לגלישה באתר בגירסה המותאמת לסלולאר
| הוספת הודעה
הגדרות תצוגה

הגדרות עץ הודעות

מאפייני צפייה

הצג טקסט בתצוגה
הצג תגובות באופן
עדכן
2307223,072 עוקבים אודות עסקים

פורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 

הנהלת הפורום:

אודות הפורום נדל"ן

תחום הנדל"ן משלב התמחויות שונות בנושאי שמאות מקרקעין, חוק ומשפט, מיסוי, חשבונאות, כלכלה, מימון, משכנתא, אדריכלות, הנדסה ומדידות, בניה, שיפוצים, תיווך ועוד.
פורום זה הוקם כשרות לקהילה ונועד למתן תשובות והכוונה ראשונית, להחלפת דעות בסוגיות מקצועיות שונות, ולהעשרת הידע בתחום הנדל"ן. 
 
לפני שאתם שואלים שאלה חדשה, נא עיינו ב'שאלות נפוצות', ב'קישורים' וערכו חיפשו באמצעות 'חיפש מתקדם' - תתפלאו כמה תשובות תוכלו למצוא במאות דפי הפורום.
 
על המשתמשים בפורום להשתמש בשפה מכובדת וראויה ולהמנע משמוש בביטויים פוגעים, ו/או מעליבים ו/או גזעניים ו/או מפלים וכן להמנע מכל פגיעה אישית שהיא. הודעות ותגובות שיתייחסו אישית לכותב זה או אחר ולא לגופו של הדיון - ימחקו ללא הודעה מוקדמת.
 
הודעות שמתייחסות להודעה שרשם גולש אחר - מומלץ לציין שההתייחסות היא לגולש מסוים ולא לרשום פניה בסגנון "אתה" ו"הוא" (כגון "אני חושב אחרת ממה שאתה כתבת") כי אחרי מספר הודעות קשה להבין למי ההודעה מתייחסת.
 
הפורום אינו לוח מודעות ואין לפרסם בו הודעות למכירה ו/או השכרה של נכסים ושירותים מכל סוג שהוא - המודעה תמחק מיידית ואף תוביל לחסימת הגולש לתקופת אזהרה.
אין לפרסם בפורום מספרי טלפון, הודעה הכוללת מספר טלפון תימחק.
נכסים למכירה ו/או למתן שירותים רלבנטים לנושאי הפורום ניתן לפרסם ב'לוחות הפורום' בליווי כתובת אי-מייל ו/או מספרי טלפון.
 
הפורום איננו מקדם אתרים: במידה ומביאים כתבה / ידיעה מעניינת מאתר אחר יש להקפיד שהיא קשורה לתחום הנדל"ן ובנוסף יש להוסיף כתיבה אישית (כגון תוספת מידיעה אישית לכתבה, או למה זה לדעת הגולש כתבה שתעניין את הגולשים או הסבר מקצועי לנושאים בכתבה).
 
ניתן דרך הפרופיל בתפוז אנשים להוסיף חתימה עם פרטי הכותב בתחתית ההודעה - שיכולה לכלול פרטים אישיים ולינק לאתר אינטרנט אישי.
ניתן לצרף כתובות אינטרנט או תמונות להודעה - רק אם הינם קשורות להודעה (אתר אינטרנט אישי ניתן להוסיף רק בחתימה).
 
פניה למנהל הפורום: הפניה בנושאי הפורום דרך המסרים במערכת הפורום בלבד, בנושאים אחרים ניתן לפנות גם דרך האימייל.
שאלות יענו רק במסגרת הפורום ולא בפרטי.
פניה בנושא תלונות על הודעות - יש לצרף לפניה את כתובת הקישור להודעה (לחיצה בסרגל התכלת בתחתית ההודעה הפתוחה והעתקת כתובת דף האינטרנט הישיר להודעה) ואת הנימוק לפניה - פניה ללא הנ"ל לא תטופל!
 
התשובות שינתנו בפורום הן על ידי, והן על ידי משתתפים אחרים, אינן מהוות תחליף ליעוץ שמאי ו/או משפטי ו/או חשבונאי, על ידי שמאי מקרקעין ו/או עו"ד ו/או רו"ח. השימוש במידע המתפרסם בפורום טעון זהירות ובדיקה קפדנית. מנהל הפורום והמשתתפים בו לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל תוצאה, ישירה או עקיפה, הנובעת מהשימוש במידע אשר פורסם בפורום. כל הפועל על פי מידע זה, פועל על דעת עצמו בלבד.
 
השימוש בפורום כפוף לכל האמור והמפורט לעיל ומעיד על הסכמה מלאה של המשתמש לתנאים הנ"ל.
 
