בלעדיות בעת מכירת דירה

בלעדיות בעת מכירת דירה

אני מוכר דירה וחתמתי על בלעדיות עם רשת תיווך,יש לי קונה שהגיע עצמאית ללא קשר למתווך,האם הקונה גם צריך לשלם עמלה לתיווך ?
 
תשובה.

כאשר יש בלעדיות חתומה על דירה עבור מתווך מסויים, גם אם מגיע אליך ישירות רוכש אתה צריך להפנות אותו למתווך. (בדר״כ זה מה שרשום באחד הסעיפים בטופס הבלעדיות).

העמלה תשולם גם על ידי הרוכש אלא אם כן יסכים המתווך לא לגבות ממנו עמלה.

נסה לדבר על הנושא עם המתווך אך ספק אם הוא והרשת יסכימו לוותר על העמלה.
 

ivgy1980

New member
תסגור עם הקונה מחיר מסויים,

שכולל את עמלת התיווך, ותעביר אותה למתווך בעצמך, בלי רעש ובלי בלאגן.

פעמים רבות בסופו של דבר מתברר שכך או אחרת הקונים הגיעו בגלל מאמצי המתווך.

בכל מקרה, תעדכן את המתווך - הרי הוא עובד בשבילך ורוצה בטובתך. לכן גם אתה צריך לשמור על זכויותיו.
 
ביטול עסקה

השאלה נובעת מכך שחתמתי על עסקת תיווך לא הוסבר ע"י היועץ נושא הבלעדיות בכלל.מיכוון שכך אני מרגיש מרומה ומעוניין לבטל את העסקה ,האם חוק המכר של ביטול עד 14 יום תקף גם לתחום תיווך נדל"ן?
 
למעלה