דלק נדל"ן ודוראה רוכשות נכס בגרמניה
דלק נדל"ן ודוראה רוכשות נכס בגרמניה
דלק נדל"ן ודוראה רוכשות נכס בגרמניה בתמורה לכ-183 מיליון שקל דלק נדל"ן מקבוצת דלק של יצחק תשובה מרחיבה את פעילותה בשוק הנדל"ן הגרמני. החברה, ביחד עם שותפים נוספים, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בעיר גרוונברויך, בתמורה לכ-183 מיליון שקל (כ-34.1 מיליון יורו). חלקה של החברה הזרה בעסקה מגיע ל-40%. כמו כן ניתנה לחברה האופציה לרכישת 11% נוספים מהזכויות בנכס לפי השווי על פיו מתבצעת העסקה. עוד שותפה ברכישה חברת דוראה, שבשליטת בצלאל איגר. דמי השכירות השנתיים נטו (בניכוי כל ההוצאות) שמניב הנכס מסתכמים בכ-11.1 מיליון שקל (כ-2.07 מיליון יורו) המהוות תשואה שנתית של 6%. הנכס מושכר ברובו לחברת REAL, שהינה חברה בת של ענקית הקמעונאות האירופאית Metro. המרכז המסחרי שנרכש משתרע על פני שטח של כ-48 דונם, וכולל מבנה מרכזי הבנוי על קרקע בשטח של כ-12,500 מ"ר, תחנת דלק ומכון לשטיפת רכבים. כמו כן, בצמוד למרכז נמצא חניון פתוח בן 735 מקומות חניה, כך שסך השטח המושכר מסתכם בכ-15,000 מ"ר. לצורך מימון העסקה תועמד לרשות הרוכשים הלוואה ללא זכות חזרה (Non Recourse) בסך של כ-29 מיליון יורו, בריבית קבועה, לזמן ארוך.
דלק נדל"ן ודוראה רוכשות נכס בגרמניה
דלק נדל"ן ודוראה רוכשות נכס בגרמניה בתמורה לכ-183 מיליון שקל דלק נדל"ן מקבוצת דלק של יצחק תשובה מרחיבה את פעילותה בשוק הנדל"ן הגרמני. החברה, ביחד עם שותפים נוספים, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בעיר גרוונברויך, בתמורה לכ-183 מיליון שקל (כ-34.1 מיליון יורו). חלקה של החברה הזרה בעסקה מגיע ל-40%. כמו כן ניתנה לחברה האופציה לרכישת 11% נוספים מהזכויות בנכס לפי השווי על פיו מתבצעת העסקה. עוד שותפה ברכישה חברת דוראה, שבשליטת בצלאל איגר. דמי השכירות השנתיים נטו (בניכוי כל ההוצאות) שמניב הנכס מסתכמים בכ-11.1 מיליון שקל (כ-2.07 מיליון יורו) המהוות תשואה שנתית של 6%. הנכס מושכר ברובו לחברת REAL, שהינה חברה בת של ענקית הקמעונאות האירופאית Metro. המרכז המסחרי שנרכש משתרע על פני שטח של כ-48 דונם, וכולל מבנה מרכזי הבנוי על קרקע בשטח של כ-12,500 מ"ר, תחנת דלק ומכון לשטיפת רכבים. כמו כן, בצמוד למרכז נמצא חניון פתוח בן 735 מקומות חניה, כך שסך השטח המושכר מסתכם בכ-15,000 מ"ר. לצורך מימון העסקה תועמד לרשות הרוכשים הלוואה ללא זכות חזרה (Non Recourse) בסך של כ-29 מיליון יורו, בריבית קבועה, לזמן ארוך.