עורכת דין חן סרי
 
 
 
 
 
x
הודעה מהנהלת הפורום
*המידע בפורום הינו כללי בלבד; אינו מהווה ייעוץ משפטי, אין להסתמך עליו (אפילו אם ניתן במענה לשאלה עניינית) ואין לראות באמור בו המלצה לפעול לפיו.

נהלי פורום נדלן:

*על מנת לשמור על אווירה נעימה בפורום כל משתמשי הפורום מתבקשים לכבד אחד את השני ולשמור על תרבות דיון נאותה.

*הודעות פוגעות שאינן עומדות ברמת דיון הולם תמחקנה מהאתר. הודעות הגובלות בגזענות, אלימות מילולית הלבנת פני החברים בפורום ועוד תמחקנה.

*נושא מחירי הדיור - מחירי הדיור הינו נושא חם ומעניין שזוכה לעניין רב בקרב הגולשים. מאחר והנושא גורר אחריו תגובות רבות לעיתים נפתחים מספר שירשורים בעניין. מעתה שימו לב לשרשר הודעות בנושא מחירי הדיור לשרשור שכבר פתוח בנושא. כל הודעה הקשורה לנושא שתפתח בנפרד תשורשר באופן אוטומטי לנושא מחירי הדיור!

הבהרה - כותרות של עליית או ירידת מחירים או כל ציטוט של כתבה בנוגע לנושא מחירי הדיור בארץ מהווים נושא אחד.

 פורום נדלן אינו לוח מודעות לכן אבקש שכל הודעה בדבר פרסום לצורך מכירה/רכישה או לצורך חיפוש עבודה או עובדים  מהפורום תעלה בלוחות המודעות באתר. כמו כן אסור לפרסם ולהציע שירותים עבור באי הפורום אלא דרך המסרונים בלבד. 

פורום נדלן אינו מקום להתגוששויות לכן אבקש בדיונים לשמור על מקצועיות ולא לסטות מהנושא לפסים אישיים. 

בפורום זה נשמח לשמוע דעות שונות ולעלות נושאים חשובים ומעניינים לדיון ולקבל רעיונות לשיפור הפורום.

חשוב לנו להבהיר!!
 
המשך >>

לצפיה ב-'האם עיריית אור יהודה מוטה לטובת יזם מסויים ?'
האם עיריית אור יהודה מוטה לטובת יזם מסויים ?
<< ההודעה הנוכחית
05/08/2019 | 21:50
42
מתוך כתבה באתר "המקום הכי חם בגיהנום" -
מה קורא בעיריית "אור יהודה" ?
האם יש יחס מועדף ליזם מסויים על פני אחרים ?
 
קטעים מכתבת התחקיר :
הפעם האחרונה שאור יהודה עלתה לכותרות בענייני שחיתות היתה בתקופתו של ראש העיר הקודם דוד יוסף שנדון ל-38 חודשי מאסר בגין עברות מין ועברות שחיתות. קשה לשכוח את סמטת באלי הידועה לשמצה, שנקראה על שם המאהבת של יוסף. האם העובדה שיוסף כבר אינו ראש העיר הביא לניקוי השחיתות מהעיר?
דיון בוער שמתקיים בימים אלה בעניין פרויקט העצמאות בעיר חושף פתח הצצה להתנהלותו ומידת השפעתו של אחד הקבלנים המוכרים בעיר, אליהו עזרא, או עזרא אלה כפי שהוא מכונה בעיר.  
 
אלה  נכנס לאור יהודה לפני כשני עשורים ובנה בה עשרות פרויקטים, הכוללים שני מתחמי בילוי גדולים, תחנות דלק, בית כנסת על שם אימו, חניות וחנויות פרטיות, שטחים להשכרה ועוד, בשווי המוערך בעשרות מיליוני שקלים. 
 
אלה נחשב לטייקון מקומי.  הוא בעל מניות בחברה להשקעות בארץ ובחו"ל, יש לו חברת כנסים ואירועים, הוא בעליו של מלון אוויה ביהוד, הוא שותף בחברות נדל"ן ודלק, וכן שותף בחברת השקעות ויזמות מקומית בשם א. דורי אור יהודה אותה הוא חולק עם יו"ר מנהל מקרקעי ישראל לשעבר,  אבי דרקסלר שהורשע בעברות מס ועםהקבלן עמוס לוזון שהורשע בעברות בנייה.  
 
על האהדה שזכה לה במסדרונות עיריית אור יהודה, שוודאי לא הזיקה לקידום אותם פרויקטים, ניתן למשל ללמוד מהשיחה הבאה. בפרוטוקול הועדה לתכנון ובנייה משנת 2006 שהגיע לידינו מעלה חבר מועצת העיר יוסף סבח תהייה על אופן התנהלותו של אלה בעיר: "אני מקווה שהוא לא יתחיל לבנות או לעשות … דברים לא חוקיים, בלי לקבל היתר מהעירייה, כי כבר נוכחנו שהוא התחיל לעשות עבודות בלי לקבל היתר מהעירייה ופלש לשטח ציבורי… (הכוונה לאזור התעשייה החדש של אור יהודה. א"א). 
 
