הכל יכול לייקר את מחירי הדירות- הכל
משפט כזה שכבר נלעס כל כך הרבה פעמים ביחס לכל פרמטר שטותי.
מכבי ניצחה את הפועל תל אביב? מחירי הדירות יעלו.
מכבי ניצחה את הפועל ירושלים? מחירי הדירות יעלו.
שרהל'ה של ביבי גירדה באף? מחירי הדירות יעלו.
תופרים תיק לסילבן שלום? מחירי הדירות יעלו.
כבר לא טורחים לצייר איזה תהליך לוגי שמסביר למה , כי אותו אפשר יהיה לשלול.
מחירי הדירות לא יעלו, יהיו פרויקטי מחיר מטרה שימשכו מפשרי דיור ויפזרו את הביקוש שלהם בין יד 2 לפרויקטים כאלה , זכאים יתפזרו בין מחיר מטרה ל0% מע"מ , , משקיעים אופורטוניסטים יסוננו מהשוק עקב כל הקשיים החדשים והבדלי המחירים והעובדה שזכאים שהיום שוכרין יצאו משוק השכירות , ויהיה פחות ביקוש לשכירות.
אני לא מכיר שוק שיש בו שני מחירונים שמקובלים על השוק ,אחד לזכאים והשני שעולה ועולה כי ככה אמרו , ברגע שיש את הזול והוא מפוקח קשה להתעלם ממנו ואנשים לא ירכשו יקר, בנוסף לפרמטר הבסיסי שפחות ביקוש לשכירות מוציא משקיעים מהשוק מה שמוציא דירות למכירה ומגדיל את ההיצע .
לטענות עליית מחירים אין בסיס אמיתי.
ובנוסף כפי שאמרת , ציפיה מייצרת מגמה- והצעדים שנעשים עכשיו במשק מייצרים ציפיה ואוירה להורדת מחירים , אם בכלל האינטרסנטים חוששים מהתרסקות מחירים.