הפרת הסכם בע"פ

דודובז

New member
הפרת הסכם בע"פ

שבוע לאחר שסיכמנו על גובה שכר הדירה, יותר מחודש לפני מועד המסירה ולאחר ששלחתי טיוטת חוזה - החלטתי להשכיר לאדם אחר. נסוגותי מהסיכום מפני שהגיעו אלי שמועות בקשר להסתבכות כלכלית של הפונה הראשון (נקלע לחובות ופשט את הרגל), אך לא אמרתי לו דבר על הסיבה האמיתית לשינוי בהחלטתי. לא חתמנו על חוזה או על זכרון דברים. עכשיו הוא מאיים בתביעה. מה אומר החוק? תודה.
 

חצי טון

New member
מועד המסירה לא רלוונטי

אם סוכם אז סוכם והבחור הפסיק לחפש דירות. אם ביטלת הסכם על סמך שמועות אתה לא בסדר. הוא יוכל לתבוע ממך נזקים שנגרמו לו. וחבל שאתה שואל אחרי מעשה. היה עדיף שתשאל מה ההשלכות של ביטול הסכם כזה לפני שאתה פועל. אולי היית מקבל עצות פרקטיות כדי למנוע מצב כזה מלכתחילה. כמו למשל לדרוש בטחונות שאדם בקשיים כלכליים לא יוכל לתת. אם תסגרו על פיצוי בסכום של 1-2 חודשים דמי שכירות שסוכמו. לדעתי זה יהיה הוגן.
 
למעלה