הצעה לאחר סבב בנקים - האם לסגירה ?

[ישהו]

המלצתי

לא להחליף למק"מ כי

הוא יותר יקר היום ב כמעט אחוז מהפריים , בעוד שנה הוא ייתן קפיצה שתחוויר לעומת העליות המדודות של הפריים במהלך השנה, ככל שיהיו כאלה.

 

[ישהו]

המשך

הפריים והמק"מ הולכים באותו כיוון זה עולה זה עולה הפער ביניהם כרגע עד אחוז.

הפריים יעלה במהלך השנה נאמר באחוז ,וישתווה למק"מ ואז במדרגה של המק"מ. אופסס המק"מ יקפוץ באחוז, וייפתח שוב פעם הפער.

ונחשוב חיובי. הבנק מציע בד"כ משהו טוב בשבילו, ממילא לא טוב לנו.

 

[omfromfr]

הצעה לאחר סבב בנקים - האם לסגירה ?

משכנתא בגובה 800 אש"ח, מימון 70%.
לאחר סבב בכמה בנקים וחזרה אליהם הגעתי ל :
264 אש"ח : פריים -0.9 ל-25 שנה
536 אש"ח : קל"צ 4.4% ל-18 שנה.

1. האם לסגירה ??
2. מה המשמעות הכספית של הורדת 0.1% נוספים בקל"צ ?? (שאדע כמה זה הכרחי מבחינתי להמשיך וללחוץ להוריד)

 

[אבנר סטפק]

ריביות מעולות ותמהיל מעולה. לסגירה

כל 0.1% נוסף, ואני מאוד בספק אם יש מקום להוריד כזה, הוא כ-5,000 ש"ח חסכון במונחי מזומן.

 

[omfromfr]

טוב לשמוע.

למען האמת קצת נלחצתי כשראיתי פה בפורום לפני מספר ימים שמדברים על קל"צ ל-20 שנה ב4.4% כריבית לא אטרקטיבית.