הסכמת דיירים לבנייה על שטח שנותר במגרש.
שלום,
אנו דיירים בבניין משותף.
רוב הדיירים קנו את הדירות עם הקמתו, לפני כ20 שנה. אנחנו קנינו, יד שניה, לפני כחמש שנים.
המוכרים שמהם קנינו הזכירו שנשאר שטח במגרש עם מעט אחוזי בניה, פוטנציאל למשהו.
בעקבות אספת דיירים שנערכה לאחרונה, מסתבר שיש אחוזי בניה עבור כ3 יחידות דיור, ושטח המגרש שנותר הוא כ 500 מ"ר.
יש יזם שמעוניין לקנות מהדיירים את השטח (כמה עשרות אלפי שקלים לדירה), והוא מאמין שהוא יצליח להשיג אישור להקמת בניין בן 9 יחידות דיור.
אנחנו חוששים מירידת ערך הדירה שלנו.
היא בקומה ראשונה, מזרח וצפון. האור מגיע ממזרח, והוא מועט למדי.
הבניין החדש אמור לקום אף הוא ממזרח (מרחק של כ 6-8 מטר) , ואנחנו חוששים מאוד שמעט האור שעוד יש בדירה, יחסם אף הוא.
אנחנו היחידים שלא מוכנים כרגע להסכים להצעה של היזם (לפחות לא אוטומטית. נדבר איתו, כמובן), ומטבע הדברים מופעל עלינו לחץ.
נאמר לנו גם באותה אספה, שבחוזה המקורי הייתה התחייבות של הדיירים להסכמה על בניה בשטח שנותר.
אשמח אם תוכלו לתרום מנסיונכם.
האם החשש שלנו מוצדק?
האם "יש לנו קייס" בהתנגדות הזו? האם נצטרך להגיע לבית משפט?
תודה!
שלום,
אנו דיירים בבניין משותף.
רוב הדיירים קנו את הדירות עם הקמתו, לפני כ20 שנה. אנחנו קנינו, יד שניה, לפני כחמש שנים.
המוכרים שמהם קנינו הזכירו שנשאר שטח במגרש עם מעט אחוזי בניה, פוטנציאל למשהו.
בעקבות אספת דיירים שנערכה לאחרונה, מסתבר שיש אחוזי בניה עבור כ3 יחידות דיור, ושטח המגרש שנותר הוא כ 500 מ"ר.
יש יזם שמעוניין לקנות מהדיירים את השטח (כמה עשרות אלפי שקלים לדירה), והוא מאמין שהוא יצליח להשיג אישור להקמת בניין בן 9 יחידות דיור.
אנחנו חוששים מירידת ערך הדירה שלנו.
היא בקומה ראשונה, מזרח וצפון. האור מגיע ממזרח, והוא מועט למדי.
הבניין החדש אמור לקום אף הוא ממזרח (מרחק של כ 6-8 מטר) , ואנחנו חוששים מאוד שמעט האור שעוד יש בדירה, יחסם אף הוא.
אנחנו היחידים שלא מוכנים כרגע להסכים להצעה של היזם (לפחות לא אוטומטית. נדבר איתו, כמובן), ומטבע הדברים מופעל עלינו לחץ.
נאמר לנו גם באותה אספה, שבחוזה המקורי הייתה התחייבות של הדיירים להסכמה על בניה בשטח שנותר.
אשמח אם תוכלו לתרום מנסיונכם.
האם החשש שלנו מוצדק?
האם "יש לנו קייס" בהתנגדות הזו? האם נצטרך להגיע לבית משפט?
תודה!