הבטחות ונזק - זה קריטי בשבילי תענו
אבי מנע ממני לקבל זכות שניתנה והוגבלה בזמן. המדובר באדם שנטש את זכויות החזקה שהיו לו על דירת חדר באיזור שכונתי שתכנית פינוי ובינוי אושרה וידועה לכולם. והוא שוחח איתי ואמר לי שכל מי שיכנס ראשון לדירה יזכה בה כשברור שמשמעות הדבר היא שבפרוייקט בינוי ופינוי שיצא לשיווק מכח תכנית מתאר מקומית שקובעת שעל הקבלן לתת לבעלי "זכויות חכירה" 2 דירות תמורת דירתם , ולתת לפולשים דירה אחת תמורת פינויים, כך שלמעשה המשמעות של דירה ריקה היא שכל מי שיכנס אליה נחשב פולש . ופולש מקבל דירה. באיזור זה אין דירות ריקות כי כולן מאוכלסות הן על ידי "בעלי הזכויות" והן על ידי "פולשים" שתפסו אותן. רוב הפולשים הם "בעלי הזכויות" של דירה אחת שנקנו מכח דיירות מוגנת ופלשו לדירות ריקות של אנשים שנטשו אותן. ולכן ברגע שפולש נוטש את דירתו, אזי נוצרת דירה ריקה או במילים אחרות נוצרת הזדמנות של פעם בחיים לזכות בדירה במסגרת פרוייקט פינוי ובינוי מובטח ומאושר שנותן הנחיה ברורה לכל חוזה שיחתם בין מנהל לבין יזם (קבלן)עתידי, כשההנחיה הברורה של תכנית המתאר הזאת, היא שוועדות התכנון המקומית והמחוזית, מגדילות את סך יחידות הדיור שניתן יהיה לבנות באיזור זה פי 5 ממה שהיה ניתן עד היום, על מנת שהקבלן העתידי יתחייב כלפי המנהל וכלפי התושבים לתת לבעלי זכויות חכירה 2 דירות תמורת דירתם ופינויים, ומתחייב לתת גם לפולשים דירה תמורת פינויים מהדירה שהם מתגוררים בה. ועדות התכנון נתנו הגדלה של יחידות הבניה שמותר יהיה לבנות באיזור, כתמריץ לכל קבלן מבצע עתידי להכנס וחוזה עם התושבים וכדי שירוויח המון כסף מהפרוייקט ולכן ישתלם לו לפצות את כולם ולהכנס לחוזה עם התושבים . והנחיה זו של הרשויות, תחול על כל חוזה עם כל קבלן עתידי שתושבי השכונה יבחרו לחתום עימו על חוזה על מנת לממש את פרוייקט פינוי ובינוי שאושר כבר על ידי מנהל מקרקעי ישראל, העיריה, ועדות תכנון ובניה וכו' . הענין שלי בכל הסיפור הזה שכאשר היתה דירה פנויה, אבי שהחזיק בכספים שלי ולא נתן לי שקל אחד בכך הוא מנע ממני לקנות גדר תייל, דלת וכל הדברים שצריך כדי להכנס לדירה הנטושה שהיתה ללא גדר, עם קירות שבורים, עם מרצפות שבורות, עם תקרה שבורה ועם ליכלוך איום ונורא. כשאני באתי וביקשתי מאבי שהחזיק בכספים שלי לתת לי 500 שקל לגדר , הוא לא רצה לתת לי אפילו שקל אחד . תוך מספר חודשים נכנסו לדירה הריקה הזאת אנשים ושיפצו הם גרים בה כבר למעלה מ 4 שנים ונחתם איתם חוזה עם הקבלן שיתחיל את ביצוע הפרוייקט והם יקבלו דירה תמורת פינויים מאיזור זה שהוא לפינוי ובינוי . אבי גרם לי לנזק שאם אין דרך משפטית לתבוע אותו פיצויים על הנזק שבגללו הפסדתי את הדירה אז לא נותר לי אלא לעשות איתו ברוגז לכל החיים ולשנא אותו ולשמור לו טינה לכל החיים . אני לא רוצה להגיע למצב זה ולכן אני שואלת האם בכל זאת אפשר למצא בחשכה שבבים לעילה משפטית לחייב אותו