פינת עבודה בחדר הורים

[The new me9]

פינת עבודה בחדר הורים

דירה מקבלן להשקעה בנויה. חשבנו לשנות דלת בשרותי הורים. הדלת עכשיו איפה שהקו האדום. אנחנו רוצים להעביר אותה לקו הירוק. כדי לאפשר ארון שירות בשירותי הורים. וגם לאפשר שולחן ארוך בקיר שממנו הורדנו דלת. השינוי ונגזרותיו עולים 6500 שח.
יש לכם רעיון יצרתי אחר? לפינת עבודה עבודה בצורת
ר' ? אני לא אתקין שולחן לשוכרים. אבל לאפשר ראלית שולחן. אז אתקין שקעים ומנורה

 

[היידה שרה]

זה לא מקום מוצלח לשולחן.

לדעתי שוכרים לא ירצו להכניס שולחן למקום כזה שנתקלים בו כשרוצים להיכנס לחדר השינה... וגם הכניסה למקלחת תהיה לא כל כך נוחה כשתהיה בחדר מיטה זוגית. כדאי לשרטט את הריהוט בחדר, אפילו אם של שוכרים ולא ריהוט שאתם תכניסו. נסו לראות כיצד תיראה הכניסה לחדר ולמקלחת כאשר יש בו מיטה זוגית, ארון ושולחן כפי שאתם שוקלים.
&nbsp
לדעתי עדיף בלי השינוי הזה.

 

[סורנה כפיר]

לא ניראית לי השקעה טובה של כסף

או שדרוג הדירה. יש אמנם יתרון מסויים בדלת מקלחת שנפתחת במקום שפחות מטריד בן זוג שישן, אבל לא משהו שהייתי מתעסקת איתו בדירה להשכרה. לדעתי, עדיף להשקיע כמה אלפים בחומרים קצת יותר מיוחדים מהסטנדרט, קצת לייחד את הדירה ממשהו מאד ג'נרי וחסר אישיות. אפשר לעשות זאת על ידי רכישת חלק מחיפוי הקיר (בחדרי רחצה, במטבח) באאוטלטים, לחפש מציאות, אפילו לפריסת קירות (ליישום אריחים מוקפד) מקצועית יותר, איזה תוספת מעניינת למטבח. כך ניתן יהיה לבקש ולקבל מחיר שכירות טוב יותר, להחזיר את ההשקעה ולזרז את ההשכרה, לעשות רושם של דירה מושקעת יותר, בעלות קטנה בסה"כ ויותר משתלמת.

 

[מירי172]

פינת העבודה

המיועדת ממש לא אידיאלית במיקום הנבחר, היא חוסמת את הכניסה לחדר ומפריעה לתנועה,
הייתי משקיעה קצת יותר בשדרוג עיצוב החדרים הרטובים כמו המטבח וחדרי הרחצה, אלה הדברים שאנשים מתייחסים אליהם יותר בבחירת נכס.

 

[מרי פופ]

לא הייתי מעבירה את הדלת ושולחן עבודה במיקום ששרטטת

לא בא בחשבון בכלל מבחינת תכנון נכון.

 

[המקדלת שלי]

תודה. לגבי חשמל

דירת קבלן להשקעה. חשמל.
אני מתלבט אם להוסיף שקע יחיד במקומות של החצים הירוקים.
מה דעתכם? יתרום למשהו אם כל שקע עולה 400 שח? כי הדירה כבר בנויה.
בחדר הורים בכניסה חשבתי שתהיה אופציה לשידה. לכן חשמל.
בחדר הורים משמאל לטלויזיה חשבתי לעשות עמדת מחשב. לכן שקע נוסף שם.
במטבח- בקיר החשוף חשבתי אולי מישהו ישים שולחן וירצה לטעון טלפונים.
קוברה לטלוזיה ב700 שח הייתם עושים גם בסלון וגם בחדר שינה הורים?

 

[המקדלת שלי]

התמונה יצאה גרוע. מנסה שוב. כל שקע עולה 450 שח

אני מתלבט לגבי איפה להוסיף שקעי חשמל בדירה להשקעה. יש מקומות שחושבת שקריטי להוסיף?
יש 3 שקעים שחשבתי. אבל אולי צריך עוד. או להוריד מה3 האלה?

2 בחדר הורים - לטובת עמדת מחשב או שידה עם מנורה אם מישהו ירצה
1 בכניסה למטבח לטובת הטענת טלפונית אם מישהו יבחר
כל שקע עולה לי 450 שח. הייתה מוסיף במקום אחר?

 

[noacohen10]

בדירה להשקעה לא הייתי מוסיפה

זו הוצאה כספית שלא תעלה או תוריד את ערך הדירה, בטח לא בשכירות.
אנשים לא בודקים את כמות השקעים בדירה שהם מתכוונים לשכור. ולעלום לא תצליח לכוון לצרכים של כולם.

 

[המקדלת שלי]

אבל שוכרים יכולים להחליט להשאר בדירה

שנח להם בה. ולא להעמיד אותה חודש ריקה.

 

[noacohen10]

מה הקשר?

אף שוכר לא עוזב דירה בגלל שחסר בה שקע או שניים....
ולמה שהדירה תעמוד חודש ריקה? שוכר עוזב ושוכר בא, בטח ובטח בתל אביב ובטח בדירה חדשה.

 

[גלמיש1]

חסרים שקעים בעיקר במטבח מעל השיש, בממד (על 2 קירות),

בסלון בקיר האחורי של הספה, בחץהורים במקומות שסימנתי וגן מאחורי הדלת בח.כביסה.