המלצה על קבלן שלד לבנייה ברחובות

adidimom

New member
המלצה על קבלן שלד לבנייה ברחובות

שלום, בשעה טובה התקבל היתר הבנייה המיוחל מהעירייה. וכרגע אנו תרים אחרי קבלן שלד. הייתי מבקשת לשמוע דעתכם על עלויות צפויות לבניית שלד אפור לא כולל טיח (כולל איטום מרתף) עבור 270 מ"ר בנוי (360 מ"ר רצפה+גגות). בית פרטי של מרתף (ממ"ד במרתף) + 2 קומות מה עלויות מקובלות כיום? וכן, אם יש, המלצה (עדיף מניסיון אישי) על קבלן איכותי ולא יקרן לבנייה ברחובות. תודה מראש :) אפרת
 

בינא

Member
חובה על קבלן שלד רשום לעבוד לפי החוקים = התקן

ובתקן יש חובה על איטום קורות ומסדים (מרתפים) כחלק בלתי נפרד מהעבודה והאחריות של הקבלן המבצע אותה. במקרה כזה חובה על קבלן השלד הרשום לדאוג להבאת קבלן ו/או לבצע עם פועלים שלו את האיטום וכך אין פיצול אחריות במקרה של רטיבות במרתף...גם אם הלקוח משלם לחוד לקבלן האיטום שהובא ע"י הקבלן הרשום לשלד.
 
"לבצע עם ההפועלים שלו את האיטום.."

לא היתי סומך על איטום שבוצע בידי פועלים של קבלן השלד. הם בודאי אינם סמכות מקצועית בנושא איטום.. האם הם יודעים איך לטפל למשל בצינורות ביוב היוצעים מתחתית השלד? האם לקבלן שלד יש בכלל ידע ו\או פנאי כדי לודא את תקינות עבודתם, שניה לפני שהשופל מכסה הכל? וגם מפריעה העובדה שהאינטרס של קבלן השלד לסיים את הבניה במהירות עלולה לעמוד בסתירה לעיכוב הנדרש לבצוע עבודות האיטום. יוסי שוורץ
 
למעלה