השתתפות השוכר בתשלום שיפורים בדירה

[א ש חן1]

השתתפות השוכר בתשלום שיפורים בדירה

לפורום שלום, שכרנו דירה למספר שנים, הדירה ללא רשתות נגד זבובים \ יתושים
האם אנחנו כשוכרים אמורים להשתתף בעלות התקנת רשתות
שהיא כ 4000 ש"ח
בעל הבית רוצה חצי חצי

 

[אחת סתמית]

אתם לא אמורים להשתתף בעלות ההתקנה

 

[עניי עירך קודמים]

התשובה בגדול היא לא אבל, יש אבל גדול מאוד...

עקרונית העניין הזה הוא באחריות ועל חשבון המשכיר.אבל...היות ואין כרגע רשתות ואם הבקשה לרשתות נובעת מבקשה שלכם ולא היה תנאי להתקנת הרשתות בעת חתימת החוזה, אזי,המשכיר אינו חייב להתקינן כלל.
רשתות נגד יתושים אינן נופלות לקטגוריה של מתקן שאינו מאפשר מגורים בדירה בלעדיו,מה עוד שאתם גרים בדירה כפי שציינת מספר שנים ללא הרשתות.
לכן לטעמי יש לכם 2 אפשרויות הגיוניות.הראשונה- במידה והמשכיר לא יתקין אותן על חשבונו -לחפש דירה אחרת
השניה -וההגיונית ,כפי שהציע המשכיר (במידה ואתם מתכוננים להמשיך השכירות במקום לשנים הבאות) להתחלק כפי ש הציע 50-50 .
סביר להניח שרוב המשכירים היו אומרים לך שאם מפריע לך שאין רשתות אתה יכול להתקינן על חשבונך בלבד.לכן הצעת המשכיר נראית הגיונית והוגנת בעיני.
עם זאת בשל הסכום הנכבד שתאלצו לשלם אפשר לבקש אופציה למגורים בדירה למספר שנים נוספות בלי ההעלאה משמעותית בדמי השכירות.

 

[א ש חן1]

תודה על התשובות

 

[אשה מרציפן]

יתרה מזאת - אני חושבת שמשכיר שמתקין דבר כזה על חשבונו הוא לארג' באופן חריג, ועצם העובדה שהמשכיר מוכן להתחלק בעלות היא דבר חריג בפני עצמו, אמנם חריג לטובה, אבל חריג וממש לא מובן מאליו.

מנגד - השקעה שכזאת לא מומלץ לעשות אלא בדירה שמתכננים להישאר בה עוד מספר שנים, ואני מצטרפת להמלצה לשוחח עם בעל הדירה לגבי אופציה לעתיד.