בניין שנשלט על ידי עסק אחד בבניין

GOOGOOLOO

New member
בניין שנשלט על ידי עסק אחד בבניין שמנצל כל השטחים משותפים מהחצר עד המדרגות והגג לטובתו, החזקת הבניין וטיפול בבעיות הבניין לא מעניין אותו ואת שאר הדיירים שמשקיעי נדל"ן, אף שהבניין ברשמית בתים מסוכנים, העירייה רק הסתפקה במשלוח מכתבי דרישה ולא מעבר לזה, הכל תקוע דבר שגורם נזק מצטבר בדירה שלי עקב סדקים רבים בקומת הגג בקירות חוץ של הבניין ומרפסות, האם אפשר למנוע שימוש העסק בשטחים משותפים עקב אי השתתפות בשיפוץ הבניין? איך להכריח בעלי נכסים אחרים להסכים ולהשתתף בהוצאות השיפוץ החזית והגג?
בגלל השתלטות העסק על הבניין בעלי הנכסים חושבים שהעסק גם משפץ, אבל העסק רק צובע חלק מהמדרגות ומשתמש בכל שטחי הרכוש המשותף כפרסומת או מחסן או מעבדה, כל הנכסים בבניין הקטן מושכרים ועסקים פורחים אבל אין טיפה התחשבות בשיפוץ הבניין, אני אחד פרטי ואין לי מספיק ממון לנהל תיק משפטי נגדם, האם גוף רגולטורי אמור להתערב ולעזור בקידום השיפוץ בבניין?
 
למעלה