העלאת שכירות ב 10% כחודשיים לפני תום התקופה

maximum71

New member
העלאת שכירות ב 10% כחודשיים לפני תום התקופה

שלום, הבעלות על השכירות שבה אני מתגורר עברה לאיש אחר, ועכשיו פחות מחודשיים לפני תום חוזה (עם הבעלים הקודמים) הוא רוצה להעלות לי את השכירות בכ - 11%.
האם זה חוקי ומקובל?
בחוזה המקורי שלי לא מצאתי איזכור לעניין הזה של העלאות בתום תקופה.
 

jane doe4

New member
במקרה שדבר כזה קורה תוך כדי החוזה, אאל"ט הקונה מקבל

אותך עם כל התנאים של החוזה הקיים ולא יכול להעלות את המחיר באמצע החוזה.
אם זה קורה בחידוש חוזה, זה כבר משהו אחר.

האם יש סעיף שמדבר על העברת זכויות בדירה או מכירת הדירה?
 
כל עוד אין אופציה - השמיים הם הגבול

מה שאומר שבעלי הדירה יכולים להעלות את השכירות בכמה שבא להם. עדיין מצופה שזה יהיה בגבולות הסביר, אבל כאמור כל עוד אין אופציה שמעגנת את שכ"ד או שמבטיחה העלאה עד גובה מסוים, בעל הדירה יכול לעשות כרצונו, זה חוקי וגם מאוד מקובל לצערנו. חודשיים לפני חידוש החוזה זה עוד טוב, בדרך כלל מקובל לדבר על חידוש החוזה חודש לפני סיומו, ככה יש לך מספיק זמן לחפש דירה אחרת ולבעל הדירה לחפש שוכרים אחרים.
זה לא רלוונטי אגב לכך שהדירה נמכרה, גם אם היא לא הייתה נמכרת בעל הדירה רשאי להעלות את שכ"ד כרצונו.

מה שאתה יכול לעשות זה לנסות להתמקח, או פשוט להגיד לא ולעזוב.
 
למעלה