זה תלוי בגובה המשכנתה
הריבית שמשלמים על הלוואות לטווח ארוך (20 שנה ויותר ) בגלל הריבית דריבית הופכת את קניית הדירה במימון הבנק לעיסקה כלכלית מאוד לא משתלמת. ואת לא יוצאת עם נכס ששווה יותר משאת השקעת ( כולל השקעה ראשונית + תשלומי המשכנתא+ הפסד הריבית בכסף שיש לך גם על ההשקעה הראשונית וגם על על הכסף שהשקעת בהחזר ההלוואה במשך השנים ). ככל שאורך ההלוואה גדול יותר, הכדאיות שלה קטנה יותר. אני זוכרת קורסי מימון בפקולטה למינהל עסקים שהראו שזו שגיאה כלכלית קשה. כמובן שאם קונים דירה שערכה משלש את עצמו ב-5 שנים זה כדאי, אבל לשם כך צריך או מזל גדו או ידע קודם הכן זה הולך לקרות (ואם יש לך בבקשה ספרי גם לי
)
הריבית שמשלמים על הלוואות לטווח ארוך (20 שנה ויותר ) בגלל הריבית דריבית הופכת את קניית הדירה במימון הבנק לעיסקה כלכלית מאוד לא משתלמת. ואת לא יוצאת עם נכס ששווה יותר משאת השקעת ( כולל השקעה ראשונית + תשלומי המשכנתא+ הפסד הריבית בכסף שיש לך גם על ההשקעה הראשונית וגם על על הכסף שהשקעת בהחזר ההלוואה במשך השנים ). ככל שאורך ההלוואה גדול יותר, הכדאיות שלה קטנה יותר. אני זוכרת קורסי מימון בפקולטה למינהל עסקים שהראו שזו שגיאה כלכלית קשה. כמובן שאם קונים דירה שערכה משלש את עצמו ב-5 שנים זה כדאי, אבל לשם כך צריך או מזל גדו או ידע קודם הכן זה הולך לקרות (ואם יש לך בבקשה ספרי גם לי