אנשים ממשיכים להתקשר

[jen711]

אנשים ממשיכים להתקשר

לפני כ-4 שנים פרסמתי דירה להשכרה ביד 2.
אחרי כשבוע הורדתי את ההודעה כי הדירה הושכרה.
מאז, אני עדיין מקבלת טלפונים מאנשים.
כשאני שואלת מאיפה, הם אומרים שפרסמתי פעם דירה והם שמרו את הפרטים בצד ומתחקרים אותי עד מתי הדירה תפוסה.
אני מבקשת למחוק את המספר שלי אבל עדיין פעם בכמה חודשים מתקשרים אלי.
כמה אנשים שונים עושים את זה, כבר חסמתי את הטלפון של חלקם.
למה אנשים עושים את זה?
למה להתעקש להתקשר אלי במקום לחפש מודעות חדשות להשכרה?
ועדיין ממשיכים גם כשאני אומרת שהדירה לא להשכרה.
אני שוקלת בפעם הבאה שמתקשרים להגיד שהבית נשרף או נפל עליו טיל.
אולי זה יעזור?

 

[עוגיפלצת113]

תעשי חיפוש בגוגל

יש מצב שאתר בשם AD עדיין מפנה למודעה שלך מיד 2. יד 2 נמצאים באיזה תהליך משפטי מולם בגלל זה, אבל בינתיים הם פעילים ואנשים לא תמיד קולטים שהמודעה המפורסמת כבר מזמן אינה רלוונטית כי האתר הזה לא מוחק מודעות.

 

[jen711]

האנשים שמטלפנים במפורש אומרים לי שהם רשמו את המספר שלי בצד

כשאני שואלת אותם איפה הם מצאו את הפרטים שלי.
אין מודעה שלי שמפורסמת כרגע.
ווידאתי גם ב-AD.

 

[עוגיפלצת113]

אז כנראה שיש לך דירה

מאד מבוקשת, ויש לך סיבה לשמוח כי דירה מבוקשת שווה יותר כסף

 

[jen711]

זה נחמד כשיש דירה מבוקשת

ובאמת מצאתי כמה אנשים שרוצים להשכיר, ממש מהר.
אבל כרגע הדירה היא לא להשכרה בכלל.
אני גרה שם.
ואני לא צריכה שהדירה תהיה מבוקשת.
גם כשאני אומרת להם שהדירה לא להשכרה הם מבינים את זה כ"לא להשכרה כרגע כי יש דיירים".
למה אני צריכה להיצטדק בפניהם ולהסביר ולשכנע (ולחסום טלפונים) כדי שלא יתקשרו למודעה מלפני 4 שנים?

 

[עוגיפלצת113]

אני אומרת "זה לא רלוונטי" וסוגרת.

כל השאר....אקסטרה שאת לא באמת חיייבת להצטדק וזה.

 

[jen711]

אבל זה לא גורם להם להפסיק

הם יתקשרו שוב אחרי כמה חודשים

 

[עוגיפלצת113]

יש לדעתך דרך

לגרום להם להפסיק להתקשר? אני לא יכולה לחשוב על משהו כזה.

 

[אשה מרציפן]

באמת נשמע הזוי

במיוחד כי במקרים כאלו לעיתים קרובות מי שמפרסם את הדירה להשכרה הם השוכרים שמחפשים מחליף, וזה יהיה חסר טעם להתקשר אליהם אחרי פרק זמן שכזה.
עם ובלי קשר, זה נשמע מוזר. ממליצה להגיד בפעם הבאה שאת לא בעלת הדירה, ששכרת את הדירה וחיפשת מחליפים ושאין לך קשר לבעלי הדירה, אולי זה יעזור.
&nbsp
אני מסכימה עם עוגי שכנראה הדירה שלך נשמעת ממש טוב, בתור מי שלקח לה חצי שנה למצוא דירה, אני יודעת כמה קשה זה למצוא דירה ראויה בדגש על דירה ראויה במחיר סביר, אם כי לעשות את מה שעושים האנשים האלו לא חשבתי אף פעם.

