תוצאות החיפוש

  1. ב

    עזרה בהבנת תוכנית פיתוח מגרש

    אין הפרש גובה בין המגרשים. יש הפרש גובה בין גבהי ה-0 המתוכננים (גובה 0 = גובה פני הריצוף). יכול להיווצר הפרש גבהים בין המגרשים אם מי מהשכנים יחליט לבקש ויקבל היתר להגביה את גובה ה-0. המגרשים בשיפוע אחיד מאוד מתון מפינה שמאלית תחתונה בשרטוט לפינה הימנית בשרטוט של כל מגרש. מצב זה מצויין לניקוז...
  2. ב

    עיצוב המטבח - אי ושולחן אוכל

    בהמשך ל-30 שנות ניסיון עם אי, כהגדרתו: "אלמנט שניתן להקיפו ללא מכשולים סביבו"... 1. לעביר ממנו את הגז כי הוא אמור לשמש גם כבפה לכל ארוע שיהיה בבית... אלא אם לא מבשלים במטבח הזה... ;) ; 2. לא לחבר אליו כלום ולא להתחבר אליו כי האי חייב להיות בגובה משטח המטבח (90ס"מ מהרצפה) ושולחן גובהו 75ס"מ ...
  3. ב

    תכנון פנימי

    אם כך, ניתן בקלות לסגור את הקיר ולהתקין דלת עם איש גבס שיעשה את כל העבודה וגם יביא חשמלאי ואיש מזגנים אם נדרש... אבל(!) אסור לתת לקבלן לקחת לכם כסף על דירת 6 חדרים כאשר בפועל הוא בנה 5 בלבד וזה גם מה שירשם בטאבו על שמכם!!! ערך הדירה כפי שהיא הוא ערך דירת 5 חדרים בלבד! התוכנית איננה נכונה אם החדר...
  4. ב

    תכנון פנימי

    סליחה, לא הבנתי משהו... את מדבר על החדר המסומן ח"ש 1 בשרטוט?
  5. ב

    מבקשים המלצה על יצרן דלתות פנים גבוהות,

    נ.ב. חשוב מאוד להערותיי: עבדתי עם כל יצרן דלתות מכל הסוגים, כולל מיבוא וקשה לי להמליץ על אחרים בגלל כל מיני תקלות באספקה, הובלה הרכבה ופירטי יצור שונים ומשונים... בכל 45 השנים בהם אני פעיל בענף הבניה ועד היום.
  6. ב

    מבקשים המלצה על יצרן דלתות פנים גבוהות,

    דלתות חמדיה היו ונשארו הכי טובות בשוק היות ומחזיקות עשרות שנים רבות. אני לא קשור אליהם כלכלית בשום דבר. ממליץ אך ורק מניסיוני בכ-40,000 דירות ובתים בארץ שנבנו בפיקוחי, בדקתי והייתי עד במשפטים בנושא הזה. באף אחד מאספקות לאתרים, המשפטים והבדיקות לא נמצאו פגמים בדלתות חמדיה שנגרמו ביצור ו/או בהובלה...
  7. ב

    תכנון פנימי

    אין לקבלן שום סיבה לא לבנות חדר ולמכור כדירה בת 6 חדרים, אלא אם הוא מנוע מכך. בניית חדר נוסף עולה לקבלן בערך עוד 5% מעלות בניית הדירה ויכול למכור את החדר הזה במכפלות של אלפי אחוזים ביחס לעלויות. אין לי שום ספק שמדובר כאן בתרגיל שיווקי חצוף שבניגות לקבלנים שמוכרים חדרים בחלל גג סגור, הוא המקובל...
  8. ב

    תוספת חדר בבניה קלה מעל קו ביוב

    סליחה... טעות שלי... חיזרי לדף הראשון הראשי שנפתח ראשון... בצד שמאל למעלה כתוב "פרסם נושא". לחיצה עליו תאפשר פוסט חדש |4U|
  9. ב

    תוספת חדר בבניה קלה מעל קו ביוב

    יש שניים כאלה וכתוב בשמאלי: "הוספת תגובה"
  10. ב

    תוספת חדר בבניה קלה מעל קו ביוב

    תגלגלי למעלה. בצד שמאל יש חץ מעוקל שאם תלחצי עליו יפתח לך אפשרות לפוסט חדש |אקדמאי|
  11. ב

    תכנון פנימי

    עם כל הכבוד, זו דירת 5 חדרים, מתוכננת נכון ולא דירת 6 חדרים! אל תתנו שיעבדו עליכם! יש סיבה שהקבלן לא בנה את החדר השישי וקרוב לוודאי בגלל שכבר חרג או במקרה הטוב ניצל את כל השטחים המותרים לבניה של כל הבניין... ותגלו זאת לאחר שתחתמו על ההסכם במקרה הטוב. רוצים דירה של 6 חדרים? חפשו כזאת... אין...
  12. ב

