בניה מהירה עם קירטונג--->עזרה דחופה

[דנה6906]

בניה מהירה עם קירטונג--->עזרה דחופה

שלום ותודה שנכנסתם. אנחנו מעוניינים לבנות בית קטן(70 מ"ר+ ממ"ד) ל שטח אדמה. קיבלנו הצעות מחיר מאד "מלהיבות" בסדר גודל של 450$-550$ למ"ר עד רמת מטבח,ריצוף,חלונות כליל 7000,דלתות,בקיצור,אין עוד הרבה דברים להוסיף. המבנים שראינו בנויים יפה-הכוונה לקירטונג--קיר כמו איטונג רק יותר דק ובנוי מיחידת קיר אחת. והרי שאלתי.... זה נשמע כ"כ טוב----> א.למה לא כל ישראל רצים לבנות בשיטה הזאת? ב.איך לדעת מה טיב הקבלנים? תודה רבה על הענותכם...!

 

[train]

אני לא מומחה לנושא

אבל אחת הבעיות הרציניות של הסיפור הזה זה הבידוד התרמי והאקוסטי.

 

[מאגר]

בניה מהירה

אם תעבור על שירשורים קודמים בנושא תראה שהנושא נדון ונידוש כאן רבות מספר השאלות אתה צריך לשאול את עצמך ואת זוגתך. האם זה הבית שאתה הולך לבלות את חייך בו. ואם לא לכמה זמן אתה רוצה אותו עד שתבנה בית רגיל ותהפוך אותו למחסן. מחיר שאמרו לך הוא מחיר הבית עצמו אבל המחיר של כל הסביב היתרים רשיונות עוד דברים כאלה ואחרים זהיים במחינת בית רגיל לבית בבניה קלה ואפילו עוד יותר יקרים אי לכך כדאי לך לעשות חשבון טוב טוב לפני לקיחת החלטה כמו כן הזמן של המעבר בכל הועדות זהה אך הערך יורד מהר יותר ועלויות האחזקה יכולות להיות יקרות יותר. אם ברצונך פטים נוספים והסברים נוספים בנושא אתה מוזמן לצור איתי קשר במסר או במייל המופיע הכרטיסי האישי.

 

[דנה6906]

תודה, אבל....

כן,כוונתנו לגור באותו הבית לצמיתות.... ז"א שאנחנו לא מתכוונים לבנות במקום בית בבניה קונבנציונלית. מבחינת היתרים: מה העלויות בערך? איזה רשיונות חוץ מהוועדה המקומית צריך להוציא ומה עלותן? תודה רבה אהה...!

 

[מאגר]

אותם עלויות כמו בית רגיל בתוספת

אישור כיבוי אש כל נושא ההגשה והויה דלרוזה שלה בכל ועדה וועדה בדרך שלה ואם זה על קרקעות מנהל גם אישורי הסכמה של המינהל את הסכומים המדוייקים אפר לקבל בכל עירייה ועירייה בנפרד כי כל אחת גובה משהו אחר. בסופו של דבר העלות היא אותה עלות כמו בית קונבנציונלי ולפעמים אף יותר יקר למרות הסיפורים של החברות.

 

[משה פרל]

כבוי אש ? דרך ייסורים ?

למה מה קרה ? זה לא בית מעץ !

 

[מאגר]

נכון שזה לא בית מעץ אבל עכשיו לפי

התקנות החשדות כל בניה קלה תהיה חייבת במערכת כיבוי כם בבתים בבניה רוויה יהיו עכשיו ספרינקלרים בכניסה.

 

[האדם הפשוט]

550$ - 450$ זה מחיר מצויין

השאלה היא מה טיב העבודה שאותו צריך לבדוק בפרוייקטים קודמים של מגישי ההצעות . אפשר לקבל ממך את שמות הקבלנים שהציעו לך את המחירים הללו ?

 

[המנעולן]

מה כל כך מצוין ב-550 דולר למ"ר

אם בניה קונבנציונלית ל-100 שנה עולה 700 למ"ר? (מתייחס לעלויות בניה בלי הוצאות תכנון, רישוי, פיתוח וכדומה...)

 

[האדם הפשוט]

גם על בניה קלה דורשים בד"כ 700

 

[המנעולן]

קל וחומר שלא משתלם

 

[האדם הפשוט]

אולי הם יתנו לי את אותו המחיר על

בניה רגילה ? הרי חוץ מהקירות והטיח הכל אותו הדבר

 

[ITCHAKG]

אני לא מבין את המאטמורפוזה שעברת

רק לפני חודש אמרת שאתה בונה שלד בפחות ממאתיים $/מ"ר, אז מה זה בשבילך לגמור בעוד 350 $/מ"ר. או אולי בכל זאת מאופטימיסט הפכת לריאליסט.

 

[האדם הפשוט]

500$ למטר זה בערך מה שיעלה לי

לבנות לפי החשבון שלי עד לגמר אם יש מישהוא שיעשה זאת במחיר הזה למה לא ? יש לי בערך 200 מ"ר לבנות 200 כפול 700 = 140,000$ 200 כפול 500 = 100,000$ 40000$ זה לא סכום פעוט וזניח ואם זה גם יבוא בלי מאמץ אז בכלל זה מצויין. בכדי להגיע ל 500$ למ"ר אני אצטרך לעשות בעצמי את ה- 50 מ"ר של הקומה השניה, אינסטלציה, ביוב, חלק גדול מהחשמל, צבע, לדאוג להבאת בעלי מקצוע לדברים האחרים