דחוף!! הצעה מהיום! מה אתם אומרים?

[משה הקיפוד17]

דחוף!! הצעה מהיום! מה אתם אומרים?

שלום לכולם.
היום קיבלנו הצעות למשכנתא מ 3 בנקים.
ההצעה הכי אטרקטיבית לדעתי היא מבנק הפועלים.
שווי הדירה הוא 775 אלף ש"ח.
משכנתא נדרשת: 465 אלף ש"ח
ההצעה:

1/3 (155K) פריים- פריים 9- כלומר 0.85% (ל -25 שנים) = 574 ש"ח
1/3 (155K) משתנה כל 5 שנים- 1.45% (ל-20 שנים)= 744 ש"ח
1/3 קבועה, מתחלק ל- 2- הטבת פועלים בגובה 105200 ש"ח בריבית 0.1% (ל- 8 שנים)= 1100 ש"ח
והיתרה 49,800 ש"ח בריבית 1.2% (ל-12 שנים) 1.2%= 371 ש"ח

סה"כ ההחזר החודשי: 2790 ש"ח.

מה דעתכם???

 

[ישהו]

שאלות

מסלול ההטבה צמוד אני מניח? וגם זה לאחריו?

האם יש מה שייפרע את המשתנה עד לתחנה?

מה יכולת ההחזר? מה ההכנסה?

 

[משה הקיפוד17]

תשובות

מסלול ההטבה צמוד מזאת אומרת גם זה לאחריו?
יש תכנון לפרוע את היתרה שנשארה מה 1/3 של ההטבה (הקבוע).
יש דחיפות לפרוע דווקא את המשתנה? וכן, ככל הנראה נוכל לפרוע אותה בתום ה 5 שנים.
יכולת ההחזר... לא יודע, אנחנו מעוניינים בין 2500 ש"ח ל3000 ש"ח להחזיר.
ההכנסה כרגע היא כ 14 אלף ש"ח. (הצפי להגדיל בעתיד).

 

[משה הקיפוד17]

ישהו??

יש לך מה לחדש בעקבות תשובותיי?

 

[ישהו]

הכל דבש בהצלחה