 

[עניי עירך קודמים]

בוקר טוב.נתקלתי בזמנו בתופעה דומה

וכאשר תחקרתי את המתקשרים התברר לי כי רובם הגדול הם ממשרדי תיווך אשר רשמו את פרטי הדירה ומתקשרים מדי פעם ובעיקר לקראת תום שנת השכירות הראשונה (תאריך ההשכרה המשוער רשום אצלם) וזאת כדי לבדוק ולהקדים את הפירסום המיועד של הדירה לקראת שנה הבאה או לחילופין לבדוק אם השוכרים ו-או המשכיר ,מסיבה כלשהי החליטו על ביטול החוזה במהלך השנה שכן בחוזים רבים יש את האופציה לסיום החוזה טרם זמנו.
אז מסתבר שזה קשר גורדי בין המשכיר למשרדי התיווך.בסך הכל הם מרימים טלפון פעם במספר חודשים לברר האם הדירה עומדת לצאת שוב לשוק השכירויות.בהחלט מעצבן אך מהווה חלק אינטגרלי "מתלאות" המשכיר.

 

[אשה מרציפן]

זה מעניין מה שאתה כותב

התקשרה אלי לפני כמה ימים מישהי שטענה שהיא "מחברת נדל"ן", ושאלה על דירה בכתובת מסוימת שפרסמתי להשכרה... ממש לא לאחרונה. במקרה הזה היא לא הכחישה את העובדה שהמספר הגיעה אליה יחסית ממזמן, והאמת שבמקרה הזה כמו בכל מקרה שפרסמתי דירה להשכרה (כשוכרת שמחפשת מחליף), כולל במקרים של סאבלט, פנו אלי ממשרדי תיווך.

 

[גיא שטיין]

אין ספק שאלה מתווכים

גם אני מקבל לפעמים טלפונים כאלה, אבל לפחות הם מזדהים כמתווכים שאומרים שרשמו את המספר שנה קודם כשפרסמתי ביד 2.
אמנם מעולם לא השכרתי דרך מתווכים, אבל אין אפשרות חוקית למנוע מהם לרשום ולהתקשר.
מה שהם מחפשים זה לדעת על דירה להשכרה עוד לפני שאת מפרסמת ואז יהיה להם יתרון על פני מתווכים אחרים ובטח אם יצליחו לשכנע אותך לתת להם בלעדיות.
אין לי מה להציע לך מעבר למה שאת כבר עושה ממילא, אולי להשתמש באפליקציה כמו TRUE CALLER ואז כבר לפני שאת עונה תראי בדרך כלל שמדובר בתיווך ותחסמי אותם בלי צורך לענות.

 

[jen711]

אצלי הם לא מזדהים כמתווכים

זה שהתקשר אתמול אפילו לא אמר מה הוא רוצה כמו בן אדם נורמלי.
אני עונה לטלפון והוא אומר "זה בקשר לדירה".
אני אמורה לנחש ולהוציא ממנו מה הוא רוצה ממני?
הוא חושב שמאחר שפרסמתי דירה להשכרה לפני 4 שנים, אני אניח שאנשים יתקשרו בקשר להשכרה גם כמה שנים אחרי?
אני אמורה לנחש שזה לא מהבנק/ביטוח/שכנים עם בעיה?

 

[גיא שטיין]

בדיוק כאן אפליקציה יכולה לעזור

אני כאמור משתמש ב TRUE CALLER , הוא מזהה כ 90 אחוז מהמתקשרים (אם את רוצה לעשות ניסוי בלי להתקין שילחי לי את המספר שלו בפרטי ואבדוק עבורך אם הוא מזהה אותו כתיווך).

 

[jen711]

זה מעניין אבל true caller מזהה אותם כאנשים ולא משרדי תיווך

חוץ מאחד שרשום עליו משהו כמו "קרציה בקשר לדירה".