הגדלת משכנתא

oren1012

New member
הגדלת משכנתא

יש לי משכנתא קיימת על 330K לעוד 14 שנה הכל בפריים -0.85(גררתי אותה לבית חדש)
כרגע צריך להגדיל ב 150K נוספים ומעוניין בהגדלת ההחזר לא יותר מ 1000 ש"ח - במסלול קל"צ.

אני די "שבוי" של הבנק בגלל המסלול הקיים. לאחר שהוסבר לי בבנק שלפני מספר ימים הריביות עלו הוצע לי 5.3% ל 20 שנה ו 5% ל 18 .
הם ייבדקו אם אפשר להוריד ל 5% 4.7% בהתאמה.

איפה הריביות ל 20 שנה של 4.7 ??
שאלתי היא האם כדאי להתחיל לבדוק בבנקים אחרים ריביות ומסלולים לכל הסכום?
ההגיון שלי אומר שבסך הכל מדובר ב 150K וההבדל בסך ההחזרים החודשיים הוא של עשרות שקלים בודדים בחודש בין 5% ל 4.7% לצורך העניין. האם על זה להתחיל לעשות טררם?

כל עצה איך לנהוג תתקבל בברכה
 

מאיר וידר

Member
מנהל
אל תשכח שמדובר בהלוואה לכל מטרה

ולא בהלוואה לדיור
אם קבלת 5.3% ל-20 שנים בהלוואה לכל מטרה, תרוץ לקחת את ההצעה
בבנקים אחרים יציעו לך ריביות גבוהות יותר לכל מטרה
 

oren1012

New member
זו אינה הלוואה לכל מטרה

מדובר על בית חדש, גרירה של המשכנתא שהיתה והגדלה.

אני רואה שרצות פה לאחרונה משכנתאות גם של 4.6% ל 20 שנה..

העניין הוא גם שלעבור לבנק אחר זה סיפור כי אני אצטרך קודם לסלק את המשכנתא הקיימת ורק לאחר מכן לקחת חדשה.

בקיצר באמת יש לי פה מילכוד..
 

ab1729

New member
אתה בבעיה עקב היעדר כוח מיקוח

הפרש של 0.3% הוא כ500 שקל בשנה (ויורד עם הזמן).
האם שווה לעבור? תלוי בטיב ההצעות המתחרות שתקבל, ותלוי בנכונות שלך להטריח את עצמך.
 
למעלה