המועד ללקיחת משכנתא ברכישת דירה מקבלן

JERRY24

New member
המועד ללקיחת משכנתא ברכישת דירה מקבלן

אנחנו קונים דירה מקבלן (אכלוס עוד שנה).
למעט הסכום שמשלמים בחתימת החוזה וסכום נוסף שמשלמים עם מסירת הדירה, אנחנו יכולים לקבוע מתי נשלם את יתר התשלומים במהלך השנה הקרובה, כאשר כל הסכום שטרם שולם צמוד למדד המחירים לצרכן.
ההתלבטות היא אם לקחת משכנתא גרייס בחודשים הקרובים וככה לשלם את רוב הסכום עבור הדירה מוקדם (נמנעים מתשלום בגין עליית המדד ומנגד משלמים את הריבית על המשכנתא) או לדחות את התשלום בכמה חודשים. כמובן שעם דחיית התשלום יש חשש גם לעליית ריביות המשכנתא.
אשמח לקבל תובנות בענין.
תודה!
 

מאיר וידר

New member
מנהל
תשלומים לקבלן

מומלץ לבדוק אם יש לכם את האופציה להקדים תשלומים במטרה לא להיות חשופים למדד תשומות הבנייה וכן לשמר את הריביות הקיימות
&nbsp
&nbsp
מאיר וידר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il
 

JERRY24

New member
יש אופציה להקדים תשלומים

כמו שכתבתי, יש לנו אופציה להקדים תשלומים כדי לא להיות חשופים למדד (הוסכם שהתשלומים צמודים למדד המחירים לצרכן ולא מדד תשומות הבניה).
השאלה אם כדאי להקדים תשלומים- לחסוך את ההצמדה למדד ומנגד לשלם ריבית על המשכנתא כבר מעכשיו?
 
למעלה