השכרת דירה מרוהטת

tito1337

New member
השכרת דירה מרוהטת

היי,
אנחנו שוקלים מעבר לדירה מרוהטת (כולל מוצרי חשמל).
מה נהוג להסכים לגבי אחריות מוצרי חשמל \ ריהוט בדירה מרוהטת?
השוכר אחראי שהם יהיו באותה המצב שהמשכיר קיבל אותם?
המשכיר אחראי?
 
מה נהוג או מה כדאי לך בתור שוכר?

מה שנהוג זה מה שמסכימים עליו. מה שכדאי לך בתור שוכר זה תיקונים של מוצרי חשמל- באחריות המשכיר
לגבי ריהוט בלאי סביר. תלוי בתקופה של השכירות (אם זה חודשיים או שנתיים) ובכמה המשכיר פתוח לרעיון של לתת לאנשים אחרים להשתמש לו ברהיטים. אין ממש הגדרה אחידה למה זה בלאי סביר, אבל בוא נגיד שאם הנזק משמעותי לריהוט אז סביר להניח שזה ייפול באחריותך.
 

tito1337

New member
אני צריך לדעת לבקש משהו סביר

ברור שאני מעוניין שהכל היה באחריותו ואפילו מוכן לשלם על זה.
השאלה אם זה סביר לדרוש שכל מוצרי החשמל (לא רק מזגן) יהיו תקינים וזה על אחריותו?
 
כן ולא

זאת אומרת, שאם משהו מתקלקל- אתה יכול לבקש שהוא יסדר את זה (מה יש לישראלים מלדרוש? ואתם דווקא עם די מנומס)
אם יש מכשיר שמקולקל ביום שבו אתה נכנס לדירה, כלומר מקולקל מראש, המשכיר יכול להגיד לך take it or leave it, תקבל את זה ככה או אל תקבל ואל תיקח את הדירה, או שהוא יכול להסכים לתקן את זה לפני שאתה נכנס, או זמן קצר אחרי שנכנסת.
 
דירה מרוהטת זה תרחיש מורכב

במקרים שאינם סאבלט או דירות יוקרה, ריהוט לרוב לא יהיה משהו מאוד אטרקטיבי, ומוצרי חשמל... בוא נאמר שלמעט דירות ירושה טריות, לא נתקלתי ביותר מדי דירות שכללו ריהוט קומפלט ומכשירי חשמל שבאמת שווים משהו, וגם בדירות ירושה טריות לעתים קרובות יש מכשירים ישנים שהם פחות אטרקטיביים.
&nbsp
מקובל שבעל הדירה אחראי על תקינות מכשירי החשמל, בהתניה לשימוש סביר מצד השוכר. לרוב מדובר במקרר ומכונת הכביסה, אבל במקרים בהם מדובר במכשירים לא חדשים, לפעמים לא ייקחו אחריות, ויש גם מקרים בהם מכשירי החשמל בדירה יתגלו כשייכים לדיירים שעזבו ולכן לא תהיה עליהם אחריות - צריך לוודא ולבדוק טוב מה כתוב בחוזה.
&nbsp
&nbsp
 
למעלה