תוספות לחוזה שכירות

[בילי רובין]

תוספות לחוזה שכירות

אני עומדת לחתום על חוזה שכירות.
החוזה סטנדרטי מסטימצקי.
מהן התוספות שאני צריכה להוסיך בהתניות כדי שבעל הבית לא ידפוק אותי.
חשבתי על דגשים כמו :
צבע
אופציה
תיקונים במושכר כמו מזגן, דוד

אשמח לעזרה

 

[avvv]

החוזה הזה הוא די מקיף

אפשר להוסיף משהו לגבי מה קורה במקרה של תמ"א 38.
אני לא יודע אם יש בעל בית שמסכים להתייחס לזה בחוזה, אבל נראה לי שיש הרבה מקרים של אנשים שפתאום משפצים בניין לידם והם מוצאים את עצמם חיים באתר בנייה.

 

[אשה מרציפן]

אפשר להציע את נושא האופציה

זה אפילו רצוי, על מנת להימנע ממצב שבעל הדירה יודיע אחרי שנה שהבן שלו עובר לגור בדירה ותיאלצו לעזוב. כנ"ל לגבי המחיר - אבל קחו בחשבון שבעל הדירה יכול שלא להסכים, או לסייג את נושא המחיר בכך שלא יעלו את המחיר מעל אחוז מסוים.
&nbsp
תיקונים במושכר כמו מזגן ודוד אמורים להיות חלק מחוזה סטנדרטי, דוד זה בלאי טבעי ומזגן נחשב מיטלטלין שמגיע עם הדירה והתקינות הינה באחריות בעל הדירה כל עוד זה בלאי סביר.