לשלם לי פיצויים על כך . אשמח לדעת גם לפי איזה סעיפים בחוק העילות האלה מבוססות . עלי לציין שאין לי מקום לגור ואין לי הכנסות וחיי קשים מאוד ובעקבות ההפסד הזה שאבי לא רצה לתת לי את הכספים ומנע ממני את ההזדמנות לקבל דירה, אני נכנסתי לדיכאון ויש לי זכרונות שחוזרים בפלאש בק מאותם תגובות של אבי בשעה שביקשתי והתחננתי שיתן לי אפילו כמה שקלים והוא בתגובה אמר "עזבי אותך , אני אתן לך דירה אין מה לדאוג, את לא צריכה.." והבטיח לי שהוא יתן לי דירה ושאין לי מה לדאוג בעתיד וכל זה כדי לא לתת לי אפילו שקל אחד . ועד היום אני בטיפול פסיכולוגי משוחחת ודשה על התגובות ומפרשת אותם עם הפסיכולוג שקבע גם שיש לי טראומה ודיכאון וחרדה שלא טופלה בהצלחה על ידי כדורים מפני שאיך אני יכולה להיות רגועה מכדורים אם הפסדתי קורת גג כשקורת גג זה תמיד היה הדבר החשוב לי ביותר בחיים ??? ולמעשה אני חייה במיץ של הזבל ולא מתחתנת ולא אתחתן כל עוד אין לי דירה שהחמצתי . הרי למעשה החמצתי בגלל אבי את התרופה שלי בחיים -דירה . זה כמו לקחת לעיוור את המקל ואחר לצפות ממנו שילך בלי מקל . וכתוב אל תשים מכשול בפני עיוור . ואבי שם מכשול לדבר החשוב לי ביותר . אז אני מאוד מתחננת למצא עילות שאני יכולה לתבוע אותו על זה שהוא מנע ממני לקבל הזכויות בפרוייקט פינוי ובינוי ובגללו החמצתי . ואני אשמח מאוד מאוד אם תכתבו לי את הסעיפים בחוק או שמות הפסיקות . גם השערות ותשובות לא מוחלטות יתקבלו בברכה .
אבי מנע ממני לקבל זכות שניתנה והוגבלה בזמן. המדובר באדם שנטש את זכויות החזקה שהיו לו על דירת חדר באיזור שכונתי שתכנית פינוי ובינוי אושרה וידועה לכולם. והוא שוחח איתי ואמר לי שכל מי שיכנס ראשון לדירה יזכה בה כשברור שמשמעות הדבר היא שבפרוייקט בינוי ופינוי שיצא לשיווק מכח תכנית מתאר מקומית שקובעת שעל הקבלן לתת לבעלי "זכויות חכירה" 2 דירות תמורת דירתם , ולתת לפולשים דירה אחת תמורת פינויים, כך שלמעשה המשמעות של דירה ריקה היא שכל מי שיכנס אליה נחשב פולש . ופולש מקבל דירה. באיזור זה אין דירות ריקות כי כולן מאוכלסות הן על ידי "בעלי הזכויות" והן על ידי "פולשים" שתפסו אותן. רוב הפולשים הם "בעלי הזכויות" של דירה אחת שנקנו מכח דיירות מוגנת ופלשו לדירות ריקות של אנשים שנטשו אותן. ולכן ברגע שפולש נוטש את דירתו, אזי נוצרת דירה ריקה או במילים אחרות נוצרת הזדמנות של פעם בחיים לזכות בדירה במסגרת פרוייקט פינוי ובינוי מובטח ומאושר שנותן הנחיה ברורה לכל חוזה שיחתם בין מנהל לבין יזם (קבלן)עתידי, כשההנחיה הברורה של תכנית המתאר הזאת, היא שוועדות התכנון המקומית והמחוזית, מגדילות את סך יחידות הדיור שניתן יהיה לבנות באיזור זה פי 5 ממה שהיה ניתן עד היום, על מנת שהקבלן העתידי יתחייב כלפי המנהל וכלפי התושבים לתת לבעלי זכויות חכירה 2 דירות תמורת דירתם ופינויים, ומתחייב לתת גם לפולשים דירה תמורת פינויים מהדירה שהם מתגוררים