האם בנק ישראל הודיע

[עינת 1]

האם בנק ישראל הודיע

היום על הפחתה בריבית על היוון (קנס) במיחזור משכנתא קיימת<? שמעתי שהיום היייתה צריכה להיות הודעה בנדון.

 

[פסטלית]

מסתבר שכן...

בבקשה קישור: http://www.bankisrael.gov.il/deptdata/pikuah/ribit/mortgageh.htm

 

[jondee]

זה מ1.2 ... ../images/Emo4.gif

 

[אישטובאחד]

זה דוקא טרי ואכן הייתה ירידה חדה בריבית

ההיוון -ר' השורה הראשונה בטבלה בה מפורטת ריבית ההיוון הלך מ-12 באפריל, יום ראשון הקרוב. ניתן לראות ירידה חדה בכל הטווחים.

 

[ZARFATIS]

זה מתעדכן אוטמטי?

זה שהקנס ירד זה מתעדכן אוטומטי? אני נמצא כרגע בתהליך מיחזור והקנס הוא 23K זה ירד למרות שקיבלתי את ההצעה כבר והיא נשלחה לאישור? ההפרש משמעותי? תודה

 

[פסטלית]

הקנס יעלה לא יירד...

ככל שהריבית יורדת הקנס עולה....

 

[אישטובאחד]

אכן פסטלית צודקת

ככל שריבית ההיוון (זו שמתפרסמת באתר בנק ישראל) יורדת, כך הקנס על מחזור גדל, ומנגד עלות המשכנתא החדשה גבוהה יותר. לכן יש איזשהו איזון בין הדברים (ברוב המקרים הרווח מירידת הריבית עולה על הגידול בקנס).

 

[shaymi2]

שאלה

האם זה אומר שהבנקים עכשיו בוודאות יורידו את הריביות בלקיחת משכנתא או ייתכן מצב שהם לא ישפרו את ההצעות שלהם?

 

[אישטובאחד]

לא בהכרח שישפרו

כי ריבית ההיוון מגלמת את הירידה שכבר הייתה בחודש האחרון ולא את זו שתהיה קדימה. מכל מקום אלמלא ירידות מסוימות שהיו בשבוע האחרון בשוק אגרות החוב הייתי מנחש שאחרי פסח הבנקים יורידו את הריביות מדרגה נוספת. עכשיו אני פחות בטוח בזה, אבל עדיין הריביות מאוד מאוד נמוכות.