בחירת וועד ותשלומים בשכירות
היי,
אנחנו מכהנים כוועד בשנתיים האחרונות, והודענו השבוע בקבוצת הדיירים כי אנו מסיימים בסוף החודש את התפקיד וכי נקיים אסיפה לבחירת הוועד החדש. ואם אף אחד לא ירצה נפנה למפקחת ע"מ שתמנה וועד/גוף. אני בטוחה במיליון אחוז שאף אחד לא ירצה את התפקיד אך גם אנו לא נמשיך יותר.
כמו כן, יש דירה בשכירות אשר לא מעוניינים לשלם כרגע את כספי וועד עד שלא יראו את תקנון הבניין ומה מעודכן בו מבחינת יחס התשלום (כיום כל הדירות משלמים אותו סכום זהה ללא קשר לשטח הדירות- כך נקבע לפי הדיירים באסיפה לפני שנתיים).
בתקנון יש סעיף המציין: "הוצאות אחזקת הרכוש המשותף יחולקו בין כל בעלי הדירות בהתאם למונה החלקים ברכוש המשותף הצמודים לכל דירה ביחס לסך כל המונים של כל הדירות"- אני אישית לא מבינה מה המשפט הזה אומר.
רציתי לדעת:
1. האם אני יכולה לתת לדיירים הגרים בשכירות את תקנון הבניין?
2. אם בתקנון מצוין תשלום לוועד לפי שטח דירה, אז מה שנקבע באסיפה לא גובר על כך? (מציינת כי הדיירים האלה לא היו גרים בבניין כנקבע סכום הוועד הנוכחי לפני שנתיים).
3. אני מבינה שהם לא צד בעניין אלא בעל הדירה, אך גם איתו אנו בתביעה כי לא שילם וועד לפני שנים +הוצאות חורגות.
4.כמה זמן לוקח למפקחת למנות מישהו מטעמה?
אודה לעזרה בבקשה.
תודה
היי,
אנחנו מכהנים כוועד בשנתיים האחרונות, והודענו השבוע בקבוצת הדיירים כי אנו מסיימים בסוף החודש את התפקיד וכי נקיים אסיפה לבחירת הוועד החדש. ואם אף אחד לא ירצה נפנה למפקחת ע"מ שתמנה וועד/גוף. אני בטוחה במיליון אחוז שאף אחד לא ירצה את התפקיד אך גם אנו לא נמשיך יותר.
כמו כן, יש דירה בשכירות אשר לא מעוניינים לשלם כרגע את כספי וועד עד שלא יראו את תקנון הבניין ומה מעודכן בו מבחינת יחס התשלום (כיום כל הדירות משלמים אותו סכום זהה ללא קשר לשטח הדירות- כך נקבע לפי הדיירים באסיפה לפני שנתיים).
בתקנון יש סעיף המציין: "הוצאות אחזקת הרכוש המשותף יחולקו בין כל בעלי הדירות בהתאם למונה החלקים ברכוש המשותף הצמודים לכל דירה ביחס לסך כל המונים של כל הדירות"- אני אישית לא מבינה מה המשפט הזה אומר.
רציתי לדעת:
1. האם אני יכולה לתת לדיירים הגרים בשכירות את תקנון הבניין?
2. אם בתקנון מצוין תשלום לוועד לפי שטח דירה, אז מה שנקבע באסיפה לא גובר על כך? (מציינת כי הדיירים האלה לא היו גרים בבניין כנקבע סכום הוועד הנוכחי לפני שנתיים).
3. אני מבינה שהם לא צד בעניין אלא בעל הדירה, אך גם איתו אנו בתביעה כי לא שילם וועד לפני שנים +הוצאות חורגות.
4.כמה זמן לוקח למפקחת למנות מישהו מטעמה?
אודה לעזרה בבקשה.
תודה