הסכם ממון לפני חתונה

[kod4]

הסכם ממון לפני חתונה

שלום, אני וחברתי עתידים להינשא בקרוב. יש לי שאלה לגבי הסכם ממון לפני החתונה.
לכל אחד מאיתנו יש דירה על שמנו - אני רכשתי דירה חדשה שעדיין בבנייה, ואמור לקבלה בעוד כשנה, ומשלם עליה משכנתא מדי חודש (לבד).
לה יש דירה ישנה על שמה שנקנתה ע"י הוריה לפני שנים.
את הדירה שלי ככל הנראה אשכיר בעתיד לטובת החזר המשכנתא, לפחות בתור התחלה.
1. האם מומלץ לנו (לי/לה בנפרד) לערוך הסכם נישואין כלשהו? שהרי הנושא אינו סימטרי.
2. במקרה חו"ח של גירושין, האם אאלץ להתחלק איתה בדירה שרכשתי אם אני לבדי ממשיך לשלם משכנתא עליה? אותה שאלה במקרה וזוגתי תורמת סכום להחזר החודשי ?
3. על אילו היבטים מומלץ לשים לב?

תודה.

 

[עוד אילן יעקובוביץ]

הסכם ממון לפני נישואין

שלום רב,

על פי הנסיבות שתיארת מומלץ בהחלט לערוך הסכם ממון וכן להשלים אותו עם צוואות מתאימות. הסכם כזה טעון אישור של בית המשפט או של נוטריון (אם ההסכם נעשה לפני הנישואין).
השאלה איך יתחלק הרכוש במקרה של גירושין ואם תצטרך לשתף אותה בדירה שלך היא מורכבת. בעקרון, ברירת המחדל של החוק היא שנכסים שהיו שייכים לאחד מבני הזוג מלפני הנישואין לא נחשבים משותפים, אבל התוצאה יכולה להיות שונה במקרים שונים, כמו למשל כאשר כספים משותפים שימשו לשם מימון הלוואת משכנתא על הנכס או להשבחת הנכס כגון שיפוצים וכו׳.
היות ומדובר בעניין מורכב, ההמלצה היא לקבל ייעוץ משפטי ולאחריו לערוך הסכם אצל עורך דין מומחה בתחום.