לאור הנתונים גם אני בעד האופציה הראשונה.
הכי סבירה. אבל - הייתי מרחיבה קצת את חדר הרחצה של ההורים ומזיזה את הדלת אליו קרוב ככל שניתן למקלחון. (רחוק ככל שניתן מראש המיטה).
אילו הייתם עושים שיפוץ כללי בבית - הייתי אומרת שהחדר הזה לא מתוכנן באופן מיטבי וצריך לעשות חשיבה מחודשת על כל חלוקת החדרים. הייתי מוחקת הכל (באגף החדרים) ומחלקת מחדש.
 
אם אתם לא עושים שיפוץ כללי - אז הנה נקודה אחת שכדאי להתיחס אליה:
שרותי האורחים - ממילא הם בעומק הדירה, והמבנה שלהם תקוע בגרון ובעצם סותם את כל המרחב המרכזי בדירה. הייתי מוותרת עליהם.
במקום זה הייתי מגדילה ומרווחת את חדר האמבטיה (אגב - אמבט של 150-160 מספיק, אלא אם אתם מגדלים דור של שחקני כדורסל
) .
ומשאר המרחב שהתפנה הייתי עושה פינת עבודה/מחשב/ משחקים/ ארונות...מה שצריך וישמש אתכם.
 
(ביטול השרותים והקצאת השימושים כמובן תלוי במספר הנפשות בדירה ובצרכים שלכם)