לקראת חתימה על חוזה שכירות

סטודלבט

New member
לקראת חתימה על חוזה שכירות

יש לי כמה שאלות -
א.איך אני יכול לבדוק שאין חובות בחברת חשמל, ארנונה, מים ועד בית בנכס?
ב. האם להוסיף סעיפים בחוזה שהמשכיר מצהיר שאין חובות ?
ג. האם לציין את המונה חשמל, מים וגז על גבי החוזה?

תודה.
 
אז מה אם יש חובות?

אם יש חובות מודיעים לבעל הדירה שהוא יתמודד עם זה. לפעמים יש חובות, זה לא כזה סיפור.
בטח בחוזה בכל מקרה יש סעיף שאומר שאתה צריך להחליף את החשבונות על שמך.
דרך אחרת היא לעשות עם בעל הדירה גמר חשבון, במעמד מסירת המפתח לדירה. מתקשרים ביחד לכל הגופים הרלוונטיים ומבקשים גמר חשבון לפני שאתה נכנס.
החובות שלך מתחילים ביום שאתה נכנס לדירה. לא נכנסת לא שילמת. זה משתמע מעצם הדבר שנקרא חוזה.
 

avvv

New member
לא יצא לי לבדוק חובות בדירה שאני שוכר

אם אתה רוצה אתה יכול לבדוק. אני לא חושב שאפשר להעביר אליך את החוב, אבל כדאי לוודא שאין סכנת ניתוקי שירות וכד'.
את המונים מאד מומלץ לרשום בכל מקרה.
 
אנחנו שכרנו דירה עם חובות

לא בעייה שלנו. צילמנו מונים , העברנו על שמנו מהקריאה האחרונה.
ועד בית לא ענייננו.
כן לציין מספר מונים בחוזה ולצלם.
 
מוסיפה עוד משהו קטן לדברי החברים פה

גם אם יש חובות קודמים, אין לאף גורם שום עילה לבוא אליך בדרישות לשלם אותן, ברגע שיש לך חוזה עם תאריך התחלה והוכחות שלא גרת באותה דירה בתקופת החוב, אין לאף אחד עילה לדרוש ממך לשלם. אני מציינת את זה כי הועלו כאן מקרים של שוכרים שכיסו חובות של שוכרים קודמים, כולל בדירות שותפים, בזמן שלא הייתה שום סיבה שיעשו את זה, לפעמים זה נבע מתמימות או חוסר ידע, ולפעמים מחוסר אנרגיות וחוסר רצון לריב עם בעלי הדירה. בעל דירה אחראי אמור לקחת מהשוכרים ערבויות ולהחזיר אותן רק לאחר שוידא שכל החובות נסגרו - וזו אחריות של בעל הדירה לוודא שזה מבוצע, לא של השוכר הנכנס.
 
למעלה