ריביות בבנק והכנסה פנויה

lim19771

New member
ריביות בבנק והכנסה פנויה

חג שמח. אנחנו זוג בתחילת שנות הארבעים +2 . ברשותנו הון עצמי של 2 מיליון . והכנסה נטו ממוצעת של 31000 שח . ( אני עצמאית מזה מספר שנים -7 וגם שכירה עם קביעות ובעלי שכיר ) .
ברצוננו לקנות בית בשווי של 4.2 אבל עם עלויות נלוות מתארת שזה יסתכם בכ 4.6 לכן שקלנו להצהיר על הון עצמי מופחת בשווי של 30 אחוז ולקחת את היתר במשכנתא . שאלתי היא מהי ההכנסה הפנויה המחושבת (אין לנו הלוואות) האם יחושב 40 אחוז או 30 אחוז . האם העובדה שנצהיר על הון עצמי גדול יותר דוגמא 44 אחוז יבוא לטובתנו בריבית או שזה לא משחק תפקיד יותר, לאור הרפורמה שהיתה והריביות ישארו זהות עד ל70אחוז?
אודה לעזרה
 
למעלה