בה. ועדות התכנון נתנו הגדלה של יחידות הבניה שמותר יהיה לבנות באיזור, כתמריץ לכל קבלן מבצע עתידי להכנס וחוזה עם התושבים וכדי שירוויח המון כסף מהפרוייקט ולכן ישתלם לו לפצות את כולם ולהכנס לחוזה עם התושבים . והנחיה זו של הרשויות, תחול על כל חוזה עם כל קבלן עתידי שתושבי השכונה יבחרו לחתום עימו על חוזה על מנת לממש את פרוייקט פינוי ובינוי שאושר כבר על ידי מנהל מקרקעי ישראל, העיריה, ועדות תכנון ובניה וכו' . הענין שלי בכל הסיפור הזה שכאשר היתה דירה פנויה, אבי שהחזיק בכספים שלי ולא נתן לי שקל אחד בכך הוא מנע ממני לקנות גדר תייל, דלת וכל הדברים שצריך כדי להכנס לדירה הנטושה שהיתה ללא גדר, עם קירות שבורים, עם מרצפות שבורות, עם תקרה שבורה ועם ליכלוך איום ונורא. כשאני באתי וביקשתי מאבי שהחזיק בכספים שלי לתת לי 500 שקל לגדר , הוא לא רצה לתת לי אפילו שקל אחד . תוך מספר חודשים נכנסו לדירה הריקה הזאת אנשים ושיפצו הם גרים בה כבר למעלה מ 4 שנים ונחתם איתם חוזה עם הקבלן שיתחיל את ביצוע הפרוייקט והם יקבלו דירה תמורת פינויים מאיזור זה שהוא לפינוי ובינוי . אבי גרם לי לנזק שאם אין דרך משפטית לתבוע אותו פיצויים על הנזק שבגללו הפסדתי את הדירה אז לא נותר לי אלא לעשות איתו ברוגז לכל החיים ולשנא אותו ולשמור לו טינה לכל החיים . אני לא רוצה להגיע למצב זה ולכן אני שואלת האם בכל זאת אפשר למצא בחשכה שבבים לעילה משפטית לחייב אותו לשלם לי פיצויים על כך . אשמח לדעת גם לפי איזה סעיפים בחוק העילות האלה מבוססות . עלי לציין שאין לי מקום לגור ואין לי הכנסות וחיי קשים מאוד ובעקבות ההפסד הזה שאבי לא רצה לתת לי את הכספים ומנע ממני את ההזדמנות לקבל דירה, אני נכנסתי לדיכאון ויש לי זכרונות שחוזרים בפלאש בק מאותם תגובות של אבי בשעה שביקשתי והתחננתי שיתן לי אפילו כמה שקלים והוא בתגובה אמר "עזבי אותך , אני אתן לך דירה אין מה לדאוג, את לא צריכה.." והבטיח לי שהוא יתן לי דירה ושאין לי מה לדאוג בעתיד וכל זה כדי לא לתת לי אפילו שקל אחד . ועד היום אני בטיפול פסיכולוגי משוחחת ודשה על התגובות ומפרשת אותם עם הפסיכולוג שקבע גם שיש לי טראומה ודיכאון וחרדה שלא טופלה בהצלחה על ידי כדורים מפני שאיך אני יכולה להיות רגועה מכדורים אם הפסדתי קורת גג כשקורת גג זה תמיד היה הדבר החשוב לי ביותר בחיים ??? ולמעשה אני חייה במיץ של הזבל ולא מתחתנת ולא אתחתן כל עוד אין לי דירה שהחמצתי . הרי למעשה החמצתי בגלל אבי את התרופה שלי בחיים -דירה . זה כמו לקחת לעיוור את המקל ואחר לצפות ממנו שילך בלי מקל . וכתוב אל תשים מכשול בפני עיוור . ואבי שם מכשול לדבר החשוב לי ביותר . אז אני מאוד מתחננת למצא עילות שאני יכולה לתבוע אותו על זה שהוא מנע ממני לקבל הזכויות בפרוייקט פינוי ובינוי ובגללו החמצתי . ואני אשמח מאוד מאוד אם תכתבו לי את הסעיפים בחוק או שמות הפסיקות . גם השערות ותשובות לא מוחלטות יתקבלו בברכה .
