../images/Emo82.gif המלצתי
450k ל 20 שנים (לא ממליץ ליותר מסיבות של כידאיות והערכות לסיכונים) . החזר ראשוני 2.270 ש"ח החזר בתנאי P=6% (ממוצע) יהיה 3.020 ש"ח + ביטוחים. ההחזר החודשי כ- 25% סביר. התכנון שלכם תשלום חודשי של כ-2.300 ש"ח, ובכל מקרה לא יותר מ-2.500 ש"ח אינו ריאלי ואל תסתנוורו מההתחלה! התמהיל צריך להיות ניגזרת של ההתנהגותית שלכם ובחירת אסטרטגיה לניהול החוב. אם אתם מתכוונים לנהל חוב כזה גדול במטרה להוזיל אותו ככול שניתן אז... נצלו את העיוות בשוק ההון לטובתכם. א. לקחת הכל בפריים. (0.8-P) ב. את ההפרש בין החישוב לעיל 3.000 לתשלום בפועל, לא לנצל לצריכה אלא, לחסוך לביטוח פריים עצמי. ג. לעקוב אחר תנאי השוק ואם המגמה מתהפכת באופן מובהק (2% פער) אז אתם ממחזרים בהתאם את היתרה, ובנתיים החזרתם חלק משמעותי של הקרן. תוכל בכל שלב להקדים תשלומים ללא קנסות ובכך לצמצם את ההחזר החודשי או לקצר את תקופת המשכנתא. הערה כללית. בניהול נכון ויעיל של כלכלת המשפחה יכול להיות כושר ההחזר שלכם גבוה יותר ואז תוכלו לקצר את תקופת המשכנתא ולחסוך הון בעלותה. אז תתכננו את הכל ולא רק את המשכנתא. בהצלחה.