בניית תוספת -מימון בנקאי- מה צריך להציג

minpaks

New member
בניית תוספת -מימון בנקאי- מה צריך להציג

היי שוב אני- מישהו יודע מה הבנק דורש בכדי לממן תוספת בניה יש לי כבר משכנתה
 

Z ליאור

New member
משכנתא נוספת...

או (לא בכל הבנקים אפשרי) מיחזור המשכנתא הקיימת תוך כדי הוספת הסכום הדרוש תלוי בגודל הסכום ותקופת הזמן שנותרה לסיום המשכנתא . הבנק ישלח שמאי (על חשבונך כמובן) שיעריך את הנכס ע"פ שווי מצב קיים וע"פ ערך עתידי .
 

efratcn

New member
גשו לבנק

וליותר מאחד. בידקו האם אתם יכולים למחזר את המשכנתא הנוכחית. התנאים היום אמורים להיות נוחים יחסית כי הריבית נמוכה. תלוי כמה אחוזי מימון אתם צריכים. הבית שלנו נרכש בזמנו עם 90% מימון (לא טעות!) וערכו עלה עם השנים כך שבתהליך המיחזור "סגרנו" את המשכנתא ועוד היה עודף. הבנק אישר לנו בסה"כ מימון של 70 או 80 אחוז (לא זוכרת כמה. היתה חריגה ללא צורך בהתערבות של חברת ביטוח חיצונית). השמאית העריכה את הבית הסופי בפחות ממה שקיווינו אבל לא נורא. חובה לקחת שמאי שהבנק דורש מרשימת שמאים. תידרשו להציג 3-5 תלושי שכר, אישור נסח טאבו (עוד איזה 200-300 ש"ח) ואישור שמאי (עוד איזה 650 ש"ח) ועלות פתיחת תיק (נכנס בערך המשכנתא).
 
למעלה