התנאים טובים או שאני יכול לקבל תנאים יותר טובים
אני רווק בן 39 עם הכנסה של 19K ללא חובות ויש לי 40% המימון לרכישת הדירה
האם אני יכול לקבל מרווחים פרמטרים טובים יותר היום או שזה המקסימום שניתן לקבל


430 אשח במסלול משתנה כל חמש שנים ל25 שנה בריבית נוכחית 1.43% - החזר חודשי 1705 ₪
430 אש"ח במסלול פריים p-0.9 ל23 שנה – החזר חודשי 1715 ₪
430 אש"ח במסלול קבועה לא צמודה ל20 שנה בריבית 3.35% - החזר חודשי 2460 ₪

החזר כולל 5880 ₪


תודה רבה
 

ישהו

New member
דעתי

בה(א)נחה שאין לך מקור חד פעמי לסילוק כל המשתנה , לא נוגע במסלול הזה. אם יש תן פרטים.

מאריך את הפריים ל 30 שנה ואת הקל"צ בהתאם ליכולת ההחזר
 

yaniv2000131

New member
עוד נתונים

יש מצב שאת המשתנה אוכל להחזיר במהלך 5-10 שנים ( סוג של ירושה אולי 50% לא יכול לבנות על זה ב 100% )
לגבי הפריים למה להאריך אותו ל 30 שנה ?
והאם זה ראלי לבקש מהבנק p- 1.5
 
למעלה