מעבר דירה ובעל בית טרול
הי,
טיפה הסטוריה
אני התחתנתי ועובר לגור בדירה חדשה,
מצאתי דירה מקסימה בהמשך העיר שלי, וכבר סגרתי עם בעלת הדירה שם (עדיין לא חתמתי חוזה) שאני יעבור עוד 3-4 שבועות.
הבעיה מתחילה שהתקשרתי לבעל בית מיד אחרי זה ואמרתי לו שאני רוצה לעבור דירה.
הוא מבחינתו אמר לי.
תקשיב אני טס לחול לחודש, אני לא פנוי עכשיו תדבר איתי על זה עוד חודש.
אמרתי לו טוב אני אמצא משהו חלופי ואתה תדבר איתו...
הוא אמר לי ... תקשיב, אתה לא תמצא לי מישהו שמקובל עליך, אתה תיתן לי מועמדים ואני אסגור איתם, ואל תגיד להם את המחיר שאתה משלם, אני ארצה לתת להם מחיר גבוה יותר.
עכשיו קודם כל זה לא חוקי, אבל בלי קשר לזה, אמרתי לו לא צריך לרדת לטונים כאלה, בוא נעשה מה שרשום בחוזה
אז הוא ענה לי
אתה שומע אותי ? אני טס לחודש לחול, אני לא יכול להתעסק עם זה דבר איתי עוד חודש,
ואל תגיד לאף דייר כמה אתה משלם ולא בטוח שאני אדבר איתם.
וניתק לי.
עכשיו. לפי החוזה סעיף 20.ב רשום .
"למרות האמור בסעיף 22.א לעיל, במקרה שהשוכר יבקש לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות, יהא עליו למצוא שוכר חלופי שיהא מוסכם ומקובל על המשכיר ליתרת התקופה שנותרה עד תום תקופת השכירות."
זה כל מה שרשום על זה.
עכשיו איפה זה שם אותי
כי החוזה נגמר לי במאי.. ואין לי בעיה למצוא מחליף במחיר שלי, זה עניין של שבוע שבועיים ואני מוצא.
מה עושים במצב כזה ?
אמרו לי תשלח לו מייל שחבל שהעניין ידרדרו לערבוב גורמים נוספים,
ושאתה מציע לעשות מה שרשום בחוזה ולפי קביעת החוק,
וזה בדיוק מה שרשמתי לו במייל שכמובן הוא לא ענה כמובן.
עכשיו הסיכוי שהוא באמת טס לחול לחודש שלם, ובדיוק מחר...הוא די אפסי.
ולא יודע אם זה בכלל משנה משהו.
מה אני יכול לעשות ?
ואיך אתם הייתם ממליצים לי לפעול בנידון ?
רק מציין עובדה שהדירה שמצאתי שאני רוצה לעבור אליה, היא מקסימה והתאהבתי בה וזה לא הגיוני שאני לא יעבור לשם, כי זה עסקה מצויינת.
הי,
טיפה הסטוריה
אני התחתנתי ועובר לגור בדירה חדשה,
מצאתי דירה מקסימה בהמשך העיר שלי, וכבר סגרתי עם בעלת הדירה שם (עדיין לא חתמתי חוזה) שאני יעבור עוד 3-4 שבועות.
הבעיה מתחילה שהתקשרתי לבעל בית מיד אחרי זה ואמרתי לו שאני רוצה לעבור דירה.
הוא מבחינתו אמר לי.
תקשיב אני טס לחול לחודש, אני לא פנוי עכשיו תדבר איתי על זה עוד חודש.
אמרתי לו טוב אני אמצא משהו חלופי ואתה תדבר איתו...
הוא אמר לי ... תקשיב, אתה לא תמצא לי מישהו שמקובל עליך, אתה תיתן לי מועמדים ואני אסגור איתם, ואל תגיד להם את המחיר שאתה משלם, אני ארצה לתת להם מחיר גבוה יותר.
עכשיו קודם כל זה לא חוקי, אבל בלי קשר לזה, אמרתי לו לא צריך לרדת לטונים כאלה, בוא נעשה מה שרשום בחוזה
אז הוא ענה לי
אתה שומע אותי ? אני טס לחודש לחול, אני לא יכול להתעסק עם זה דבר איתי עוד חודש,
ואל תגיד לאף דייר כמה אתה משלם ולא בטוח שאני אדבר איתם.
וניתק לי.
עכשיו. לפי החוזה סעיף 20.ב רשום .
"למרות האמור בסעיף 22.א לעיל, במקרה שהשוכר יבקש לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות, יהא עליו למצוא שוכר חלופי שיהא מוסכם ומקובל על המשכיר ליתרת התקופה שנותרה עד תום תקופת השכירות."
זה כל מה שרשום על זה.
עכשיו איפה זה שם אותי
כי החוזה נגמר לי במאי.. ואין לי בעיה למצוא מחליף במחיר שלי, זה עניין של שבוע שבועיים ואני מוצא.
מה עושים במצב כזה ?
אמרו לי תשלח לו מייל שחבל שהעניין ידרדרו לערבוב גורמים נוספים,
ושאתה מציע לעשות מה שרשום בחוזה ולפי קביעת החוק,
וזה בדיוק מה שרשמתי לו במייל שכמובן הוא לא ענה כמובן.
עכשיו הסיכוי שהוא באמת טס לחול לחודש שלם, ובדיוק מחר...הוא די אפסי.
ולא יודע אם זה בכלל משנה משהו.
מה אני יכול לעשות ?
ואיך אתם הייתם ממליצים לי לפעול בנידון ?
רק מציין עובדה שהדירה שמצאתי שאני רוצה לעבור אליה, היא מקסימה והתאהבתי בה וזה לא הגיוני שאני לא יעבור לשם, כי זה עסקה מצויינת.