הוספת שירותי אורחים- עזרתכם בבקשה

[BYAKB]

הוספת שירותי אורחים- עזרתכם בבקשה

הי
1. מה הגודל המינימלי לשירותי אורחים עם כיור?
2. מה הגודל המינימלי בתקנות הבנייה לרוחב מסדרון בדירת 5 חדרים?
3. האם ניתן להכניס במבואה בגודל 1.80 על 1.80 שירותי אורחים?
הבעיה היא רוחב השירותים, שמצמצם את רוחב המסדרון מול חדר שינה.
4. מה גודל הכיור הרצוי לשירותים אילו? צורת הכיור? והיכן כדאי למקמו?
5. האם ניתן לבצע את ההוספה, ללא הקטנת חדר השנה שממול השירותים?
תודה רבה

 

[BYAKB]

דגש..אנחנו מעדיפים הקטנת חדר הורים, ולא את חדר השינה ממול...

 

[מרי פופ]

בעיקרון הגודל המינימלי הוא 80/140

הבעיה היחידה היא שמדובר על מידות בניה, כך שבפועל לא יהיה יותר מ 75 רוחב לשירותים וזה צר מידי.
בכל מקרה החדר שבין שני החדרים נמצא במיקום בעייתי מבחינת השירותים הקיימים. בעיני לא כ"כ סביר ההליכה הארוכה הזו והכניסה למסדרון נפרד, עד לכניסה לחדר הרחצה הכללי. ממליצה לשנות את הפתח של הכניסה לקומפלקס הזה, ולמרות שאני לא רואה את התכנית המלאה, אני ממליצה לסגור את הקיר שלצד לוח החשמל ולפתוח פתח מול הקיר של האמבטיה ממש לצד דלת החדר הצמוד. ככה גם תקבלו מקום אחסון נוסף ותגדילו את הקיר של מה שנמצא בחלל הציבורי מעבר לחדר הרחצה... (מטבח? סלון? תמיד יש מה לעשות עם קיר ארוך במטר).

 

[BYAKB]

הי מרי

תודה רבה על תגובתך המהירה והמעניינת.
אני מצרפת את כל התוכנית של הדירה, הכל עוד ניתן לשינויים.
לגבי הוספת שירותי אורחים:
תוכלי להבהיר?
1.40 זה מהקיר של מיכל ההדחה (סמוי) עד הדלת? כלומר אמור להספיק לאסלה ולפתיחת דלת כלפי פנים חלל השירותים?
הבעיה זה המסדרון, אם ניקח ממנו 1.40 נשאר רק 40 ס"מ למעבר לחדר הורים, זה צר, ולא בתקן... מה התקן למסדרון מינימלי?
מה הגודל של השירותים שאת מציעה בחלל שמאחורי דלת הכניסה לדירה?
**
את רואה מיקום אחר טוב יותר בדירה לשירותי אורחים? מבחינתנו אפילו אופציה של יחידת חדר אמבטיה שלא יכלול שירותים, אלא רק אמבטיה כיור ומכונת כביסה ומייבש.
את הצעת לסגור את הקיר של המטבח ליד ארון החשמל הדירתי, כמו שאמרת יש שם חלל שניתן לנצל, שם יש אפשרות למקם שירותי אורחים? כך שלבסוף יהיו בדירה רק 2 שירותים.
סליחה על המלל הארוך, מקווה שהצלחתי להבהיר את עצמי.
בתודה מראש
ושבת שלום

 

[מרי פופ]

התכוונתי להוספת שרותי אורחים כפי ששרטטת בדיוק

אבל אני חושבת שזה לא ישים מכיוון שה 80 שהוא המינימום לרוחב שירותים זו מידת בניה ובפועל יהיה 70 ומשהו... צר מידי.
ועוד סיבה, ממש לא צריך 3 חדרי שרותים בדירת בגוגל כזה ואם תעשו את השינוי כמו שהצעתי של קיר המסדרון, יהיו יותר מקום במטבח לשולחן או חצי אי ובעיית המרחק מהשרותים של החדר האמצעי תפתר.
&nbsp
שינוי נוסף שניתן לעשות אם לא מכניסים עוד חדר שירותים זה הגדלת חדר השינה של ההורים כך שניתן יהיה לשים ארון גדול בצד ימין לכניסה. כל מה שצריך זה למשוך את קיר הדלת אחורה בכ 60 ס"מ... ואז ניתן למקם ארון מעילים מאחורי הדלת ויש לכם אחלה דירה, עם חלל ציבורי וחדרים מרווחים!
זה מה שמעצבת פנים עושה אגב, ממקסמת את החלל ומנצלת כל פינה בצורה המיטבית.