    תוספת חדר בבניה קלה מעל קו ביוב

    בנוסף לתשובת זוהר למעלה: 1. אם תשתמשו ברצפת הפטיו כרצפת החדר הנוסף, אין לכם בכלל בעיה...; 2. אם תגביהו את רצפת הפטיו המונמכת לגובה ה-0 של המבנה הקיים, רצוי להגביה עם מכסה נפתח כלפי מעלה, כדי שניתן יהיה להגיע לתא הביוב ללא בעיה, גם אם הרצפה מכוסה פרקט למשל (ריבוע במידה גדולה מהמכסה) עם פרופילי...
  13. ב

    אני גנן וותיק האם נוכל לעשות שיתופיי פעולה ?

    שלום לגנן הוותיק |4U| להלן כמה תובנות כדי שתוכל לקבל תשובות: 1. רצוי לציין באיזה אזור אתה עובד ; 2. רצוי להעלות תמונות של גינות שהקמת ; 3. רצוי שתציין באיזה סוגים של גינות אתה מתמחה (ציבוריות; פרטיות; עירוניות וכיו"ב ; 4. ציינת שאתה "גנן" וההמלצה שלי היא שתפנה לקבלני עבודות עפר ופתוח כי הם...
  14. ב

    אשמח לקבל סרטוטים של תכניות עבודה לצורך למידה

    אם השרטוטים הם לצורך עבודת גמר (שנה ג' הנדסאים...), הרעיון הוא שתלך לגני ילדים (עכשיו אין בעיה כי הגנים סגורים) בתאום עם הגננת, תראה מה יש ומה יש לגננת להגיד על מה שהייתה משנה/מרחיבה/מתקנת/מוסיפה, תחזור הבייתה ותוציא תוכנית שלך... יש סוגים רבים של גנים: קיבוציים, פרטיים, של משרד החינוך, נעמ"ת...
  15. ב

    מבקשים המלצה על מערכת מיזוג VRF

    מניסיוני המקצועי לאורך השנים מרגע שהתחילו ביצור מזגנים מיני מרכזיים במדינת ישראל, כולל אלפי התקנות בדירות, בתים עם 2 ו-3 קומות, כולל קומת גג בתוך גג דו שיפועי, המיני מרכזי החזיק 20-22שנים והוחלף למנוע חדש כדי להוריד צריכת אנרגיה ולשקט עבור השכנים ולא בגלל הפסקות בעבודה. לא משתלם ללקוח פרטי...
  16. ב

    מבקשים המלצה על מערכת מיזוג VRF

    אין שום הצדקה כלכלית למערכות האלה. מהניסיון מאז שנכנסו לשוק בבתים שונים (גדולים ועשירים), התקלות מרובות ולא מרוצים מהמערכות. לעומתן, מערכות מיני-מרכזיות עם תריסים חשמליים מתכווננים עושים את העבודה במשך 20 שנה ועולים פחות מחצי. ההמלצה שלי היא לרכוש מערכות מיני מרכזיות של חברת "אלקטרה" כי...
  17. ב

    תוספת קומה דירה קיימת

    שלום לשואל. אין במה להתבייש לשאול שאלות וגם הכי בסיסיות. היה חשוב לקבל ממך את התגובה על-כך שאתם משפחה דתית. חשוב גם לקבל מושג על מספר וגיל הילדים הקיים ולכמה את שואפים שיתווספו בעתיד* *כדי לתת תשובות בנושא סידור החדרים והמיטות. אם הבנתי נכון, אין טלויזיה בבית וגם לא תהיה ואירוח אתם עושים סביב...
  18. ב

    תוספת קומה דירה קיימת

    לא הבנתי מדוע נדרש לבצע שינוי כלשהו בקומת הכניסה לדירה הקיימת. התכנון החדש, אם הבנתי נכון, הוא פירוק קירות בין מטבח לפינת האוכל... הסלון איננו סלון ופינת האוכח גדולה מידיי אלא אם אתם סוג שדל משפחה שפינת נאוכל היא הסלון שלה והסלון הוא מגרש משחקי הילדים... למעלה יש בזבוז משווע של מקום בגלל חדר...
  19. ב

    שכר טרחה אדריכל

    מידי פעם עולה כאן שאלה על שכר טרחה של מתכננים בווריאציות שונות. הפעם זו ורייאציה חדשה... |4U| כתוספת לתשובת אדריכלית זוהר רוזנפלד לפני, אני מבקש להבהיר: 1. המתכננים למיניהם עצמאים או בעלי משרדים ויכולים לדרוש ככל העולה על רוחם בהתאמה להבנתם את כמות הדרישות מהם, כובד האחריות, "איכות" המזמינים...
למעלה