דוביד היקר, אתה הרצת את כחלון. יש לך אחריות שילוחית

[שפע666]

דוביד היקר, אתה הרצת את כחלון. יש לך אחריות שילוחית

(אני מכרתי את שרה....אי אפשר לבוא אליי בטענות...)
מה דעתך ,בתנאי השוק הקיימים, על המס החל מדירה שלישית כפי שמר כחלון פועל להעביר בממשלה?

 

[avi abs]

מה יש לומר ? דבששש הגיע הזמן לזמבר את משקיעי הנדל"ן

לכל חגיגה יש סוף ..פעם מניות ..פעם סחורות ..ופעם נדל"ן ...
מדוע רק משקיעי המניות ושוק ההון מופלים לרעה מבחינת המיסוי ?
כל זיבלון קטן וזיבלונית עם מטפחת או צבע בשיער חזרו טייקוני נדל"ן מתגאים ומתרברבים על היותם טייקונים שהתעשרו מנדל"ן וערך הנכסים שלהם הכפיל את עצמו ..כל טינופת בן יומו וחבורת חזירים מדברים בשיחות הסלון רק על הנדלן ורק על דירות ..
זה מזכיר את ימי הבורסה העליזים שבהם בכל שיחות סלון או מוניות דיברו על מניות שרק עולות ועולות ..
התוצאות ידועות וכתובות וחרוטות על הקיר .. לא יעזור לאף אחד .. פח לון הוא רק הטריגר והאיש בעל הסיכה שיפוצץ את הבועה הגדולה הזו ...

 

[avi abs]

פשוט האיש גאון כמו שניפץ את בועת הסלולר שהיו עושקים במאות

שקלים בחודש את מחזיקי הטלפונים הניידים ..הוא נחוש ..ויצליח ..
" מצב הצבירה של הנדל"ן בשל לפיצוץ ..".
&nbsp
לא יתכן שדור שלם של צעירים יהיה מחוסר קורת גג ..מוצר בסיסי לקיום בכבוד ..
לא יתכן שקומץ חזירים יעשוק את השוכרים הזוגות הצעירים וחסרי הדיור ..
פח לון חייב לפוצץ את הבועה למען עתידם של מחוסרי הדיור ולמורת רוחם של האינטרסנטים ..החזירים .. המתווכים ..העו"ד .. השמאים .. הקבלנים ..

 

[שפע666]

לו אתה ,מר אבס, שר אוצר. היית מחוקק חוק שונה?

או שהיתרונות הרבים בחוק דירה מס' 3 עד מיליון
עולים על החסרונות המעטים....

 

[מנהל הפורום דוביד]

שפע,כפי שאני רואה את זה

זה ניקרא צדק .
אין ברירה.
כל המשקיעים וכל בעלי העמדה שללו את מחיר למשתכן ואמרו שהמחירים ימשיכו לעלות.
אז כעת אחרי שסידרו את המס חלקית והוא פגע ב50,000 ישראלים שגם ככה לא בחרו ולא יבחרו בו ,נשאר לו לסדר את המס על הבורסה,ולזה אין ביצים כי
זה יתפרש כאטרקטיבי לבעלי ההון,אבל אפשר לסדר פטור למי שמרוויח 20,000 בשנה למשל וזה כבר יסדר עוד מעבר כספים מהנדלן.

כל מי שרוצה שילדיו ישארו בארץ ולא יהיה משבר כלכלי בגלל נפילת הנדלן בפיתאומיות צריך לתמוך בצעדים שמרסנים קניות נדלן בלי רסן.

 

[שפע666]

מסכים. פטור מס חלקי בהחלט רעיון מעניין

וגם אני רוצה שהדור הצעיר יזכה לבעלות על דירה. כהון משפחתי.
במקום שכ"ד שיורד לטמיון.

 

[מזכירתו ורת עם הקו]

שפע שמת לב שכולם יורדים?

שכד לטמיון
נו לעגלון
ויונה ליון

 

[benishay251]

הוא כמו כל היהודים מחפש פטרונות אינסטנט ,דבר שלא קיים

 

[מנהל הפורום דוביד]

ההוא גוי ולכן לא מחפש את מה שהיהודים מחפשים

 

[bogii]

כל עוד רמאי הבורסה ימשיכו להיות בבורסה

הציבור יעדיף להשקיע בנדלן
בנדלן אתה עשוי ויכול אולי להפסיד אבל
אי אפשר למחוק אותך בכפויה אחרי כתישה נוראית
בבורסה ממשיכים את דרכו של התחמן שהורשע
וכל עוד התקנות האלה ממשיכות אנחנו ממשיכים
ומנציחים את הרמייה של מתקן התקנות
אם מישהו לא הבין מדוע יש כאן תקנות תרמיתיות
זה פשוט מאוד כי יש אנשים שפעם הם מתפקדים כרגולטורים
ואח"כ יש להם תפקיד בבנק או בבית השקעות שמניב להם רווחים
אעלק רועה ששומר על העדר אבל משתדל לשחוט כל פעם שהוא רעב

הכי מצחיק הפרסומת של כל מיני טפילים שמוכנים לבדוק לך ללא עלות
אם מגיע לך החזרים ללא תשלום אבל אם מגיע לך החזר
הם יגזרו עליך קופון שמן בתוספת מע"מ
אם אותו רגולטור מושחת לא היה מוחק את מגן המס לא היה צורך
לממן את חבורת הטפילים חבריו של אותו רגולטור יו"ר הוועדה שהורשע

תקנו אותי אם אני טועה

 

[bogii]

ולמרות כל האמור לעיל אחרי הבר מצווה והחי תלפים

אני ממתין בסבלנות אין קץ להגעה ליעד של הדאון גונסון
&nbsp

 

[avi abs]

ולמרות הכל ..מצטער לומר לך שאם תמתין יותר מידי ..אתה עלול

להשחט בבוא העת ע"י השוחט הרב הראשי של אמריקה ...
הם שם מטורפים ואכזרים ביום בהיר אתה עלול למצוא את עצמך כמה שנים אחורה בזמן...