 

[ריזל2]

שירותים נוספים

אפשרות כזאת
אם דלת הזזה חיצונית יהיה יותר מרווח
וגם אפשר להזיז את המיקום של הכיור

 

[BYAKB]

אופציה שנייה לשירותי אורחים צמוד לחדר רחצה

הי אתן ממש עוזרות...תודה
השירותים הנם הכרחים, אין לי אפשרות לוותר עליהם.
אני מצרפת שרטוט שעשיתי בעט (לא מקצועי) לאופציה שנייה לשירותי אורחים, צמודים לחדר הרחצה.
חשבתי לאמץ את ההצעה היצירתית לסגור את הדלת שבצד של המטבח, ויצור שירותים בערך בגודל 1.35*1.15.
אם צריך להקטין את חדר הרחצה כדי להגדיל את שירותי האורחים, אוכל לוותר על השירותים בחדר הרחצה.
מה דעתכם?
זו אופציה אפשרית בדירה זו?
* **האם ניתן להזיז את קיר הממ"ד שמשותף למרפסת? או שזה נתון קיים. חשבתי להגדיל מעט את המרפסת.
תודה תודה

 

[מרי פופ]

אני לא רואה דרך להוסיף שרותים נוספים בדירה הזו

את אומרת שאי אפשר לותר עליהם, אבל הם לא ממש קיימים אז זה לא שאלה של ויתור...
זו דירת קבלן בבניה, או דירה שקניתם לשיפוץ?
מעיון בתכנית נראה שאין תשתיות לכך, שרותים בכניסה מצריכים קולטן ביוב קרוב ופיר אוורור קרוב לונטה, זה לא כזה טריויאלי.
ואילו בחלק שקרוב לחדר הרחצה יש בעיות גם כן, של מקום, אוורור ומרחק מהקולטן.

 

[סורנה כפיר]

אני רואה טעות כללית בפוקוס במחשבה על תכנון הדירה

ראשית מסכימה עם הרבה מההערות של תמי. ואת הצורך שלכם בשירותי אורחים
הבהרת חד משמעית, אבל כדי להגיע לתכנון כללי נכון וטוב לנתונים צריך
לחקור לעומק את שאר הצרכים, למצוא את האיזונים בין הדברים שחייבים
ובין אילו שניתן להתפשר עליהם כדי להוציא לפועל את ה"חייבים" באופן נכון.

גם התחושה שהמרפסת קטנה היא ברורה, הרעיון של הזזת קיר ממ"ד
הוא לחלוטין לא ישים, אבל תכנון נכון, העמדת ריהוט נכונה - יכולים
לתת תחושה אחרת לנתונים הקבועים. למשל, העמדת הריהוט בסלון
מאד לא נכונה לחלל, חוסמת את המרפסת הקטנה
(אילו דברים שרואים בבירור בשרטוטים מקצועיים עם
רהיטים בקנה מידה, רוחב ספות ומיקומן)
בנוסף, המטבח מתוכנן באופן שלא מחמיא לחלל, כזה שרואים מקרר מכל פינה,
כולל הכניסה. חדר האמבטיה עם הקיר התוחם מצר את הסלון ויוצר מסלול צר
ברוחב המרפסת הצרה.
ובקיצור, הפוקוס בשירותים הנוספים בלבד לא נכון. בוודאי שניתן להוסיף,
השאלה היא על חשבון מה נכון לעשות זאת ואיך מטפלים בשאר הדברים
שציינתי - זה לא משהו שאפשר לעשות מילולית באינטרנט למרות כל
הכוונות הטובות, וברור שאת זקוקה למעצבת מטעמך כדי למצות
את פוטנציאל הדירה ולתפור את החלוקה בדיוק עבורכם.

 

[Iris Design]

הרוחב המינימלי לשרותי אורחים עם כיור הוא 1 מ

אלא אם החדר ממש ארוך ואז אפשר להסתפק ב-80 ס״מ, שזה אמנם מעט קלסטרופובי אבל ובד.