לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
אילן אלואשוילי
שמאי מקרקעין
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
אילן אלואשוילי
שמאי מקרקעין
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'קבצים לגזבר ועד בית'
קבצים לגזבר ועד בית
<< ההודעה הנוכחית
15/05/2005 | 10:26
5
493
האם יש באיזה מקום קובץ אקסל מוכן לניהול פנקס הכנסות והוצאות של ועד בית?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'הקפצה + שאלה נוספת על מיסים'
הקפצה + שאלה נוספת על מיסים
15/05/2005 | 22:46
2
60
החלפנו עכשיו ועד בית. הועד הקודם,ש היה למעשה רק דייר אחד, ובשל התפטרותו מונה ועד חדש, העביר לנו את רשימת החובות של שנת 2004 (ל-2005 אף אחד עוד לא שילם).
לתדהמתי, למרות שידוע לי שאני חייבת רק 100 ש"ח, ועד הבית מציין חוב של שנה שלימה - 540 ש,ח. עלי לציין שבשבנה שעברה שלוש פעמים לפחות העברתי תשלום לועד הבית, ללא רקבלת אישור תשלום או קבלה כלשהי, למרות שמספר פעמים דרשתי זאת, כל פעם הייתה הטענה - נגמרו הקבלות...
יש לדייר המייצג את ועד הבית הקודם מן הסתם טענות עלי, משום שחלק מתשלום המיסים קיזזתי, מאחר שהם, כדיירי קומת קרקע השתמשו בברז המשותף של הבניין לצרכיהם הפרטיים (מילוי בריכות, שטיפת הבית ) והדבר בא לידי ביטוי בקפיצת התשלום לצריכה המשותפת מ6 קוב בחודשיים רגילים ל36 קוב בחודשי הקיץ. הם טענו שהם בסך הכל השקו את הגינה, שרק להם יש גישה אליה (הם לא נותנים לאף אחד אחר להיכנס... וגם לא ניתן לראות את הגינה, בגלל הרחבות הדיור שנעשו בבניין....) בעוד שיש הוכחות בכתובים - לפי כמות הצריכה, וכן מהעובדה שדיירת בקומה עליונה ראתה אותם ממלאים בריכות לילדים שלהם מהברז המשותף.
מצידי אמרתי שאני משלמת רק את 100 השקלים שנאי יודעת שאני חייבת, ואינני מתכוונת אפילו ללכת להתעמת מולם, משום שזו מילה שלה מול מילה שלי.... (הצ´קים שהעברתי היו צ´קים שניתנו לי מאנשים שונים, אז אין לי הוכחה מחשבון הבנק וכו´..). כמו כן, הם אמרו שאכן שילמתי ב2004, אלא ששנתיים קודם לא שילמתי עבור חלק מהחודשים, משום שדייר אחר בזבז אף הוא מים מהברז המשותף לצרכיו הפרטיים. מכל מקום, רק עכשיו עולה הטענה, וכאשר אמרתי לה לפני מספר חודשים שאינני משלמת, ומי שהשתמש במים הוא ישלם, לא הייתה תגובה, כביכול היא הסכימה עם טענתי. באחד הפרסומים שתלתה על לוח המודעות עם חבוות השכנים לועד הבית, הופיע סכום בהתאם לטענתי, בקיזוז התשלום שנתתי.
מה עשוים? האם לריב עם הועד הישן? או לשלם כמה שאני חושבת שאני חייבת ותו לא?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'זכות קיזוז ...'
זכות קיזוז ...
16/05/2005 | 02:01
1
43
לא ברור על סמך מה את חושבת שיש לך זכות קיזוז ועל פי מה את מחשבת את הסכומים שאת מקזזת.

על בעלי הדירות בבית המשותף לשאת בהוצאות אחזקתו התקינה ובעלות השרותים המקובלים. אם הם לא נותנים לאף אחד להכנס לגינה - את יכולה להגיש כנגדם תביעה ו/או לדרוש את ניתוק הברזים המשותפים ממנה ושישקו על חשבונם. זה עדיין לא נותן לך זכות חד צדדית לקיזוז סכומים מהתשלומים השוטפים.

על נציגות הועד לנהל פנקסי חשבונות וחשבון בנק וזכותך לעיין בהם ולבדוק אותם כדי להוכיח ששילמת.

לגבי קבצי אקסל ... אני לא מכיר - נסי לברר באגודה לתרבות הדיור.
נדל"ן >>
לצפיה ב-'אין חשבון בנק לועד'
אין חשבון בנק לועד
16/05/2005 | 07:36
41
ואינני יודעת אם יש ניהול פנקסים, הראו לי רק דף גדול שעליו מסומן V על כל תשלום של דייר. ובשנה בה שילמתי אין אף V.....
נדל"ן >>
לצפיה ב-'באתר של האגודה לתרבות הדיור'
באתר של האגודה לתרבות הדיור
16/05/2005 | 23:19
1
92
לצפיה ב-'הנה הקישור של האגודה לתרבות הדיור'
הנה הקישור של האגודה לתרבות הדיור
16/05/2005 | 23:27
127
נדל"ן >>
כתובות אינטרנט מצורפות:

הודעות אחרונות

11:12 | 10.12.16 משקיע בנדלן
09:48 | 09.12.16 מני הגדול1
22:56 | 08.12.16 הולמאי ילד הפרחים10
19:34 | 08.12.16 lenaaap
17:29 | 07.12.16 mimagari
09:55 | 06.12.16 arthur888
07:27 | 06.12.16 odelmanteka
19:01 | 05.12.16 pinokkio1234
15:50 | 05.12.16 ערן בצלאל
14:10 | 05.12.16 efibau
12:41 | 05.12.16 idanbraun
19:21 | 04.12.16 הנדלניסט מהבקעה

חם בפורומים של תפוז

במיוחד להורים לתינוקות
במיוחד להורים לתינוקות
Developy הינו פורטל תוכן המיועד להורים לתינוקות
במיוחד להורים לתינוקות
במיוחד להורים לתינוקות
Developy הינו פורטל תוכן המיועד להורים לתינוקות
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