הצעה מלאומי

[חום10]

הצעה מלאומי

130K זכאות ל 25 שנה 100K ל - 15 שנה 3.5 200K ל-20 שנה p-0.9 איך ההצעה האם אפשר להוריד עוד את הריביות ? האם מסלול מורים בבינלאומי עדיף ? מסלול הוט לא כ"כ משתלם כיון שמצריך פתיחת חשבון והחשבון שלי כרגע בלי עמלות תודה וכל טוב

 

[סוכר חום 5]

לא מובנת לי הסיבה שאתה שולל את מסלול הוט

הם מציעים 3.2 ל-15 שנה, וחשבון העו"ש בבינלאומי לחברי הוט הוא ללא עמלות ועם כרטיס אשראי חינם. וגם אם תשלם עמלות, הסכומים מתגמדים בסופו של דבר לעומת החסכון בריביות. ולשם מה לקחת זכאות? באיזה ריבית? הריביות עבור הזכאות הן לא אטרקטיביות בלשון המעטה, בהחזר חודשי כמעט זהה תוכל לקחת את ה-130K ל-20 שנה, ולחסוך כסף רב של ריביות לאורך השנים, עבור 20 שנה מציעים בהוט-בינלאומי 3.6% נכון להיום. אגב גם מסלול מורים בבינלאומי לדעתי מצריך פתיחת חשבון כדי להנות מריביות אופטימליות.

 

[חום10]

תודה על התגובה

הפרש של 0.3 אחוז 100K הוא 15 שקלים בחודש לערך, אין עמלות לשלוש שנים אחרי שלוש שנים יש עמלות.בנוסף לכך בלאומי יש לי פטור מהתשלום של רישום בטחונות בהוט יש דרישה לתלושם בחישוב כמעט ואין הבדל אבל אנסה להוריד עוד. אין הלואה ל 25 שנה בריבית פחותה מזו, הדבר שמציק בביןלאומי שכל יום יש ריביות חדשות ולא יציב לכן אני בודק במקביל גם אפשריות אחרות, מסלול מורים לא מצריך פתיחת חשבון, ואני רואה אותו גם כאופציה מעניינת, החיסרון שלו שבפריים הוא יקר מדי

 

[סוכר חום 5]

ההפרש

הפרש של 0.3% 100K ל-15 שנים הוא אכן 15 שקלים לחודש (פחות או יותר עלות העמלות בחשבון עו"ש ממוצע אגב), אבל בסיכום כללי מדובר על 2635 ש"ח הבדל, ואל תשכח שיש גם את הזכאות שאלא אם אתה מחויב לקחת מכספי הזכאות, אין סיבה אמיתית לעשות את זה. ולגבי פתיחת חשבון - 3 שנים אתה מקבל פטור מעמלות ואחריהם אלוהים גדול. אולי הבינלאומי ימשיכו את הסיכום עם הוט ואולי לא, אבל גם אם לא אתה מוזמן לעבור לבנק אחר שיתן לך פטור מעמלות, תבדוק אם הבינלאומי מתנים שתנהל את חשבון העו"ש במשך 20 שנה, וגם אם לא, תמיד תוכל לפתוח חשבון במקום אחר ולהשאיר את החשבון בבינלאומי פעיל ופשוט להעביר את הסכום המינימאלי כל חודש בהוראת קבע. אומנם אם מדובר על 100K ההפרשים די מצטמצמים ולא יודע אם זה שווה את כאב הראש, אבל ביחד עם כספי הזכאות זה הופך להיות משמעותי יותר.

 

[סוכר חום 5]

אפרופו הניק שלך

יש מצב ששמתי בטעות פעמיים 5 סוכר חום?

 

[חום10]

תודה

אם אני לא אקח את הזכאות אז עדיף לי את מסלול מורים את זה אני בודק ביום חמישי

 

[אישטובאחד]

דעתי

ההצעה שקיבלת טובה בסה"כ, ועל רקע החשש הדי ברור שלי מעליית ריבית ממש בזמן הקרוב, לא הייתי מתמהמה אלא רץ לסגור אותה. תהיה בקרוב עליית ריבית משמעותית להערכתי ולא הייתי משחק משחקים עכשיו אלא עושה כל מה שצריך כדי לסגור אותה.

 

[חום10]

תודה רבה

1. האם המסלול למורים עדיף על ההצעה זו ? 2. אני יכול לקבל הלואה של 42K ל 6 שנים שליש בלי ריבית והצמדה והיתרה בפריים מינוס 0.6 האם כדאית ? 3. אני יכול לקבל הלואה דולרית צמודה לדולר בלבד האם כדאית על יתר ההלואות שבבנק ועל ההלואה שלמעלה תודה וכל טוב ? 4. כתבת שכדאי לקחת את ההלואה, אני צריך את ההלואה ל 21.6 כדי לשחרר את ההלואה של המוכר הוא צריך להמציא מסמך כוונות מהבנק והוא יכול להוציא רק אחרי 15.6 האם יש סיכוי שעד אז הריבית תשוב לקדמותה כל טוב ושוב תודה

 

[אישטובאחד]

תשובות

1. כן, הצעת מורים תהיה עדיפה על הצעה זו אבל לא בפער משמעותי וכמובן שרק בשני המסלולים הקבועים ולא בפריים שם הם מציעים מרווח של 0.75% בלבד. יחד עם זאת, ייתכן ששיקולי הזמן עליהם אני כותב יכריעו לטובת הצעת לאומי. אם ממילא אתה לא יכול טכנית לקחת אותה אז הייתי פונה בנחת לבינלאומי ומבקש הצעה (ר' אלי סחאייק מסניף אביבים 03-7411440/5 שלהבנתי מתקתק עניינים שם וכדאי לדבר איתו גם אם אתה לא מהאזור של רמ"א). 2. כן, אחלה הלוואה, אם אפשר גם וזה לא קשור או דפוק את יתרת המשכנתא, קח אותה. 3. ממש ממש ממש לא. זה מאוד מסוכן ולא נכון למשפחה ישראלית להמר על הדולר כשכל הכנסותיה הוא בשקלים. אם הדולר יזנק ל-6 ש"ח המשכנתא שלך תתפח בזמן קצר ב-50% וההחזרים שלך יעלו לשמים. 4. הבנתי. יש סיכוי שתשוב לקדמותה אבל גם באותה מידה יש סיגוי שתמשיך לעלות. אין לדעת, כיום העסק מאוד תנודתי. אבל אם הייתי צריך להמר יש יותר סיכוי ליציבות או תיקון חיובי לטובת הלקוח בריביות מאשר להמשך מגמת העלאת הריביות.