האם בכלל כדאי להכנס לעסקה כזו?

[בני זוג אופטימיים]

האם בכלל כדאי להכנס לעסקה כזו?

ראינו את בית חלומותינו..
מחיר - 2.250
הון עצמי- 645
הכנסה חודשית- 27,000

2 בנות קטנות והוצאות של גנים בסך 3500.

האם כדאי? מה הריביות הצפויות לנו?
מה ההחזר הרצוי מבחינת ההכנסה שלנו?

 

[Desslok of Gamilon]

כפי שנאמר כאן, מאוד גבולי
אני לא יודע אם לקחתם בחשבון מס רכישה (23 אלף), תיווך, עו״ד, הוצאות מעבר וריהוט הבית החדש. האם בית חלומותיכם מוכן לכניסה או שמצריך שיפוצים ותיקונים כלשהם?
&nbsp
הבנק מאפשר החזר חודשי של עד שליש מההכנסה, שבמקרה שלכם זה 9000, שזה תומך במשכנתא של בערך בחישוב גס 1.8 מליון ש״ח, כך שזה אפשרי, אבל ממש על הגבול העליון האפשרי.
&nbsp
תעשו חשבון אמיתי של ההתנהלות הכלכלית שלכם וכמה אתם באמת מוציאים מדי חודש, כולל הוצאות לא צפויות שתמיד יש, כולל קצת חיסכון, וכולל קצת לבלות מדי פעם. רק אתם יודעים את סדרי העדיפויות שלכם, ומה חשוב לכם יותר, בית חלומותיכם או נסיעות לחו"ל, למשל. האם צפויות הכנסות נוספות בשנים הקרובות, כגון קרנות השתלמות או ירושות? האם צפויות עוד הוצאות כמו ילדים נוספים? האם יש צפי לשינוי בשכר? רק אתם יודעים את הנתונים שלכם כדי לענות על השאלה ״האם כדאי״.