תוצאות החיפוש

  1. 2

    רמקולים שיופעלו ע"י מחשב ביתי לא נייד

    רמקולים שיופעלו ע"י מחשב ביתי לא נייד (בתשובתכם אנא קחו בחשבון שאני בעל הבנה בסיסית ביותר). יש לי מחשב ביתי נייח. מעוניין לרכוש רמקולים שישמיעו מוזיקה/רדיו מהמחשב ברחבי הדירה בלי חיבור ישירות למחשב באמצעות בלוטוס. איזו חומרה אני צריך לרכוש ? מתאם בלוטוס למחשב? ורמקולים מיוחדים? יש המלצות...
  2. 2

    שאלה לעו"ד סרי בנוגע לשכ"ט

    שאלה לעו"ד סרי בנוגע לשכ"ט מהו שכט המקובל בעסקת קומבינציה ומה הוא כולל. האם כולל את שכ"ט בגין מכירת הדירות שיקבל בעל הקרקע, האם כולל השגות עררים בגין היטל השבחה וכו. ברור שזה עניין למו"מ. אבל בדרך כלל יש איזה "נורמל" בשוק. תודה על כל עזרה
  3. 2

    ריח ביוב מבויידן

    ריח ביוב מבויידן המצב כעת הינו שצנרת המיזוג מהחדרים עוברת דרך הבויידן נכנסת לאחד הקירות לצנרת ניקוז ומשם לביוב. הירידה לצנרת ביוב פתוחה - כלומר יש חלל שלא נסגר ע"י איש מקצוע (אולי גם בשביל שתהיה גישה מהירה למקום). מה הפתרון הבטוח והנכון - האם אני יכול להחדיר שם צמר סלעים או צמר זכוכית בין...
  4. 2

    רמקול להצמדה לתקרה

    רמקול להצמדה לתקרה הבעיה שלי היא עם השכנים... ומי שיוכל לעזור לי תקחו בחשבון שאני לא מומחה. אני זקוק לרמקול שאוכל להצמיד לתקרה (את דרך ההצמדה לתקרה אני אמצא) כך שאוכל לחבר את הרמקול לרדיו כלשהו עם חוט מאריך(??). מטרת ההצמדה זה ליצור רעש לקומה העליונה. לא נכנס לסיבות אבל אתם מבינים איזה סבל...
  5. 2

    שימוש במוט טלסקופי (אתם משתמשים בו לגינון)

    שימוש במוט טלסקופי (אתם משתמשים בו לגינון) אני מעוניין לרכוש מוט טלסקופי. כמו שלהלן אלא אם תמליצו לי על אחר http://www.mivnit.co.il/61896/%D7%9E%D7%95%D7%98-%D7%98%D7%9C%D7%A1%D7%A7%D7%95%D7%A4%D7%99-%D7%95%D7%95%D7%9C%D7%A3-%D7%92%D7%A8%D7%98%D7%9F-4-%D7%9E%D7%98%D7%A8#.WhR0adR95kg השימוש...
  6. 2

    הוצאות ששולמו ע"י חברה שפורקה

    הוצאות ששולמו ע"י חברה שפורקה חברה בע"מ שללא פעילות. רק מחזיקה ב-2 חלקות מקרקעין. החברה קבלה כסף בעקבות פירוק שיתוף של חלקה אחת. עם הכסף שהתקבל החברה תשלם היטל השבחה בגין חלקה אחרת. אלו 2 הפעולות היחידות שהחברה עושה. לאחר התשלום היטל השבחה בעלי המניות מפרקים את החברה והקרקע עוברת להיות על...
  7. 2

    אסטנה- קזחסטן - כל מידע יתקבל בברכה

    אסטנה- קזחסטן - כל מידע יתקבל בברכה בודק אפשרות לנסוע למשחק כדורגל באסטנה. כמובן שלא הייתי חושב לנסוע לשם לולא המשחק. האם מישהו יכול לספק מידע ולהמליץ האם יש מה לעשות שם 2-3 לילות מבחינת אתרים תיירותיים הסטוריים וכו? אפילו קצת מסביב לעיר. תודה
  8. 2

    שאלה בנושא שמאות דירות

    שאלה בנושא שמאות דירות בניין בת"א 3 קומות. ללא מעלית. שמאי העריך 3 דירות, בעלות שטח זהה ופונות לאותו צד בלי קשר למצבן הפיזי (שיפוץ וכו). קומה 1 וקומה 3 אותו שווי. קומה 2 כ-3% יותר מקומות 1 ו-3. בהנחה שתותקן מעלית איך לערך ישתנו הערכות השווי של 3 הדירות (כאמור ללא קשר למצבן או לנוף). כלומר...
  9. 2

    שפורפרות למטבעות

    שפורפרות למטבעות שלום- היכן אני רוכש מעין שפורפרות למטבעות. כל המטבעות באותו גדול ומדובר בכמות שאני לא רוצה לשים אותם באלבום. האם זו הדרך הנכונה לשמור על המטבעות? תודה
  10. 2

    הערכת שווי לדירות בבניין- שמאות

    הערכת שווי לדירות בבניין- שמאות בניין בת"א 4 קומות. 4 דירות פונות לאותו צד. אין מעלית בבניין. שמאי העריך את הדירות בבניין כך (מבלי להתחשב במצב הפנימי ושיפוצים) - קומה 1 וקומה 3 באותו שווי ואילו דירה בקומה 2 ב-2% יותר מקומות 1 ו-3. האם הגיוני מבחינה שמאית הערכה כזאת?
  11. 2