על כך השיב לו ראש העיר המורשע דאז דוד יוסף:  "הלוואי והיו לנו עוד מספר בעלי עסקים כמו אליהו עזרא … כפי שהספקתי להכיר אותו בקדנציה הקודמת ולאורך השנים הבאות, מר עזרא נוהג על פי המוטו "חיה ותן לחיות".
 
מעבר לעובדה שדוד יוסף משבח את פועלו של אלה, ייתכן ששפע החברות והקשרים העסקיים של אלה אולי מעוורת את עיני עיריית אור יהודה, שכן זו מעלימה עין מפלישתו לכאורה לשטחים ציבוריים באופן עקבי. כך למשל עולה הדבר במתחם העסקים והקניות הטרמינל שבבעלותו, שם קיבלה העירייה תלונות על כך שאלה סגר שטח ציבורי והפך אותו לחניה פרטית של הבניין. בפרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה משנת 2018 מתריע על כך היועץ המשפטי החיצוני לועדה עו"ד גל אוהב ציון כי סגירת השטח אינה חוקית. הוא קובע כי "יש פה התנגשות בין האינטרס הציבורי לאינטרס הפרטי … קיים ספק בכלל אם זה נכון לחסום דרך ציבורית באמצעות שער". 
 
אבל לא רק תושבים מתלוננים על פועלו של עזרא בעיר. בהקלטה שהגיעה לידינו נשמע יוסי גנון, מנהל מחלקת נכסים בעירייה, ואחראי על ניהול מקרקעי הציבור – שהוא אובד עצות בנוגע ליחס האוהד שאלה מקבל מהעירייה וככל הנראה בתוך כך מזאת שעומדת בראשה עו"ד ליאת שוחט. כך הוא מתבטא למשל בעניין סגירת הכביש במתחם הטרנימל. "אנו זועקים יום יום על זה שהוא גנב לנו כביש. כביש. זה רחוב בבעלות עריית אור יהודה, אני ביקשתי כחול לבן שמה ולהעיף את המחסום… הוא זוכה להגנה ושלא מטפלים בעניין הזה, אז אני כבר התייאשתי".
"מה שהכי מפריע לנו זה שיתוף הפעולה של העירייה עם היזם"
 
אבל הכסף הגדול עבור אלה נמצא בפרויקטים לפינוי בינוי ברחבי אור יהודה שבהם הוא מעורב, והאתגר הנוכחי של אלה הוא פרויקט שכונות העצמאות הישנה. הסיפור מתחיל ב-2010, אז הונחה על שולחן ועדת תכנון ובנייה באור יהודה בקשה לתהליך הקפאה עבור הגשת תוכניות. הליך הקפאה המוגדר מטעם יזם פרטי שבעצם מביע נכונות להשקיע במקום ומחייב את העיריה לשמור על המצב הקיים, כלומר לא לאפשר כל בנייה באזור שעלולה לייקר את עלות ההשקעה. היזם המגיש הוא עזרא אלה, שמתכנן פרויקט חדש במקום.
 
וכל יתר הכתבה בהפניה למעלה.
 
נדל"ן >>

הודעות אחרונות

22:17 | 23.08.19 אורחים בפורום
17:08 | 22.08.19 אורחים בפורום
12:08 | 21.08.19 אלחנן1984
01:08 | 21.08.19 אורחים בפורום
12:35 | 15.08.19 אורחים בפורום
07:34 | 14.08.19 אורחים בפורום
12:43 | 12.08.19 אורחים בפורום
00:50 | 08.08.19 poiuy15
14:30 | 07.08.19 אורחים בפורום
00:23 | 07.08.19 אורחים בפורום
21:50 | 05.08.19 הנדלניסט מהבקעה
10:23 | 05.08.19 אורחים בפורום

חם בפורומים של תפוז

חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
חפשו אותנו גם באינסטרגם
חפשו אותנו גם...
פודי תפוז - האינסטגרם החדש כל התמונות של...
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?
בפייסבוק שלנו כבר ביקרתם?
בפייסבוק שלנו כבר...
רוצים להיות תמיד מעודכנים במה שקורה בתפוז?

מקרא סימנים

בעלת תוכן
ללא תוכן
הודעה חדשה
הודעה נעוצה
אורח בפורום
הודעה ערוכה
מכיל תמונה
מכיל וידאו
מכיל קובץ