לבורסה, טאז וטופ,אני יותר אופטימי ממך.
אני מצפה לראות פארי ב ג ו 40-50 אג ב ד שאני מחזיק. אני חושב ש בג אני אקבל את הכסף תוך שנה ו בד זה כן יקח זמן אולי כמה שנים.
אני לא ממהר ואין כרגע במה להשקיע.
לטופ וטאז,נראה שנכס הבסיס של אג"ח ה' כבר בשלבי מכירה סופיים והם צפויים כנראה לקבל פארי מלא או מאוד קרוב לכך.
נכס הבסיס של אג"ח ג' כנראה יחכו יותר זמן לקבלת שליטה על הנכס והתייצבות התיירות הנכנסת בניו יורק ואז ינסו לממש (שנה-שנתיים נגיד).
אני לא רואה את אג"ח ה' ואג"ח ג' שמוחזקות בעיקר ע"י גופים מוסדיים נכנסות איתנו להרפתקה, הדרישה של המוסדיים לממש כמה שיותר מהר. זה לא כסף שלהם, וזה כאב ראש ופרסום שלילי עבורם כל ההתנהלות בהסדרי החוב. לאג"ח ג' גם אין תזרים חיובי לתרום לנו בשלב זה.
קבלת החזר ביטוח לצערי כנראה יקח כמה שנים וממש לא סביר שיסייע לתפעול השוטף בזמן הקרוב.
סתם לדוגמה באי די בי זה לקח 5 שנים בהסכם פשרה. בסטרווד התביעות הוגשו במרץ 2019 ועדיין לא שמעתי על התקדמות.
הבעיה שגם אם נלך על הסדר וחלופת המזומן בהכנסת משקיע, כנראה שלא ישחררו לנו את הכסף שיתקבל עד שתתברר התמונה הסופית של גובה הנשיה הלא מובטחת שיש לחלק לה את התמורה שהתקבלה - אם להיות ריאלים, כנראה עניין של שנתיים לפחות, עד שתתברר כל התמונה המשפטית של הנושים השונים שעולים כל הזמן ועד שיממשו את הנכסים של האג"ח המובטחות ויתברר כמה חוב נותר כלפיהם.
אני אישית לא אוהב את זה שאנחנו מממנים מהקופה הדלה שלנו את המשך הפעילות עבור כלל הסדרות, שיקחו את הזמן לייצב את הפעילות ולמכור בנחת את הנכסים שלהם בתמורה מלאה, ומנגד בסוף אנחנו נשאר עם הכנסת משקיע בלחץ של קופת מזומנים הולכת ומתדלדלת, ללא יכולת לתת לתמונה המשפטית להתבהר ולהשיג תמורה הוגנת עבור הנכסים שלנו.
לא יודע אם זה ריאלי, אבל אולי אפשר לדרוש מאג"ח ה' שיקבלו 90% מהתקבולים ממכירת הנכס בשלב זה וישאירו 10% בחברה תמורת אג"ח עם זכויות נשיה מועדפות וריבית הוגנת של 6% נגיד ויתנו לנו שנתיים-שלוש נגיד למכור את הנכסים בשקט תעשייתי. בתמורה לזה שלא נגרור אותם להליך משפטי ונשחרר להם את מרבית הכסף מהר (בהנחה שסולידריות והוגנות זאת לא סיבה מספקת).
ברור לי לגמרי שמי שהציע מתכוון לעשות רווח אבל בזמן שיקח לו, אולי שנים?מי ששילם לך 72 מצפה לראות את הפארי בסוף בפרק זמן סביר. אני מחזיק את ג ואמתין עד שימכרו את המלון.
כמה אחוזים בודדים בלבד נענו להצעה:קיבלתי את המזומן על ג׳ בשעה טובה
72 אג וגם מעל שער עצירת המסחר.
מה דעתך על ווטרסטון? בטווח של שנה שנתיים מאמין שתהיה מפלת גם במדדיםלאן ילך המזומן הזה עכשיו?
האם יש השקעות טובות יותר?
לדעתי עדיין ג' יקבלו קרוב לפארי בטווח זמן של גג שנתיים.
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.