 

[avi abs]

פיתוליות חבלים עליות וזיגזגים ..בסוף תגיע הירידה במעלית ישיר

עמוק לתוך הפיר העמוק..

 

[avi abs]

אין מה לתקן בוגינון הכל מדוייק ונכון...כולם אינטרסנטים רמאי

נוכלים שעושקים את ציבור המטומטמים ... בסוף כולם נשחטים ..מי בסחורות מי בנדל"ן ..מי בכפוייה ומי במחוקה ..
בעל הבית תמיד מרוויח .. והפריאירים מקרב הציבור תמיד ישלמו את המחיר .... והמוסדיים וכל הרגולטורים לשעבר שעוברים לצד השני צוחקים כל הדרך אל הבנק..

 

[bogii]

יא אבי בחייאת אבי כמה כלכלנים בכירים אתה מכיר

שנתנו יעד עם מספר למדד כלשהו?
חלק לא קטן מהם מדבר בכפל לשון שהאיש הפשוט
לא תמיד מבין מה הם אומרים
אני בסך הכל ילד מעברה ששילם לא מעט רביגלד


אז מיתון יכול ועשוי להוריד מחירי נדלן רק שכרגע
אני לא רואה איזה מיתון כמו שהיה פעם (עברתי כמה כאלה)

חוץ מזה אבי למרות כל המכות אסור להיות פסימי ללא תקנה
נסה לבחון איפה אתה יכול לקבל תשואה צנועה
ולהלום ברמאים ובנוכלים כמה שאתה רק יכול כמובן במינון


אחת הדברים שמשפיעים על מחירי הנדלן
זה שיהודי חו"ל רוצים לתקוע איזה יתד בצורה
של דירה בארץ וזה מה לעשות מגדיל ביקוש
וככל שאירופה תתאסלם ומצב הטרור יחמיר
אז יש לנו בעיה במחירי הנדלן
אני הראשון שישמח אם המחירים לא יאמירו
זה הרי מייצר לנו בעיה גדולה עם הזוגות הצעירים
שמשתעבדים למשכנתא לכל החיים

יש לנו כאן לא מעט גופים חזקים שמעונינים שמחירי הנדלן יאמירו
כמה שיותר למעלה

 

[avi abs]

תגיד לי זה נראה לך שפוי 3 מליון שקלים לדירת 4 חדרים

http://www.themarker.com/realestate/1.3040204

 

[avi abs]

זה יגמר בבכי..וכמו שאמר הורוביץ ז"ל ויבד"לא פח לון "אנשים

יקפצו מהגג"...
אין מה שיעצור את הנפילה והמשבר הגדול שיגיע בעקבותיו ..
אתה הרי יודע שסוף כל בועה להתפוצץ ..ולא משנה איזה נכס זה ..סחורות מתכות חראטה בארטה ...נזל"ן ...בורסות מטבעות ....

 

[bogii]

הנתון הזה אומר שהביקוש עדיין גבוה מההיצע

לפחות במדינת תל אביב
&nbsp
כל מה שקברניטי המשק צריכים לעשות
זה לדאוג שההיצע יגדל בהתאם
אבל בוא נודה על האמת עתודות הקרקע
במדינת תל אביב היא אפסית וכל מה שנשאר
זה לבנות לגובה יעני להרוס ולבנות (פינוי בינוי)
היום כל יזם נדלן בוחן איך להשתלט על פנינה ירוקה
שזה הראות של העיר
&nbsp
יש עוד משהו שמרגיז היום זה ההשתלטות של מבנים
לתוך השטח הציבורי קרי איזור המדרכות
אני לא מבין איך מהנדסי העיר מאשרים חריגה מהקו
הכללי של הבנינים ברחוב אם זה אישור להגדלה
חדר או מרפסת או שנותנים לחברות ענק לחרוג
מתחום המותר
בדרך כלל זה חברות תרמיתיות

 

[נפתלי54]

גוש דן לחוד ושאר הארץ לחוד

ירידות במחירי הדירות אם בכלל יהיו יתחילו בחיפה ובאר שבע ובפריפריה,
אם בכלל יהיו

 

[bogii]

יפה אמרת רק שזה ברור כבר עכשיו מתחיל להסתמן

ירידה בפריפריות וערי הלווין של מדינת תל אביב
(גוש דן זה מדינת תל אביב) זה איפה שגונבים הכי הרבה
קנסות מהציבור אינעל האמא שלהם הצולעת רק היום
הייתי בבי"ח איכסילוב גנבו ממני 76 שקל בחניה החולרות
אם לא הייתה בעיה בריאותית אין מצב שאני הולך לשם
רק שאין ברירה אפילו הצגות אני מחכה שיבואו למקומות אחרים
רק לא בתל אביב
עכשיו המחירים עולים ויעלו בעיקר בגלל הביקושים מחו"ל
אתם לא מבינים איזה מחירים מטורפים הם מוכנים לשלם
וזה רק בגלל הלחץ האיסלמי שיש להם באירופה