    מס יסף והקטנתו

    מס יסף והקטנתו שלום רב, ברצוני להבין בדיוק מה כולל מס יסף (מעל 800000 שח) והאם יש דרך להקטנתו. האם פנסיונר שיש לו פנסיה +הכנסות משכר דירה+הכנסות מהפקעת מקרקעין בסך כולל של 900000 שח (סך זה כוונתי הוא ברוטו כלומר פנסיה ברוטו הכנסות שכר דירה לפני ניכוי 10% מס וכן הכנסות מהפקעת מקרקעין לפני ניכוי...
  12. 2

    הוצאת נסח טאבו לקרקע

    הוצאת נסח טאבו לקרקע יש בידי מספר גוש וחלקה ישנים של החלקה. בדרך כלל כשמוציאים נסח טאבו רואים בנסח את המספר הישן של החלקה. ובכן זה מה שיש לי כעת. כיצד ניתן להוציא נסח טאבו של החלקה "הישנה" במספרה החדש.
  13. 2

    הפסדי הון (בורסה) כנגד רווח הון (נדלן)

    הפסדי הון (בורסה) כנגד רווח הון (נדלן) נניח יש לי הפסדי הון משנים קודמות מדווחים של 100000 ש"ח (מדובר בהפסדים ולא במונחי "מס מגן). וקבלתי פיצויים בסכום מסויים בגין קרקע שהופקעה. בגין הפיצויים שלמתי מס 20000 שח(המס בגין הפיצויים אינו 25% אלא מס מופחת בגלל שזאת הפקעה). בכמה יפחת הפסד ההון...
  14. 2

    שאלה לשמאים- שווי קרקע ליחידת דיור

    שאלה לשמאים- שווי קרקע ליחידת דיור קרקע באזור פ"ת ידוע שקומבינציה על הקרקע נסגרת ב 40% לבעלי הקרקע מה שווי קרקע ליחידת דיור בנתון כזה של קומבינציה תודה
  15. 2

    מה המשמעות של בעל קרקע שכלול בתוכנית הזאת?

    מה המשמעות של בעל קרקע שכלול בתוכנית הזאת? http://www.mmi.gov.il/IturTabot/taba4.asp?num=200&rec=68&gis=false האם זאת תוכנית מאושרת? האם מגיע לו פיצוי עבור שימוש של הקמת מסופים? ובכלל מה המשמעות של התוכנית. תודה
  16. 2

    הלבשת אמבטיה או ציפוי אמבטיה

    הלבשת אמבטיה או ציפוי אמבטיה השתכנעתי שהדרך הנכונה היא לעשות הלבשת אמבטיה. הבעיה שהמחירים נעים בין 1200 ל-1800 ש"ח. מה שהבנתי שמעבר למקצועיות של המתקין יש חשיבות לאיכות לאמבטיה המולבשת . לא מדובר בסטנדרט. מה עושים? יש המלצות באיזור גוש דן?
  17. 2

    העברת נקודת ניקוז במקלחון

    העברת נקודת ניקוז במקלחון בהמשך לשרשור אחר כאן. האם ניתן במקלחון להרים את כל הקרמיקה ולהעבי ראת נקודת הניקוז לאחת הפינות? כלומר אני מניח שזה אפשרי השאלה האם כדאי לקחת את הסיכון בעבודה כזאת
  18. 2

    ניקוז מקלחון- אני מניח שאין פתרון לבעיה אבל בכל זאת אשאל

    ניקוז מקלחון- אני מניח שאין פתרון לבעיה אבל בכל זאת אשאל מקלחון הותקן כשהניקוז במרכז המקלחון (ולא באחת הפינות). כלומר המתקלח עומד כשהניקוז בין 2 רגליו כשהוא מתקלח. במהלך המקלחת נוצרת שלולית קטנה לאחר כמה דקות של מקלחת. כשסוגרים המים המים יורדים מיידית. כלומר כנראה שגם שיפוע חד יותר מסביב...
  19. 2

    נזילה מים /טפטוף משסתום בטחון בדוד חשמלי

    נזילה מים /טפטוף משסתום בטחון בדוד חשמלי דוד חשמלי חדש. בשימוש הראשון נזילה משסתום בטחון. יצרן הדודים הידוע שלח טכנאי שאמר שזה ככה צריך להיות. היה לי 15 שנה דוד קודם ללא נזילה. האם טפטוף מסוים משסתום בטחון בדוד הינו סביר?
  20. 2

    שאלה לשמאים לגבי מקדם קומה

    שאלה לשמאים לגבי מקדם קומה ברור שזאת שאלה כללית כשלא ניתן לראות את הבניין אבל בהסתמך על הנתונים שלהלן. בניין בן 3 קומות ללא מעלית במרכז ת"א. בבניין קומת קרקע (קרקע +3 קומות). איזה מקדם קומה תקבל דירה בקומה 3 ו-2 ואיזה מקדם תקבל דירה בקומת קרקע. האם יתכן שדירה בקומה 3 תקבל מקדם קומה נמוך...
למעלה