לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר

בהנהלת:

אופן הצפייה:
הסתרת שרשור מעל   תגובות
עץ הודעות:
פורום משכנתאות ויעוץ פיננסי נועד לתת כלים לאנשים,אשר שוקלים לקחת משכנתא לקנית נכס או לאלה, אשר כבר נכנסו לעסקת משכנתא, אך מעונינים לשפר את תנאי ההלוואה (מחזור). אשמח לענות על כל שאלה שתעלו.  גם אם אינכם נוטלים משכנתא, אתם מוזמנים להשתתף בדיונים ולהרחיב את אופקי הידע בתחום זה, אשר מגלגל מיליארדי שקלים מידי שנה והוא חלק נכבד מהכלכלה הישראלית. הפורום נותן מענה לאנשים אשר עומדים לקראת לקיחת משכנתא ו/ או למי שיש משכנתא קיימת ומעוניין לשפר את תנאי המשכנתא מיחזור משכנתא/קבלת הלוואת לכל מטרה/ פריסת משכנתא קיימת ועוד... כמו כן אם אתם צריכים הלוואה לכל מטרה (לדוגמא לשיפוץ, קנית רכב או לכיסוי הלוואות שונות ויקרות באמצעות הלוואה זולה וארוכת טווח), הגעתם לפורום הנכון. גם אם יש לכם קושי בתשלום המשכנתא, קיימת אפשרות לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, אכן ניתן לעשות זאת. חשוב לזכור משכנתא זה לא רק הלוואה לקנית בית/ אלא מקור כסף לשימושים שונים ומגוונים ועוד. אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה!


וידר מאיר יועץ משכנתאות, מנהל האתר וידר משכנתאות



הודעת מנהל פורום משכנתא
המשך...
הודעה חדשה

חברת מתן יעוץ משכנתאות

מאת: limoer36
19/10/09 21:37
שלום לכל היועצים

יש לי משכנתא 100 מורכבת 50 זכאים 50 משלימה מחזירה היום 1500 ש"ח עוד 4 שנים מסיימת משכנתא אחת 10 שנים גם את השניה. האם כדאי להחזיר אותה?
בנוסף אני צריכה 500 לדירה חדשה שקנינו ב 1650 קוטז ומכרנו בית ב1200 ההכנסה שלנו 12 נטו צריכים החזר נמוך.

האם לדעתכם כדאי לפנות לחברת מתן יעוץ משכנתאות?

האם מישהו מכיר?

תודה לכולכם
 
תגיות:
חברת מתן יעוץ משכנתאות
<< ההודעה הנוכחית
19/10/09 21:37
254צפיות
שלום לכל היועצים

יש לי משכנתא 100 מורכבת 50 זכאים 50 משלימה מחזירה היום 1500 ש"ח עוד 4 שנים מסיימת משכנתא אחת 10 שנים גם את השניה. האם כדאי להחזיר אותה?
בנוסף אני צריכה 500 לדירה חדשה שקנינו ב 1650 קוטז ומכרנו בית ב1200 ההכנסה שלנו 12 נטו צריכים החזר נמוך.

האם לדעתכם כדאי לפנות לחברת מתן יעוץ משכנתאות?

האם מישהו מכיר?

תודה לכולכם
לא הבנתי כלום
19/10/09 21:50
32צפיות
מה התנאים של המשכנתא כרגע? מה הקנס על פירעון מוקדם?

כמה כסף אתם צריכים להוסיף לבית החדש?
כמה החזר אתם צריכים?
כמה ילדים יש בבית (גם כאלה שמשחקים כרגע בחוץ)?

האם כדאי לפנות לחברה לייעוץ?
תלוי. הם בעיקר חוסכים את כל הטרחה ורצים בשבילך, אבל השירות שלהם עולה כסף.

מתן? ביררתי אצלהם משהו, אבל הם לא יכלו לעזור לי (שכן הייתה לי בעיה רישומית עם הדירה)

אני הייתי מנסה את משכנתאברוקר שהמנכ"ל שלהם (פליקס) כותב פה מדי פעם. התייעצתי איתו פעם אחת והוא התנדב לעזור לי בלי היסוס.
תנסה להבין
19/10/09 22:00
27צפיות
אני יסביר את עצמי יותר טוב.

המשכנתא שלנו היא ללא עמלת פירעון מוקדם.
לבית החדש חסר לנו 450
יש לנו 3 ילדים קטנים, וכרגע יש לנו 113 משכנתא ישנה.

השאלה היא האם כדאי להחזיר את המשכנתא הישנה?

לגבי יועץ אני פשוט מתחילה להתבלבל לא יותר פשוט שהם יבדקו בשבילי ויקחו את ההצעה הטובה ביותר?
אממממ
19/10/09 22:09
24צפיות
הכל הסברת - חוץ מהתנאים הנוכחיים של המשכנתא.
אבל אני אניח שהתנאים שם פחות טובים ושכדאי למחזר (שזה מאוד סביר)

450K ל20 שנה זה ~3K בחודש. רק את יודעת אם אתם מסוגלים לעמוד בזה (אחרי הכל, 5 נפשות זה לא מעט).

יועץ? ברור שהרבה יותר פשוט שהיועץ יעשה לך הכל. באותה מידה יותר קל שתבוא מנקה וכל שבוע תנקה לך את הבית.

קחי בחשבון שיועץ עולה כמה אלפי שקלים. אם זה שווה את כאב הראש שלך - לכי על זה.
המשכנתא הישנה היא חלקה זכאים
19/10/09 22:14
25צפיות
היא ב 4 % ריבית ועוד 5 שנים אני מסיימת אחת מהם את הזכאים.
אבל הבעיה היא שאם אני מחליטה למחזר אני צריכה לקחת משכנתא אחת של 600K מה יהיה  ההחזר של משכנתא כזאת נכון להיום נניח ל 25-30 שנה?
אהההההההה
19/10/09 22:26
19צפיות
450 זה לא כולל המשכנתא הישנה
את רואה שאני קשה קליטה....

600K ל20 שנה זה 4K החזר. ל25 זה יותר מ3.5K ולכן לא כדאי למשוך ל25.

אמנם אין לי מושג בתחום, אבל משכנתא כזו על 5 נפשות עם 12K הכנסה זה כבד.
אולי כדאי לשקול מחדש את נושא שדרוג הדירה או, לחילופין, להחליף את אחד הילדים בכלב \ חתול.
תשובה
19/10/09 22:47
27צפיות
מניסיון תוכל לעשות את העבודה לבד עם קצת מאמץ והתעניינות בתחום. זה שווה לך לפחות אלף דולר.
Flix
נכסים בר השגה בע

"נכסים בר השגה"

מתמחים בהשקעות ואיתור מגרשים בעלי פוטנציאל להפשרה בארץ.>>


עסקים נבחרים

עוד...
רוצה שהעסק שלך יופיע בתפוז עסקים?

האזור שלי בפורום
לעמוד הפורום