האם יש למשהו דע לגבי נדל"ן
- פותח הנושא טייפון15
- פורסם בתאריך
- מצב
מה זה נדל"ן לבניה?
מה זה נדל"ן לבניה?האם יש למשהו דע לגבי נדל"ן
האם ערך הנדל"ן המניב או לבניה יעלה בעתיד? אשמח לקבל כל תשובה
שאלת שאלה כללית מדי
האם אתה מדבר על הנדלן המקומי או אולי הנדלן הארופאי או האמריקאי?
שאלת שאלה כללית מדי
האם אתה מדבר על הנדלן המקומי או אולי הנדלן הארופאי או האמריקאי?
נדל"ן מקומי
סליחה על חוסר המיקוד (זאת השעה) מדובר בנדל"ן מקומי, (אני כרגע מחזיק ב קסם נדל"ן) האם השוק צפוי לעלות בטווח הקצר?
נדל"ן מקומי
סליחה על חוסר המיקוד (זאת השעה) מדובר בנדל"ן מקומי, (אני כרגע מחזיק ב קסם נדל"ן) האם השוק צפוי לעלות בטווח הקצר?
קסם נדל"ן - רובו הגדול בחו"ל
רב מניות הנדל"ן הכבדות והדומיננטיות פורחות בתקופה האחרונה בעיקר בגלל עיסקאות המבוצעות בחו"ל(אפריקה ישראל.גזית גלוב.כלכלית י"ם.קרדן וכו' והפוטנציאל אדיר ובלתי נידלה.
קסם נדל"ן - רובו הגדול בחו"ל
רב מניות הנדל"ן הכבדות והדומיננטיות פורחות בתקופה האחרונה בעיקר בגלל עיסקאות המבוצעות בחו"ל(אפריקה ישראל.גזית גלוב.כלכלית י"ם.קרדן וכו' והפוטנציאל אדיר ובלתי נידלה.
תודה
כלומר הזעזועים כרגע באותן מניות נובע בעיקר ממגמה שלילית כללית ולא על המכפיל?
תודה
כלומר הזעזועים כרגע באותן מניות נובע בעיקר ממגמה שלילית כללית ולא על המכפיל?
הסיבה לזעזועים
2 סיבות נראות לי שמשפיעות על הנדל"ן: 1. חשש מההלעת הריבית שתשפיע בצורה קשה יותר על הנדל"ן. 2. תיקון לעליות החדות.
הסיבה לזעזועים
2 סיבות נראות לי שמשפיעות על הנדל"ן: 1. חשש מההלעת הריבית שתשפיע בצורה קשה יותר על הנדל"ן. 2. תיקון לעליות החדות.
תוספת לנאמר
אני מסכים עם הנאמר מעלי שאכן בנדלן מניב קיים פוטנציאל גבוה אבל הזעזועים במניות הנדלן לא נובעים רק מהמומנטום בעולם, יש סכנה של התפרצות אינפלציונית בעולם והמדינות נלחמות באנפלציה באמצעות העלאות ריבית ולכן לקיחת הלוואה מהבנקים (על מנת חרכוש נכסים בחו"ל)נעשת יקרה יותר ולכן כלל שהריבית עולה יותר כך אטרקטיביות רכישת הנכסים נעשת חלשה יותר. דוגמא קיצונית: תאר לעצמך שחברה מסויימת רוצה לרכוש נכס שנותן לה תשואה שנתית של 8% אך על מנת לממן את הרכישה היא זקוקה להלוואה מהבנק והריבית על ההלוואה עומדת על 9%. כלומר ההוצאות על ההלוואה יקרות יותר מההכנסה על הנכס ולכן האטרקטיביות במקרה הקיצוני שרשמתי כאן כלל לא קיימת
תוספת לנאמר
אני מסכים עם הנאמר מעלי שאכן בנדלן מניב קיים פוטנציאל גבוה אבל הזעזועים במניות הנדלן לא נובעים רק מהמומנטום בעולם, יש סכנה של התפרצות אינפלציונית בעולם והמדינות נלחמות באנפלציה באמצעות העלאות ריבית ולכן לקיחת הלוואה מהבנקים (על מנת חרכוש נכסים בחו"ל)נעשת יקרה יותר ולכן כלל שהריבית עולה יותר כך אטרקטיביות רכישת הנכסים נעשת חלשה יותר. דוגמא קיצונית: תאר לעצמך שחברה מסויימת רוצה לרכוש נכס שנותן לה תשואה שנתית של 8% אך על מנת לממן את הרכישה היא זקוקה להלוואה מהבנק והריבית על ההלוואה עומדת על 9%. כלומר ההוצאות על ההלוואה יקרות יותר מההכנסה על הנכס ולכן האטרקטיביות במקרה הקיצוני שרשמתי כאן כלל לא קיימת
התשובה היא: כן
התשובה היא: כןהאם יש למשהו דע לגבי נדל"ן
האם ערך הנדל"ן המניב או לבניה יעלה בעתיד? אשמח לקבל כל תשובה
- מצב
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.