לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2312823,128 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'בית פרטי מול פרדס '
בית פרטי מול פרדס
<< ההודעה הנוכחית
10/10/2019 | 14:23
6
135
שלום אשמח לדעת איך זה לגור מול פרדס ( יש כביש שמפריד), מבחינת מזיקים שנכנסים הביתה, ריסוס - ריחות ,לא בריא וכד.פריצות בישובים (האם יהיו יותר בגלל שהמקום יחסית פחות מאוכלס )והאם זה מוריד משווי הנכס או מעלה בגלל שזה מול נוף?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'בית במושב'
בית במושב
10/10/2019 | 15:35
4
123
שלום אשמח לדעת איך זה לגור מול פרדס ( יש כביש שמפריד) - תלוי... אם אוהבים קרקע ואדמה אז כיף גדול.... אם אוהבים מרפסת בקומה 23 אז פחות.
 
מבחינת מזיקים שנכנסים הביתה - ועוד איך... והרבה... פשוט לומדים לחיות איתם בסבבה (או שמרססים את עצמך לדעת).
 
ריסוס - ריחות ,לא בריא וכד - תלוי בסוג הריסוס:
ריסוסי קרקע (אירוסול, לא דרך השקייה) - בד"כ לא יפריע, או תוך זמן קצר יעלם.
"ריסוס" לפריחה\ הבשלה - בד"כ מסריח, אבל בד"כ גם לא מזיק.
ריסוס עלווה - שאלוהים יעזור לך... זה ענן של חומרים מסוכנים.
 
בד"כ החקלאי יודיע יום או יומיים קודם לריסוס (ואם לא, תגרום לו להודיע, כי הוא חייב). בערב הריסוס (כי זה בד"כ בערב) סגור את כל הבית, כל הדלתות וכל החלונות... ולך לישון בשקט. בד"כ עד הבוקר הריח יעלם.
 
 
.פריצות בישובים (האם יהיו יותר בגלל שהמקום יחסית פחות מאוכלס ) - תלוי בישוב. במרכז פחות סביר, בנגב ובגליל יותר סביר. כלב נובח זה אזעקה מצויינת (לפעמים יותר מדי טובה.), אבל כדאי כמובן לגדר, אזעקה, צ'קלקות וחברת שמירה. מקום פחות מאוכלס לדעתי מעלה את הסבירות לפריצה.
גרתי שנתיים במושב במרכז... אפילו לא היינו נועלים את הדלת.
 
והאם זה מוריד משווי הנכס או מעלה בגלל שזה מול נוף? הייתי מנחש שזה מוריד... אבל כנראה הייתי טועה.
 
נדל"ן >>
לצפיה ב-'תודה על התשובה .האם יש למישהו מושג אם זה מעלה או מוריד?'
תודה על התשובה .האם יש למישהו מושג אם זה מעלה או מוריד?
10/10/2019 | 17:58
3
35
לצפיה ב-'מבוקש ומעלה'
מבוקש ומעלה
10/10/2019 | 18:08
2
76
מכל מיני סיבות
נדל"ן >>
לצפיה ב-'תוכלי לפרט מדוע מבוקש ומעלה בבקשה '
תוכלי לפרט מדוע מבוקש ומעלה בבקשה
11/10/2019 | 20:31
1
57
והאם המידע מבוסס או שזו השערה ?
נדל"ן >>
לצפיה ב-'עובדה קיימת לא השערה'
עובדה קיימת לא השערה
18/10/2019 | 14:09
41
מחיר בית במושב בשטחים פתוחים גבוה פי כמה ממקבילו בעיר הסמוכה, להוציא את ת״א או איזורים מבוקשים על הים וכדו׳.
עקומת עליית המחירים בצמודי קרקע חדה יותר מעקומת עליית המחירים בעיר.
המגמה בישראל היא בנייה לגובה גם במקומות שמיועדים לבניה כפרית. הנכסים צמודי הקרקע הקיימים בישראל עולים בטירוף והכמות הנבנית פוחתת יותר ויותר לעומת בנייה לגובה.
בשנים האחרונות ישנה נהירה של עשירים אל המושבים ואל הטבע.
 
לא צריך להיות נדלניסט כדי להבין את מה שעשירי המדינה מבינים:
תחשבי את מה היית מעדיפה לראות כשאת מתעוררת בבוקר ושותה נס מול זריחה וטרקטור חורש ברקע וצבעי טבע מרהיבים או נס מול מרפסת של שכנה וריח פיח?
כשילדייך חוזרים מבי״ס היית מעדיפה שיתרוצצו בכבישים בין מכוניות או מגרש משחקים הממוקם בחיק הטבע.
 
וזה רק על קצה המזלג.
 
כמובן שיש יוצאי דופן כמו איזורי ספר או שכן עבריין (גם הם גילו את נפלאות המושב כמובן)...
נדל"ן >>
לצפיה ב-'תקח בחשבון שאם יהיו הפרעות, אין לך מה לעשות'
תקח בחשבון שאם יהיו הפרעות, אין לך מה לעשות
12/10/2019 | 10:25
64
בכל מני מקרים עבר, כשבנו שכונה חדשה ליד אזור חקלאי, לפעמים ליד לולים, דירים או שדות חקלאים, והיו בעיות קשות של ריח, זיהום, רעש, עשרות עובדים ערבים / תאילנדים או כל הפרעה אחרת.
ובהרבה מקרים אלו מטרדים קשים, לגור ליד לול בקיץ יכול להיות סיוט,
והדיירים פנו לבית המשפט,
הפסיקה היתה תמיד זהה, האזור החקלאי היה הרבה לפני הבניה,
מי שבנה או קנה היה צריך לבדוק ולדעת איפה הוא הולך לגור,
ובית המשפט לא הזיז ולא שינה כלום מהאזור החלקאי,
גם בניגוד למה שכתבו מקודם, החקלאים לא צריכים לעדכן אותך בשום פעילות שלהם, לא ריסוס ולא קטיף, גם זה בפסיקות של בית המשפט,
מצד שני, בפרדסים יש מעט מאד פעילות ומעט מאד הפרעות.
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

06:13 | 15.11.19 אורחים בפורום
01:28 | 14.11.19 אורחים בפורום
10:47 | 13.11.19 אורחים בפורום
21:26 | 10.11.19 sharie
21:33 | 07.11.19 אורחים בפורום
21:09 | 07.11.19 אורחים בפורום
20:46 | 07.11.19 אורחים בפורום
08:48 | 06.11.19 אורחים בפורום
00:20 | 05.11.19 אורחים בפורום
06:12 | 04.11.19 אורחים בפורום
04:51 | 04.11.19 אורחים בפורום
11:01 | 02.11.19 אורחים בפורום
10:54 | 02.11.19 אורחים בפורום
11:21 | 31.10.19 עורכת דין חן סרי

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